楼宇对讲系统设备原理及基本特征
楼宇对讲系统是在各单元口安装防盗门，小区总控中心的管理员总机、楼宇出入口的对讲主机、电控锁、闭门器及用户家中的可视对讲分机通过专用网络组成。以实现访客与住户对讲，住户可遥控开启防盗门，各单元梯口访客再通过对讲主机呼叫住户，对方同意后方可进入楼内，从而限制了非法人员进入。同时，若住户在家发生抢劫或突发疾病，可通过该系统通知保安人员以得到及时的支援和处理。
楼宇对讲系统需要以下设备：
1)网络交换机：每个小区联网时必须配匹一个，它是整个小区网络资源管理器，对讲时选用哪个通道、数据通信仲裁、通信信号中继、协议变换等都要经过交换机处理。
2)联网器：分管理机(栋管理机、总管理机除外)、主机(副机除外)、围墙机，每台必须配置一个。它是联网的必要设备，有了它，除了可以节省线材外，还可以减少布线的很多麻烦。
3)解码器：是联接主机与分机的桥梁。它的作用有三个：a故障隔离;b扩大分机容量;c延长主机至分机距离。有些对讲系统不用解码器，但缺陷是明显的，因为分机与主机连接采用总线方式，所以只要有某一户分机总线出现故障，导致整栋系统瘫痪，而且分机的数量与距离均受到限制。
工作原理
楼宇对讲系统一般的工作原理：各个终端设备的工作，都是在网络交换机的指挥下，协调工作。终端设备的联络是通过通信信令来完成，从物理层上讲，是通过网线(总线)连接在一起。目前，比较流行的现场总线有RS485总线、CAN总线、Lonwork等，性价比较优的是RS485总线，在不接中继的情况下，它能以9600BPS通信速率传送1200m，性能稳定可靠，因而大多数智能对讲系统采用该总线联网。
RS485总线基本特性
根据RS485工业总线标准，RS485工业总线为特性阻抗120Ω的半双工通讯总线，其最大负载能力为32个有效负载(包括主控设备与被控设置)。
RS485总线传输距离
当使用0.56mm(24AWG)双绞线作为通讯电缆时，根据波特率的不同，最大传输距离理论值如下表：
波特率最大距离
2400BPS1800m
4800BPS1200m
9600BPS800m
当使用较细的通讯电缆，或者在电磁干扰较强的环境使用本产品，或者总线上连接有较多的设备时，最大传输距离相应缩短;反之，最大距离加长。
主干网上的设备，如围墙机、管理机、主机等均分配一个ID号，即通信联络地址。主干网对讲线，一般都是用一芯线(地线除外)，是一种半双工方式。视频用一根同轴电缆。如果要求有多对访客住户同时进行对讲(所谓多通道)，则必须增加音频线和视频线。
主机(副机)与分机一般不能直接连接，中间必须增加解码器，这有利于系统的稳定和增强抗干扰能力。
主机(副机)与解码器均通过一个叫做网络联接器的设备在弱电井内连接，解码器与解码器之间总线方式或是星型方式连接。每个解码器也有一个ID号，是主机与之通信的联络地址。(二进制编码)
主机与解码器之间的连线，叫楼内总干线，所用电缆芯数因厂家不同而有所区别，如慧锐通R2系统用四芯线，其功能为：二芯为音频线，一芯为可视对讲线，当围墙机、主机(副机)呼叫住户时，用此线对讲，另一芯为非可视对讲线，当总管理机、分管理机或栋管理机与住户对讲时，用此线对讲。由于有两芯对讲线，实现了楼内对讲双通道，减少了占线几率。剩下的两芯，一为GND，另一为数据通信线，如开锁、报警等均用此线传递信息。