节能专项方案标准化格式文本

附件1

建筑节能工程专项施工方案

（标准化格式文本）

工程名称：如东经济开发区安置房四期南地块 编制人： 吴建锋 审核人： 批准人： 傅明 编制单位： 南通五建控股集团有限公司 日 期： 2016.10.15

江苏省住房和城乡建设厅监制

二〇一〇年十二月

1 建筑节能工程概况

1.1工程概况：本工程总建筑面积约为107207.77平方米，其中：地上建筑面积约为米。其中1#～15#楼为多层住宅，商业C 区、D 区为2层建筑；16#～22#楼为高层住宅，地上为剪力墙结构，地下设有一层地下室； 1.2本工程建筑节能工程概况

（注：工程量的单位根据实际情况填写）

2 编制依据

2.1 经建筑节能专项审查合格的设计文件。 2.2 经批准的单位工程施工组织设计。

2.3 本项目适用的建筑节能工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。

建筑节能工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表 表2.1

3 施工管理组织机构图

项目经理 傅明

施工员负责人

吴树栋

技术负责人

杨建

图3.1管理组织机构图

质量负责人 张国卿

4 施工方案

4.1 保温节能 建筑节能分项工程（按不同分项工程分别制定施工方案） 4.1.1材料、设备及部品进场计划见表4.1

4.1.2施工机具见表4.2

表4.24.1.3操作工艺

施工操作执行的标准：

（1） 绿色建筑工程施工质量验收规范DGJ32／J 19-2015 。 （2） 外墙内外保温工程技术规程 。

（3） 《建筑节能工程施工质量验收规程》JGJ08-113-2009 。 1、工艺流程

材料进场、验收 基层清理 测量放线 砖块预排

墙体拉结

墙体砌筑

施工构造柱 砌体与梁底塞缝

2

2、准备工作

（1）材料、设备进入施工现场时，查验、检查方法： 观察、尺寸检查；检查产品合格证、出场检测报告和有效期内的形式检验报告；按进场批次，每批随机抽取试样进行检查；质量证明文件应按照其出场检验批进行核查。

（2）材料进入施工现场卸车、堆放时，为避免材料破损所采取的措施： 对易碎材料卸车时注意轻拿轻放，所有材料应在库房存放，注意通风、防潮，严禁雨淋。如露天存放，必须加苫盖。各类材料应分类堆放，并挂牌表明材料名称 。

（3）材料的堆放排列图： - 。 （4）门窗洞口建筑节能构造措施 门窗洞口建筑节能构造措施在粘贴窗框四周的阳角和外墙角时，应先弹出垂直基准 线，作为控制阳角上下竖直的依据，门窗洞口四角部位的挤塑聚苯板板应采用整块， 板裁成“L ”型进行铺贴，不得拼接。接缝距洞口四周距离应不小于100mm 。

（5）定位放线、放线的依据、方法、要求：挂基准线，在外墙各大角（阳角、阴角）及其它必要处挂垂直基准线，在每个楼层的适当位置挂水平线，以控制挤塑聚苯板的垂直度和 水平度 。

（6）其他： 。 3、施工操作

（1）对基层的处理要求： 挤塑聚苯板铺贴之前应清除表面浮尘 。

（2）对材料的拌合（如粘结剂、砂浆等）要求： 。 （3）对首次施工、操作基点的要求： 保温板板施工应从首层开始，并距勒脚地面300mm 处弹出水平线，用1：3 水泥砂浆并按照要求添加一定的防水剂，粉刷和发泡水泥板相同厚 度的防水层做托架，干固后自下而上沿水平方向横向铺贴发泡水泥板，上下排之间发泡水泥 板的粘贴应错缝1/2 ； 。

（4）对冷、热桥施工的措施： 。 （5）对锚固件的锚固要求：锚固件锚固应在第一遍抹面砂浆(并压入网布) 初凝时进行，使用电钻在发泡水泥板的角缝处打孔，将锚固件插入孔中并将塑料圆盘的平面拧压到抹面砂浆 中，有效锚固深度：混凝土墙体不小于25mm ；加气混凝土等轻质墙体不小于50mm 。墙面 高度在20m 以下每平方米设置4-5 个锚拴，20m 以上每平方米设置7-9 。

（6）对现场拌材料的配制要求： 粘结砂浆和抹面砂浆均为单组份材料，水灰比应按材料供应商产品说明书配制，用砂浆搅拌机搅拌均匀，搅拌时间自投料完毕后不小于 5min ，一 次配制用量以4h 。

（7）对施工过程中质量控制的要求：施工管理人员必须对操作人员进行交底，并且在施工过程中严格按照质量要求施工每道工序 。

（8）施工过程中辅助措施的要求（必要时附图）： 。 （9）门窗洞口的节能构造措施：应先弹出垂直基准线，作为控制阳角上下竖直的依据，门窗洞口四角部位的发泡水泥板应采用整块 发泡水泥板裁成“L ”型进行铺贴，不得拼接。接 缝距洞口四周距离应不小于100mm 。

（10）砌体与门窗框的连接要求： 加设附框 。

（11）墙上留孔、洞的要求： 。 （12）堵塞孔、洞时要求： 。 （13）管线埋设对基体、电线管，埋设管线、开槽的要求： 。 （14）埋设管线后，对槽口的处理要求： 。 （15）各种设备、辅助部品的安装要求（按设备分节编写）： 。 （16）其他要求： 。 4、成品保护

（1）对有养护的构件提出养护的要求： 。 （2）材料、制品运输、装卸的要求（分格线、滴水槽、门窗框、管道、槽盒）： 。 （3）施工过程中半成品(如墙体拉结筋、构造柱和圈梁钢筋以及各种预埋件，暖卫、电气管线等) 保护的要求： 。

（4）墙体上的设备槽孔预留和后置要求： 。 （5）在后续工序施工时，对前期成品、半成品采取的保护措施： 。 （6

（7

（8）当可能遇到大风、

（9

（10）冬雨期间施工对构件、成品的保护措施： 。 （11）其他要求： 。

4.2 门窗、幕墙节能 建筑节能分项工程（按不同分项工程分别制定施工方案） 4.1.1材料、设备及部品进场计划见表4.1

4.1.2施工机具见表4.2

表4.24.1.3操作工艺

施工操作执行的标准：

（1） 。 （2） 。 （3） 。 1、工艺流程

（明确本分项工程的操作流程，并制作流程图，如采暖系统施工流程。）

材料进场、验收 系统调试

预留、预埋 管道预制 支架安装 管道安装

管道二次冲洗、试压 暖气片安装 管道冲洗试压

系统验收 2

2、准备工作

（1 （2 。 （3）材料的堆放排列图： 。 （4）门窗洞口建筑节能构造措施 - 。 （5）定位放线、放线的依据、方法、要求： 。 （6）其他： 。 3、施工操作

（1）对基层的处理要求： 。 （2）对材料的拌合（如粘结剂、砂浆等）要求： 。 （3）对首次施工、操作基点的要求： 。 （4）对冷、热桥施工的措施： 。 （5）对锚固件的锚固要求： 。 （6）对现场拌材料的配制要求： 。 （7）对施工过程中质量控制的要求： 。 （8）施工过程中辅助措施的要求（必要时附图）： 。

（9）门窗洞口的节能构造措施： 。 （10）砌体与门窗框的连接要求： 。 （11）墙上留孔、洞的要求： 。 （12）堵塞孔、洞时要求： 。 （13）管线埋设对基体、电线管，埋设管线、开槽的要求： 。 （14）埋设管线后，对槽口的处理要求： 。 （15）各种设备、辅助部品的安装要求（按设备分节编写）： 。 （16）其他要求： 。 4、成品保护

（1）对有养护的构件提出养护的要求： 。 （2）材料、制品运输、装卸的要求（分格线、滴水槽、门窗框、管道、槽盒）： 。 （3）施工过程中半成品(如墙体拉结筋、构造柱和圈梁钢筋以及各种预埋件，暖卫、电气管线等) 保护的要求： 。

（4）墙体上的设备槽孔预留和后置要求： 。 （5）在后续工序施工时，对前期成品、半成品采取的保护措施： 。 （6）对施工垃圾及时清理的措施： 。 （7）高层建筑进料平台口周围的防污染保护措施： 。 （8）当可能遇到大风、大雨时对施工影响的措施： 。 （9）在搭、拆脚手架过程中，对墙体及门窗口角的保护措施： 。 （10）冬雨期间施工对构件、成品的保护措施： 。 （11）其他要求： 。 4.3 配电与照明节能 建筑节能分项工程（按不同分项工程分别制定施工方案） 4.1.1材料、设备及部品进场计划见表4.1

表4.1

4.1.2施工机具见表4.2

表4.24.1.3操作工艺

施工操作执行的标准：

（1） 。 （2） 。 （3） 。 1、工艺流程

（明确本分项工程的操作流程，并制作流程图，如采暖系统施工流程。）

材料进场、验收 系统调试

预留、预埋 管道预制 支架安装 管道安装

管道二次冲洗、试压 暖气片安装 管道冲洗试压

系统验收 2

2、准备工作

（1）材料、设备进入施工现场时，查验、检查方法： 。 （2）材料进入施工现场卸车、堆放时，为避免材料破损所采取的措施 。 （3）材料的堆放排列图： 。 （4）门窗洞口建筑节能构造措施 。 （5）定位放线、放线的依据、方法、要求： 。 （6）其他： 。 3、施工操作

（1）对基层的处理要求： 。 （2）对材料的拌合（如粘结剂、砂浆等）要求： 。 （3）对首次施工、操作基点的要求： 。 （4）对冷、热桥施工的措施： 。 （5）对锚固件的锚固要求： 。 （6）对现场拌材料的配制要求： 。 （7）对施工过程中质量控制的要求： 。 （8）施工过程中辅助措施的要求（必要时附图）： 。 （9）门窗洞口的节能构造措施： 。 （10）砌体与门窗框的连接要求： 。 （11）墙上留孔、洞的要求： 。 （12）堵塞孔、洞时要求： 。 （13）管线埋设对基体、电线管，埋设管线、开槽的要求： 。 （14）埋设管线后，对槽口的处理要求： 。 （15）各种设备、辅助部品的安装要求（按设备分节编写）： 。

（16）其他要求： 。 4、成品保护

（1）对有养护的构件提出养护的要求： 。 （2）材料、制品运输、装卸的要求（分格线、滴水槽、门窗框、管道、槽盒）： 。 （3）施工过程中半成品(如墙体拉结筋、构造柱和圈梁钢筋以及各种预埋件，暖卫、电气管线等) 保护的要求： 。

（4）墙体上的设备槽孔预留和后置要求： 。 （5）在后续工序施工时，对前期成品、半成品采取的保护措施： 。 （6）对施工垃圾及时清理的措施： 。 （7）高层建筑进料平台口周围的防污染保护措施： 。 （8）当可能遇到大风、大雨时对施工影响的措施： 。 （9）在搭、拆脚手架过程中，对墙体及门窗口角的保护措施： 。 （10）冬雨期间施工对构件、成品的保护措施： 。 （11）其他要求： 。 4.7 可再生能源 建筑节能分项工程（按不同分项工程分别制定施工方案） 4.1.1材料、设备及部品进场计划见表4.1

表4.1

4.1.2施工机具见表4.2

表4.2

4.1.3操作工艺

施工操作执行的标准：

（1） 。 （2） 。 （3） 。 1、工艺流程

（明确本分项工程的操作流程，并制作流程图，如采暖系统施工流程。）

材料进场、验收 系统调试

预留、预埋 管道预制 支架安装 管道安装

管道二次冲洗、试压 暖气片安装 管道冲洗试压

系统验收 2

2、准备工作

（1）材料、设备进入施工现场时，查验、检查方法： 。 （2）材料进入施工现场卸车、堆放时，为避免材料破损所采取的措施 。 （3）材料的堆放排列图： 。 （4）门窗洞口建筑节能构造措施 。 （5）定位放线、放线的依据、方法、要求： 。

（6）其他： 。 3、施工操作

（1）对基层的处理要求： 。 （2）对材料的拌合（如粘结剂、砂浆等）要求： 。 （3）对首次施工、操作基点的要求： 。 （4）对冷、热桥施工的措施： 。 （5）对锚固件的锚固要求： 。 （6）对现场拌材料的配制要求： 。 （7）对施工过程中质量控制的要求： 。 （8）施工过程中辅助措施的要求（必要时附图）： 。 （9）门窗洞口的节能构造措施： 。 （10）砌体与门窗框的连接要求： 。 （11）墙上留孔、洞的要求： 。 （12）堵塞孔、洞时要求： 。 （13）管线埋设对基体、电线管，埋设管线、开槽的要求： 。 （14）埋设管线后，对槽口的处理要求： 。 （15）各种设备、辅助部品的安装要求（按设备分节编写）： 。 （16）其他要求： 。 4、成品保护

（1）对有养护的构件提出养护的要求： 。 （2）材料、制品运输、装卸的要求（分格线、滴水槽、门窗框、管道、槽盒）： 。 （3）施工过程中半成品(如墙体拉结筋、构造柱和圈梁钢筋以及各种预埋件，暖卫、电气管线等) 保护的要求： 。

（4）墙体上的设备槽孔预留和后置要求： 。

（5）在后续工序施工时，对前期成品、半成品采取的保护措施： 。 （6）对施工垃圾及时清理的措施： 。 （7）高层建筑进料平台口周围的防污染保护措施： 。 （8）当可能遇到大风、大雨时对施工影响的措施： 。 （9）在搭、拆脚手架过程中，对墙体及门窗口角的保护措施： 。 （10）冬雨期间施工对构件、成品的保护措施： 。 （11）其他要求： 。

5 施工进度和劳动力计划

5.1 施工进度见表5.1

表5.1

5.2 劳动力配备见表5.2

6 质量验收要求

6.1 执行的标准

表6.1

6.2 检验批划分

分项工程的检验批划分如下表

6.3 主控项目

6.4 一般项目及允许偏差

表6.4

6.5 系统试验及调试

（1）强度试验方法及要求： 。 （2）系统吹扫、清洗方法及要求： 。 （3）相应系统调试方法、流程及要求： 。

6.6 围护结构现场实体检验

（1）实体检测的内容： 。 （2）抽样数量： 。 （3）检测方法等委托事项： 。 6.7 现场热工性能检测

（1）检测内容： 热工性能检测 。

（2）抽样数量： 一个标段同一材料检测一次 。 （3）检测方法等委托事项： 。 6.8 系统节能性能检测

（1）检测内容： 。

（2）抽样数量： 。 （3）检测方法等委托事项： 。 6.9 系统试运行

（1）系统试运行的时间： 。

（2）运行要求： 。 （3）结果评判等： 。

7 施工安全及环保

1、安全生产责任制: 为保证施工全过程中实现安全生产，成立以项目经理为负责人的现场安全管理小组。 。

2、机具、安全设施和防护用品的检查措施: 电线不得乱拖、乱拉。村料运输、堆放时，一定要注意保护好电线，防止碰砸电线，造成电线包皮破碎剥落，一经发现有电线露芯或电线包皮破损。

3、施工操作中安全措施: 1. 严格执行公司等上级机关颁发的有关安全生产法规，特别是在施工区域必须严格遵守安全生产六大纪律，严格执行安全生产规则；2. 认真做好安全生产教育，对所有参加施工生产的职工均应进行入场生产安全和消防安全教育，未经教育不得上岗，同时应结合工程进度及不同施工工艺，进行针对性的安全知识与遵章守纪教育 。

4、材料的防火措施: 1.在建筑物楼层内、临时设施四周应按规定设置足够的灭器材，并由安全员检查落实到位，现场安置干粉灭火器、消防铁架、消防水桶、铁锹、钩子、铲子等消防用具齐全 2. 严禁在工地利用煤油炉、电炉烧煮，如有发现严加处理 。 5、对废浆、污水处理措施: 在建筑物四周的散水坡侧设排水沟，建立有效的排水系统，以保持场地不积水，无散落物。

6、其他安全及环保措施: 设专职卫生管理员，有卫生宣传墙报，设医药保健箱，落实门前、施工区、生活区卫生责任制 。

附件2

B13

工程

监理实施细则

（建筑节能工程）

（标准化格式文本）

内容提要：

建筑节能工程概况 本项目特点、难点 监理工作依据 监理组织机构 监理工作流程

监理工作控制要点及目标值 监理工作方法及措施

项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师：

日期：

江苏省住房和城乡建设厅监制

建筑节能工程监理实施细则

1 建筑节能工程概况

1.1 工程概况：（可选择增加说明） 。 1.2 本工程建筑节能工程概况

表1.1

2 本项目建筑节能工程特点、难点

2.1本项目建筑节能工程设计、施工特点、难点： 2.2本项目建筑节能工程监理质量控制的重点：。

3 建筑节能监理工作依据

3.1 经审查合格的设计文件。 3.2 本工程施工合同、协议等资料。 3.3 本项目《监理规划》。

3.4 经批准的项目施工组织设计、专项施工方案。

3.5 本项目适用的建筑节能工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。

建筑节能工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表 表3.1

3.6 其他依据

4 项目监理部组织机构

4.1项目监理部组织机构框图（示意，框图中可添加人员姓名）

图4.1项目监理部组织机构框图

5 建筑节能工程监理工作流程（用框图表示）

5.1建筑节能施工阶段监理程序：（示意）

图5.1建筑节能施工阶段监理程序框图

5.2建筑节能施工方案审核程序（同上） 5.3分包单位资格审核监理工作程序（同上） 5.4建筑节能施工质量控制流程（同上） 5.5建筑节能分部工程验收流程（同上）

5.6其他程序或流程（根据工程实际情况增减、调整）

6 建筑节能工程监理工作控制要点及目标值

6.1 本项目建筑节能工程目标及检验批划分

根据设计文件、施工合同及相关标准的要求，本项目建筑节能工程质量目标确定为： 、设计节能能耗指标为 ﹪。

22

本项目建筑节能各分项工程的检验批划分及主要验收内容如下：

6.2本项目建筑节能工程监理质量控制点

根据国家规范及相关标准的规定，结合本项目建筑节能工程的实施内容及特点，本项目节能分部监理质量控制关键点的确定如表6.2所示。

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资质；节能施工方案等方面考虑，并根据项目实际情况增减、调整）

6.3建筑节能分项工程监理控制要点及目标值

6.3.1节能分项工程监理控制要点及目标值（按不同分项工程分别编制） 6.3.1.1材料、设备进场检查验收

1、专业监理工程师对工程所用进场材料和半成品、成品及设备进行检查，检查内容有： 。

材料的见证取样：

见证取样表 表6.3 2、其他： 。 6.3.1.2检验批、工序验收

1、前道工序或检验批控制要点： 。 2、需要检查验收的隐蔽工程： 。 3、其他： 。

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（以上根据工程的实际情况增减、调整）

7 建筑节能工程监理工作方法及措施

7.1审查内容：。

（如：审查建筑节能设计图审手续是否完备；节能分项工程专业深化设计是否经建筑设计单位认可；如有较大变更批准手续是否齐全；审查承包单位的质量保证体系、安保体系是否建立健全；审查承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表及其质量证明资料，是否有国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备等。）

7.2复核内容： 。

（如：施工单位生产资质、安全生产许可证，特种作业人员上岗证；墙体、主体结构基层的坐标、尺寸和位置；保温层厚度、墙体节能构造；门、窗和玻璃、遮阳设施安装尺寸；热桥薄弱部位构造措施；屋面保温隔热层、保护层、防水层和面层等尺寸；通风换气系统、采暖节能工程、通风与空调节能、监测与控制节能工程等系统主要节能措施。）

7.3质量安全问题的处理方法：

（如：对建筑节能施工过程中质量问题及安全问题，监理处理方法。如监理工程师通知单、停工令、备忘录等。）

7.4旁站

本项目建筑节能工程监理旁站部位主要包括： 。 其他： 。

（注：应根据《民用建筑节能条例》第十六条规定，确定墙体、屋面的保温工程施工时，监理人员在哪些部位旁站。）

7.5平行检验

本工程各节能分项的平行检验计划表 表7.1

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（注：根据项目实际情况自行确定平行检验计划，并对表中内容增减、调整）

7.6巡视检查内容：

（如：对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行巡视检查，符合要求予以签认。）

7.7现场协调方式： 。

（如：组织现场协调会、工地例会、专题会议等。）

7.8其他监理方法： 。

（如：样板间、数理统计等。）

7.9节能检测

7.9.1内容： 。

（包括外墙现场节能构造检测、外窗现场气密性检测、采暖、通风与空调、配电与照明等系统节能性能检测等）

节能检测主要项目及要求 表7.2

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（注：根据外保温工程、设备工程特点，监理可采取旁站、见证或核查检测报告等方法。）

7.10验收 7.10.1验收条件

7.10.1.1所含分项工程验收合格情况： 。 7.10.1.2质量控制资料完整情况： 。 7.10.1.3现场热工性能检测情况： 。 7.10.2验收程序： 。 7.10.3其他（如：人员组织、问题整改等）： 。 7.11建筑节能工程监理安全监督管理

7.11.1开工前的安全监督管理： 。 7.11.2节能施工过程（含消防安全）安全监督管理： 。 7.11.3其他： 。

8 表式

GB50411规范附录中表式及建设行政主管部门规定用表：

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