省级森林公园开发建设可行性报告
一、基本情况
西溪森林公园位于连江县西部，距省会福州30km，离县城10km，地处连江县潘渡乡贵安村与宦溪镇结合部，区位优势明显。公园规划总面积756.4hm2，园内山、水、石、林景观独特。地形逶迤，地貌岿险壮观，森林植被类型丰富、林木丰茂、森林覆盖率达95.4%，绿化程度98%，。水系十分发达，溪、湖、瀑、泉、涧、潭、滩景观兼具，植物和野生动物种群极其繁多，成为西溪林果场一道亮丽的风景线。随着社会总体经济水平和群众生活水平的提高，消费观念的转变以及城市热岛效应的影响，人们崇尚自然，亲近自然，回归自然的意识日趋增强，而西溪森林公园拟建设集森林旅游、避暑纳凉、度假疗养、探险猎奇和科学研究为一体近郊型省级森林公园，此举既是城市恢复自然空间的宝贵境域，同时又能大跨度活跃城市景观，为广大市民提供良好的休闲娱乐活动场所，适应人与自然协调发展的社会需要，是城市居民回归大自然的理想之地。
二、建设省级森林公园所具备的条件
1、森林景观资源
西溪森林公园植物种类繁多，有古木参天，浓萌覆盖的天然林，有枝繁叶茂、满目苍翠，疏密有致的人工林，还有那婷婷玉立的毛笔、篓林，国家一、二级保护植物三尖杉、福建建柏等，进入园内耳畔林涛如雷、虫鸣鸟啼，灿烂的阳光透过浓密的枝叶落下一条光瀑，泻向落英遍地的松软林地，都会勾起你无限的恋情。
园内橄榄、柑桔、龙眼等果树林，一到开花季节芳香馥郁，蜂舞蝶恋，各色累累佳果成为公园一道亮丽景观，且享有"绿色食品"的美誉。园内古树众多，榕树、樟树等古树虽经风吹雨打，却依旧巍然屹立，其中最大的榕树围径达750cm，树高近15m，一木独秀，十分壮观。游人温步于凉爽湿润幽径的林道之中，触目可及缠藤古树，松树林下散落的野菇，荒苔悬蔓布满峭岩，翠绿的林海都无不给人闲暇之余的生活平添几分野趣。西溪森林公园岩壁林立，溪沟纵横，林木丰茂，成为野生动物栖息、繁衍的理想环境。据调查发现，园内陆生野生动物4纲19目31科55种，其中：鸟类11目21科40种，哺乳类5目5科5种，两栖类1目2科3种，爬行类2目3科7种。
2、地貌景观资源
森林公园内山峦叠嶂、绵亘曲折、层次分明，峻秀多姿的山峦构成的森林公园风景的骨架，立于山前深涧，仰望峰顶，群峰耸立，绰约多姿；循径登高葱龙作萌，苍翠满目，远眺近览"山下楼"山峰横空出世，独自屹立，自成一景；"野猪仑"山（海拔高741.7米）奇峰突兀，郁郁苍苍；"贼头寨"山峰高低错落，立体空间参差有致。
3、天象景观资源
森林公园内气象景观神奇迷人。随着海拔的升高，温、湿度不断变化，山体不时为云雾所笼罩，特别是春、秋两季山顶常有白云如纱，烟雾飘渺，置身地处，山峦沉浮，林海空蒙，茫茫白雾象浩瀚的潮水在千沟万壑间缓缓流动，苍山绿岭像一艘艘奇特的航船，在雾海穿梭，当旭日东升时霞光万道，一轮红日从云层中涌出，给无限的苍山撒上一层奇幻的金辉，山光豁然，无尽秀色尽收眼底。
4、水体景观资源
"山得水而活"，"水得山而媚"，园内水资源丰富，水系发达，溪、湖、瀑、泉、涧、潭各显奇姿，众多水景使森林公园显得清秀妩媚、娇柔可人，一条宽7m、长达4km的梅洋溪贯穿园内腹地。笙鸣溪水涓涓不绝，清冽的水体在各种不同地形约束下分段变异，水系结构丰富活络，既有清澈见底的泉潭，又有迂回慢泻的溪涧，水声和林涛声雅趣天成，沁人心脾；天池色彩斑谰绚丽，青石绿草出没云彩之间，星星点点，宛如一幅水彩画，西溪峡谷瀑布成群，"乌水际瀑布""白水际瀑布"落差达100多米三级瀑布直泻而下，或声如宏钟，或腾龙驾雾，气势磅礴。伫立于溪流瀑布之旁，听疏涧流凉，泉声聒耳，令人心旷神怡。
5、人文景观资源
西溪森林公园有着古老的人文景观和田园风光，园内山青水秀，良田沃野，好一派田园风光，据《连江县志》记载，海军将领萨镇冰～23年1月因"闽变"失败，避居连江西溪（今居江南乡梅洋村），捐资兴办林场面积200余亩，抗日战争爆发后停办，现园内还保存萨镇冰的故居遗迹。～36年，国民党全面发动内战，加紧"清剿"共产党游击队，游击队在广大人民群众支持下，以革命武装反击xx"清剿"，为解放连江作出重要贡献，西溪林场是当时游击队战争的重要根据地之一。此外还有许多优美动听的传说"李朱翁"，"六姑嫂"，"知府"等民间故事，大大增加了森林公园的文化内涵。
6、可借景观资源
离园西北方向3公里处即是久负盛名的贵安村，此村地名由来于南宋大思想家朱熹。据史料记载，朱熹为避"伪学"之祸辗转来到此地，后为乡民所救。因朱熹被世人尊为"贵人"，故得名贵安即贵人安康的意思。现村内留有"朱文公祠"遗址，据考评建于清光绪年间。近年来，贵安村旅游资源得到外界越来越多的关注和青睐，目前已建成温泉高尔夫球尝省旅游培训中心、省政府会议中心、省地税培训大楼、潘渡观光农场等项目，总投资1亿元的温泉旅游度假区项目可望年底动工兴建。
7、潜在的资源优势
公园境内溪流纵横，林木掩映成荫，田园错落有致，空气清新，随着社会总体经济水平和群众生活水平的提高，消费观念的转变以及城市热岛效应的影响，人们崇尚自然，回归自然的意识日趋增强，而西溪森林旅游资源的开发，既是城市恢复自然空间的宝贵境地，同时又能大跨度活跃城市景观，为广大市民提供良好的休闲娱乐活动场所，适应人与自然协调发展的社会需要。
三、公园相关项目的布局与安排
根据西溪森林公园的具体特征，将其分为六大旅游区，具体分布如下：
1、梅洋溪游览区。游道全长4000米，属不完全游道，全天游览时间定为7小时，游完全程需3小时，原路返回需1小时，往返共需4小时。
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nbsp; 2、白水际瀑布群小区。由数级瀑布组成，游览里程共计5000米，游览时间为7小时。
3、农业观光园：该园可供游客参与农业劳作，果实收获和观光游览，面积为20hm2。
4、休闲度假区：面积为70hm2，地势平坦，主要提供休闲度假及文娱活动。
5、野营探险区：游道全长5500米，属不完全游道，全天游览时间定为7小时，游完全程需5小时，原路返回需2小时。
6、接待服务中心：面积8hm2/人，以水上活动项目、森林浴为主。
四、相关项目投资概算
西溪森林公园的固定资产投资除林产权500万外，其他投资合计1185万元，投资估算汇总及单项工程投资估算详见下表：（单位：万元）
序号
项目
合计
比例
近期
远期
备注
一
单项工程估算
1030
721
309
景点、观景点工程
30
21
9
服务设施
600
420
180
道路工程
200
140
60
给排水工程
100
70
30
供电通讯及电视系统
50
35
15
保护工程
30
21
9
绿化工程
20
14
6
二
其它费用
103
72.1
30.9
三
不可预见费
52
36.4
15.6
四
固定资产投资合计
1185
829.5
355.5
五、经济效益分析
西溪森林公园毗邻福州，区位优势明显，有优越的地理交通条件和丰富的森林资源，周边地区的客源将是西溪森林公园巨大的潜在客源市场，周边方圆100公园范围内城乡居民将会光顾该公园游览。
西溪森林公园预测近期（～~xx）年旅游人数为10万人次，中期（xx~2015）为15万人次，年经营收入项目为门票、住宿、餐馆、商店交通五项。见下表：（单位：万元）
序号
项目
单价
年经营收入
备注
近期
远期
1
门票30
300
450
游客量100%
2
住宿40
40
60
游客量的10%
3
餐馆20
100
150
游客量的50%
4
商店10
100
150
游客量的100%
5
交通
10
20
75
游客量的50%
注：门票收入中含公园门票，娱乐项目门票收入。
从财务评价指标来看，投资利润率为10.5%，投资回收期为10.1年，分析表明，项目具有一定的抗风险能力，项目从经济评价这个角度看是可行的。
森林旅游业是一项投入低，见效快的多功能综合性产业，西溪森林公园的建设，在经济上是可行的，效益是可观的。