治安.消防安全协议书
治安、消防安全协议书
甲方： （以下简称甲方）
乙方： （以下简称乙方）
依照《中华人民共和国消防法》、《北京消防条例》、《中华人民共和国治安管理条例》等法律规定的精神，本着维护冠军城社区的秩序维护、消防安全和业主正常生活秩序的原则，甲、乙双方签订治安、消防安全协议如下：
一、 甲方的治安、消防安全责任
1、甲方本着“ ”的物业管理服务理念，将社区安全放在物业管理的首位。加强门卫管理，治安巡逻、周界报警和消防监控等各项保安工作，精心维护物业管理范围内公共区域的治安秩序和消防安全。
2、负责向乙方宣传公安、消防机关和政府部门的安全管理规定、法规。在社区弘扬、普及遵纪守法知识、创建安全、文明、和谐、恬静的生活氛围。
3、为确保物业整体和乙方的财产及人身安全，甲方在消防设备检修时，经乙方同意，并在场的情况下，可对乙方房间的消防设备进行安全检查、维修。
4、负责配合政府执法机关对各类违法案件进行调查取证等工作。
5、根据公安、消防机关的有关管理法规，甲方保安将定期对社区的重点、要害部位和公共区域进行治安、消防安全检查。甲方在安全检查中，如果发现因乙方在公共区域堆放、张挂物品，搭建构筑物等行为有碍观瞻、给他人造成不便、给公共区域造成安全隐患，危及他人时，有责任督促乙方及时整改。在督促乙方整改无效的情况下，甲方有权向相关部门报告。
6、负责定期对物业消防设施、设备、器材等进行检查和保养，发现问题及时处理，使其始终保持灵敏有效。
7、积极配合乙方落实私属范围内可行的安全范围措施。
二、 乙方的治安、消防安全责任
1、 为了确保乙方和本物业其他业主的人身、财产安全，乙方应遵守北京市治安、消防法律法规和各项安全措施及规定。
2、 向甲方提供紧急联系电话和联系人，以备发生紧急情况时能联络畅通。
3、 乙方不得以任何理由独自占用公共设施、消防设备、以及户门之外的楼道、通道。