浅谈建筑电气预算的规则

浅谈建筑电气预算的规则

作者：刘涛 陈宁宁 李正开

来源：《新农村》2011年第24期

1.建筑电气预算概述

电气工程预算的编制与土建工程预算的编制相似, 都是按照一定的规则计算工程量, 然后再去套用国家预算定额单价计算直接费, 最后按直接费中的基本工资为基数乘以施工管理费费率, 计算出施工管理费以及其他各项费用。把直接费、施工管理费、独立费等相加就是电气设备安装工程的预算价值, 根据预算价值和建筑面积就可计算出单方技术指标数据。

“建筑电气”包括：室外电气、变配电室、供电干线、电气动力、电气照明安装、备用和不间断电源安装, 防雷及接地安装七个子分部工程；“智能建筑”则包括：通信网络系统, 办公自动化系统、建筑设备监控系统、综合布线系统等十个子分部工程, 因此我们在作预算时, 也应按此分项分别作出各分部工程的预算价值, 汇总之后即是一个完整的电气施工图预算。下面仅就与民用建筑电气相关的一些预算规则及工程量计算要点作一些阐述。一般民用住宅电气主要包括：照明工程、电话、有线电视系统、可视对讲系统等。

2．电气照明工程：按从主干到分枝的方法, 施工图预算的一般程序如下：

2.1进户电源部分：进户电源一般采用架空引入或电缆引入两种方式, 架空引入有专项的“进户横但安装”，应根据不同材质、形式及安装方式、架路数量分别以“根”为单位套用相应的定额项目, 但应注意, 定额规定横但安装已包括金具及绝缘子安装工料, 但绝缘子及金具的材料费应另行计算。电缆引入方式应注意根据电缆敷设方式的不同,考虑：①电缆保护管线或电缆支架的制作、安装、刷油。②电缆沟挖填土, 铺沙、盖板或保护板。③电缆埋地敷设或电缆穿保护管敷设或电缆沿支架卡设。④电缆户外或户内终端头的制作安装或中间接头制作安装⑤电缆性能试验。

2.2配电设备部分：按定型照明配电设备和非标准照明配电设备, 以“台”或“吨”为单位分别套用相应子项, 要注意, 零线及相线端子板安装及外部接线定额未综合, 应另行套用。

2.3电气配管：根据敷设方式和材质不同分为:钢管明配、钢管暗配、塑料管明配、塑料管暗敷, 分别套用相应子项, 但应注意的是塑料管明配方式中, 穿楼板时要加钢管保护, 在支架上明配时, 应单计支架制作、安装及防腐。

2.4管内穿线：根据导线截面不同, 分照明与动力分别套用。管内穿线的工程量, 要具体分析穿线管两端接的是何种设备. 如果相连的是接线盒、接线箱、灯头盒, 因定额中已分别综合了接头线的长度, 其穿线工程量为管长乘以管内穿线的根数, 即为单线总长度; 如果配管两端所连接的是设备, 其穿线工程量应按规定考虑连接设备的导线预留量。

2.5照明器具( 灯具、插座、开关、电扇等) : 包括照明器具安装、测线路缘和照明器具试亮。根据灯具名称、种类、用途、安装方式及规格等进行分项。如果灯具固定在现浇楼板或混凝土内, 必须考虑灯头盒的安装项目。开关、按钮、插座应根据器具的名称、种类及安装方式进行分项。开关盒、拉线盒、接线盒的安装方式应综合考虑。

2.6系统调试：送配电设备系统调试适用于各种供电回路( 包括照明供电回路) 的系统调试。凡供电回路中设有仪表、继电器、电磁开关等调试元件的( 不包括刀闸开关、保险器) , 均作为调试系统计算。一个单位工程, 最少也要计算一个回路的“低压供电系统”。如某栋楼房照明, 若各分配电箱只有刀闸开关或保险装置, 则分配电箱不作为独立的“低压供电系统”, 而只计算该楼总配电箱为一个“低压供电系统”的调试费。如分配电箱内装有仪表、互感器、电磁开关等装置, 则分配电箱要作为独立的“供电系统”计算调试费。

2.7防雷及接地装置：包括接地极制作、安装、接地母线敷设、避雷针制作安装及避雷引下线敷设等项目。接地极制作安装工程量按不同材质(角钢、圆钢和钢管) 、不同土质( 分普通土、坚土) , 以根为单位按图示数量计算。但其数量应考虑施工实际打入地下的接地极根数, 因为设计图往往只提出接地极欧姆数, 施工时根据土质实际情况可能增加接地极实际根数以达到电阻要求。接地极制作安装, 不管是成品供货还是现场自行加工, 均不作调整。接地级材料一般按镀锌考虑, 如果利用基础钢筋作接地体, 不套用定额。

3.一般弱电工程：泛指电话系统、共用天线电视系统、火灾自动报警系统、楼宇对讲系统等。

3.1广播装置包括广播分线箱、配管配线、输出变压器和扬声器等, 而广播系统中的扩大机、受话器等则不属于建筑电气施工范畴, 可不予考虑。

3.2电话装置：主要有引入装置、配管、配线或管内穿电缆、电话组线箱、电话出线口安装、电话端子板安装等项目。电话组线箱: 一般采用暗装, 下口距地0. 3米, 或距顶0. 5米。若采用定型产品组线箱, 可以换算主材费, 端子板以对为单位划分子目。电话出线口：安装定额中包括瓷接头和盖板,而接线盒另列项, 常用塑料盒或铁盒, 盖板型号不同时, 可另算主材费。电话管路敷设: 常用电话线为RVS软线, 电话电缆常用HYV型。安装定额中包括进户穿墙管、电话干线管路、支线管路、各种接线箱盒。

3.3火灾自动报警装置包括：探测器安装：探测器分为烟感型、温感型、感光型、综合型, 一般采用吸顶式安装, 先装底盘后装探头。电子探头接线采用三线制与二线制。烟感报警装置安装定额综合了各种安装方式, 使用定额时一般不用换算。个别采用槽钢基础和钢支架时则可另列项目。如选用引进产品或不同型号的国货可调整主材费。较完整的灭火系统中还有手动报警器和通信插座,用于紧急情况时手动向区域报警器或集中报警器报警, 在其上方距地面2米处还有警钟或警铃。以上三种设备未编入定额, 可按规定编补充定额项目, 所用接线盒项目执行相应章节子目。