U9智能化社区江苏地区案例
太川U9智慧社区
江苏区域部分成功案例
1. 新里. 紫峰公馆(绿地集团)
作为绿地集团在南京开发的首个中高端住宅,该项目总建筑面积18万㎡,由14栋高层住宅组成,总共有1700户。
项目采用太川U9社区解决方案,采用跟南京联通合作的商业模式首创3G 住宅科技打造全数字示范小区,让住户提前享受物联网带来的便利优越,用户可以用U9轻松操作家里所有的电器,也可以通过电脑跟手机远程控制家里的电器,满足了未来智能家居的需求。
社区服务配套要求:社区增值服务,周边商户配套,智能家居,远程控制等。
(售楼处工作人员进行智能家居控制演示)
已安装三套U9样板展示房,售楼部设有五套U9展示体验机, 可以实现用户直接点餐送餐服
务等,已于2011年9月8日对媒体开放,2011年10月底开盘并举办“智慧社区”新闻发布会,2012年5月份安装第三套网络样板房,采用玺最新C 款安卓版本智慧家庭终端,实现家电智能控制、家电远程控制、远程监控等智能化家居控制。
2. 钟山绿郡(南京朗诗绿建地产)
(业主家安装的智能电动窗帘控制面板)
朗诗钟山绿郡傲踞紫金山东麓,北临仙林大道,东至凯旋路;距中山门道路距离约11km, 距离新庄立交道路距离13km ,距离市中心新街口道路距离约15km 。 项目处于城东核心区域高档住宅区,优质成熟配套设施静候;内部配备多功能会所,再造繁华与静谧的尊贵双享空间。项目建筑面积156760平米,1.2的容积率,36.1%(>35%)的绿地率,紫金山惟一6F 低密电梯科技洋房,重新定义未来舒适住宅格局。
朗诗地产九年深耕,持续创新,以引领“室内气候革命”为突破,全面提升室内空气品质;全新欧式新古典绿色精装洋房,另有带系统阳光地下室,13000㎡乔林树阵,宅间、屋顶、垂直绿化景观,让建筑完美融于自然环境的同时,深度创造优质的人居舒适度,创新前所未有。 朗诗钟山绿郡项目主体工程包括19栋三层和25栋六层住宅楼,建筑面积156760平米。不设餐饮和娱乐场所,只设置3700平米的商业会所(沿街商铺、超市等) 和500m2公共服务设施(物业、居委会等) 。项目定位是高端“类别墅”项目,一期有900户采用太川U9智能家居产品,配置智能家居,远程控制,遮阳窗帘控制。
3. 栖庭(栖霞建设)
栖庭位于南京市河西新城区奥体中心东北约500米,江东中路西侧,香山路东侧,四周交通便利,该地块总面积约为2万平方米,总建筑面积约为7.8万平方米,绿化率:31.37%。
(栖庭单元门口机)
项目地上为三栋18层板式高层住宅和二栋东西向5层公寓式办公楼(底部为沿街商业),地下一层为设备用房和汽车库,户型面积60-140平方米左右,总户数约488户。
主体板式高层住宅楼由南向北依次排开,立面稳重、时尚,形体在满足日照要求的同时,又避免建筑之间相互视线干扰。户型布局合理,卧室基本南向。该项目住宅、商业入口均单独设置,减小相互干扰。商业裙房沿城市主干道展开,极具商业价值。地块中间的住宅底层架空,使得地块内环境既相对独立又相互渗透,形成连续和谐的整体。
(栖庭设立的U 家小站) (U 家小站内部环境)
项目采用太川U9系统,配备智能家居,远程控制,在小区建立了U 家小站,社区增值服务。