农村建房施工协议书
建 房 施 工 协 议 书
甲方(发包方): 乙方(承揽方):
甲方砖房1栋,350平米防震居民房,经双方协商承包给乙方,每平方米1800元,共计人民币630000元(大写陆拾叁万元整)。结合本工程的具体情况,遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则,双方就本工程施工有关事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况
工程名称: 自家住宅
工程地点:
二、工程承包范围
承包范围:建筑基础、主体结构的砌砖、钢筋、模板、混凝土、预制板安装;墙面及天棚抹灰;底层地面混凝土垫层、楼面找平;室内外墙地砖、卫生间墙地砖;雨篷、室外散水、台阶以及给水、排水、雨水管及强弱电安装;卫生间洁具、室外简易化粪池修建等工作的人工单包项目。各种施工机具、模具均由乙方负责提供。
三、付款方式
自本协议签订后,工程施工至主体一层盖板完毕后,甲方支付给乙方工程进度款 1万元;工程主体封顶,再支付给乙方工程进度款 1万元;工程施工至装饰阶段50%,再支付给乙方工程进度款 1万 元;至工程全部竣工,经验收合格后,甲乙双方共同收方确认,结算本工程总款,并一次性支付剩余工程款给乙方。
四、施工要求
1、地基基础
深度70厘米,宽度60厘米,里面宽度40厘米。
2、墙体
外墙3.7内墙2.4,砌筑时内外错缝一般采用水泥沙浆,强度要达到(150号),四角有构造柱,四角和内样交接处一般要求80厘米,配两根6毫米拉接筋,沙浆的饱和度必须要达到“三一”砌筑法(一块砖一铲灰一挤揉),并且使用前必须把砖潜水湿润。
3、圈梁、过梁
过梁高度不低于12厘米,钢筋直径不小于10毫米,钢箍直径不低于6毫米,最大距不宜超过250毫米,上下圈梁高度不低于200毫米
4、屋顶线脚板
钢筋不宜超过12毫米,距离16厘米,混凝土搅标号150级,屋面炉灰前面高度25厘米,后面15厘米,炉灰上面5厘米混凝土,2厘米沙浆抹光,墙里外水泥沙浆抹光1/3
5、墙砖、地板砖
地板砖用60x60黑白砖,由甲方自选定价10元/块,如果造价超过10元由甲方自付。卫生间砖由甲方自选,造价不低于1.8元/块,墙内用刷房池涂料,电线用4平米铜芯线,每间房一只日光灯,插座开关各一只。
6、门窗
内门用实木门,外门防盗门用钢塑门,乙方施工时要保证质量,在施工过程中甲乙双方相互协商。
7、室内管道
室内自来水、下水管由乙方负责。
五、双方责权
1、甲方供应该工程所需建筑材料及产品。
2、甲方应及时对工程进度进行审核,对工程进度款应按照协议约定及时拨付。
3、甲方指定现场施工用水、施工用电。
4、乙方应按照本合同约定或甲方正式通知的开工日期开工,严格按照协议工期完工。
5、甲方有权对现场工程材料的使用进行检查和监督,乙方必须听取甲方的意见并及时纠正。乙方不得把不符合标准的材料用于本工程,否则由此造成的后果及经济损失均由乙方承担。
6、乙方必须注意地下管道及电缆等设施设备。如有遭损坏,后果均由乙方负责。
六、安全施工
1、乙方应遵守建设工程安全生产、文明施工的有关管理规定,严格按安全、文明标准组织施工。
2、乙方必须遵守国家和当地政府有关职工健康安全、环境管理及保护的法律法规,保证施工场地的清洁和交工前施工现场的清理。
3、乙方必须遵守甲方安全管理的相关制度,服从甲方统一管理,并随时接受甲方安全检查人员实施的监督检查。
4、乙方采取必要的安全防护措施,消除事故隐患,因乙方安全措施不力造成事故的责任和因此起发生的费用,由乙方全部承担。
8.6乙方不允许与施工无关的人员进入施工现场,由此造成的大小安全事故由乙方负责。
本合同一式二份,甲方一份、乙方一份,双方签字盖章后生效。
其它补充条款:
甲 方: 乙 方:
电 话: 身份证号:
电 话:
年 月 日 年 月 日