北京市居住区停车场.养老设施.健身场等配置标准2016.07.31
居住区配套停车场应如何配置？机构养老设施床位应按什么比例配备？小区周边的健身场所该如何安排？根据北京市政府下发的《北京市居住公共服务设施配置指标》和《北京市居住公共服务设施配置指标实施意见》，针对这些问题都给出了明确的标准。
居住人口5万人(含)以下的新建改建扩建各类居住区(含中央单位住宅、驻京部队住宅、保障性住房、商品房等居住项目)等。
注：以上范围，北京市历史文化街区以外的城镇地区除外。人口规模超过5万人的居住地区，应增设地区级公共服务设施，地区级公共服务设施指标另行研究。
注：
旧城地区：二环路以内。
一类地区：二环路至三环路之间。
二类地区：三环路至五环路之间，五环路以外边缘集团，海淀山后、丰台河西集中建设区及新城建设区。
三类地区：五环路以外处二类地区以外的其他地区。
居民汽车场库是建设项目必备的基础性设施(规模小于1000户的住宅类项目)，配置指标如下：旧城地区0.3~1.1车位/户；旧城以外一、二、三类地区0.5~1.3车位/户(含0.1车位/户的访客车位；含比例为18%的电动车车位；需考虑残疾人车位的便利性)。
北京市新建改建居住项目配建机构养老设施设置标准
配置内容
建筑面积（m2/处）
服务规模（万人/处）
床位及相应娱乐康复健身设施
最小规模
100床3000~5000
1.25万人
一般规模
300床9000~15000
3.75万人
机构养老设施属于多个社区共同使用的、较大型的街区级配套设施(每个街区规模约2~3平方公里)。宜独立设置，位于建筑低层并安排独立入口。 机构养老设施可与托老所合并设置，宜与社区卫生服务中心、社区服务中心、社区文体设施等相邻设置，并共享部分设施。
北京市新建改建居住项目配建室外运动场地设置标准
人数达到（人）
配置指标
1000
不少于200m2的健身路径。
3000
标准篮球场一片（布局无法满足时，至少应安排三人制篮球场一片。）
5000
标准篮球场一片、标准门球场一片、乒乓球场地一片。
室外运动场地是建设项目必备的基础性设施，包括综合健身场地、健身路径等。室外运动场地宜设于居住公共绿地附近，并保证良好的日照条件。
《北京市居住公共服务设施配置指标》中共涉及了社区综合管理服务、交通、市政公用、教育、医疗卫生、商业服务六大类共52项公共服务设施配置指标。想要了解更多，可登陆北京市政务门户网站——首都之窗，查看相关政策原文。