2017年最新二手房 房屋买卖合同 -[简易版]
房屋买卖合同
甲方: 董xx 身份证号: 3XXXXXXXXXXXXXXX 乙方: 庄xx 身份证号: 3XXXXXXXXXXXXXXX
甲乙双方在平等、自愿和诚实信用的基础上,经友好协商,就房屋买卖事宜达成一致意见并签订本合同。
第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方已对甲方房屋具体情况做了充分了
解,并愿意购买该房屋。该房屋具体情况如下:
1. 房屋坐落于 XX路 XX 区 XX号楼 X单元X 楼西户 ,建筑面积1XX 平方米,储藏室XX 平方米,车位 XX 处。
2. 房屋所有权证号为:X 房权证 X 字第01XXXXXXX 号;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
第二条 甲方保证上述房屋权属情况的真实性,保证该房屋不受他人的合法追索,
如果由此导致乙方受到损失,甲方承担全部责任。
第三条 甲乙双方协商确定,该房屋成交价款为人民币¥XXXXX.00 元整( ¥XX
万 元整)。
1. 甲乙双方在共同调取该房屋产权完整,对外未做任何抵押的前提下,乙方付给甲方定金¥10000.00元(¥壹万元整)。
2. 经过协商,因乙方需用公积金贷款,在产权由甲方变更为乙方所有的当日,乙方支付甲方¥XXX 元整(¥XX 万元整),剩余XX 元整(¥XX 万 元整)房款由乙方写欠条,待乙方公积金贷款到账后,一次性付给甲方,欠条由乙方收回。双方责任解除。
第四条 甲方原收取租赁费终止期为乙方付清全部房款当月,甲方多收取部分从
乙方剩余房款中予以扣除。
第五条 甲方在收到所卖房屋全部房款后七日内,将房屋已经正式交付乙方,并
通知原租户。甲方应在交付房屋前腾空所有室内物品。双方约定与被合同签订后到有关部门去办理物业服务、有线电视、固定电话、宽带、水、电、暖、天然气等相关附属设施的变更手续。
第六条 双方约定,乙方交付定金之后,合同正式生效。合同生效甲乙双方共同
到房屋管理部门办理房屋所有权转移登记。双方约定办理以上手续缴纳的税费按以下方式处理:乙方承担评估、测绘、契税、有关证件费用,如网上查到甲方有二套房,甲方须承担个人所得税部分。
第七条 双方约定,合同生效后,甲乙双方不得以任何理由、方式毁约,如有一
方反悔,反悔方必须以双倍定金支付对方作为失信违约金经济补偿。
第八条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议,补充协议为本合同不
可分割部分,与本合同有同等的法律效力。
第九条 本合同在履行过程中如发生争议,双方应该协商解决,如协商不成,提
请XX 仲裁委员会仲裁。
第十条 本合同一式三份,双方各执一份,房地产登记部门一份,合同字双方签
字盖章之日起生效。
甲 方: 乙 方:
联系电话: 联系电话:
年 月 日 年 月 日