乡村滑翔培训基地建设项目简介

乡村滑翔伞培训基地建设

项 目 简 介

贵州华商旅游开发有限公司

二零一六年三月

目 录

第一章. 项目总论

1.1项目概述

1.2项目建设内容及规模 1.3投资估算与资金筹措 1.4. 结论

第二章. 项目建设背景及必要性

2.1. 项目背景

2.2项目建设必要性

第三章 项目建设总体方案

3.1. 项目建设的原则及指导思想 3.2总体目标

3.3. 工程建设内容与建设规模 3.4. 建筑工程及设备一览表 3.5.实施进度表

第四章投资估算与资金筹措

4.1 投资估算 4.2 经济效益

第一章 项目总论

1.1项目概述

1.1.1项目名称

贵州华商旅游开发有限公司乡村滑翔伞培训基地建设项目

1.1.2项目建设单位名称

贵州华商旅游开发有限公司

1.1.3项目建设性质

新建项目

1.1.4项目建设年限

建设建设期1年，即2016年4 月 ---2017年4月。

1.1.5项目占地

项目总占地面积140.5亩。

1.2项目建设内容及规模

1.2.1主要建设内容。

（1）主要工程建设：

项目新建15000平方米标准起飞场地，占地22.5亩；8000平方米标准降落场地，占地12亩；综合服务中心建筑面积1000平方米，占地面积1亩，

（2）辅助工程建设：

绿化及维护场地95亩；项目相关辅助配套设施的建设占地10亩。 （3）设备的购置。

1.2.2项目建设规模

1.2.3设备购置

贵州华商旅游开发有限公司滑翔伞项目购置配套的设备设施。

1.3投资估算与资金筹措

本项目总投资7968万元，全部由建设单位自筹解决。

1.4、结论

根据国家投资相关行政法规，以及贵州省投资的相关规定，贵州华商旅游开发有限公司滑翔伞项目完全符合建设社会主义市场经济的需要。 由于市场前景良好，经济效益和社会效益显著，且公司具备雄厚的资金实力、先进的管理思想、管理同类企业的经验和为人民谋利益的健康理念。可见贵州华商旅游开发有限公司滑翔伞建设项目是可行的.

第二章. 项目建设背景及必要性

2.1. 项目背景

2.1.1. 滑翔伞项目概述

很久以前，人类为寻找一双翅膀作过无数次的思考和探索。在古老的中国大地上，留下了像“驾车遨游太空”“嫦娥奔月”等许多关于人类尝试飞行的美好传说。今天，滑翔伞的诞生，为人类插上了飞翔的翅膀。人们自由地翱翔于天空，享受着“脱离”地球引力的宁静与美妙。

滑翔伞也称乌拉伞，乌拉蒙语为山的意思，故也称山伞。起源于20世纪70年代初的欧洲，当时，一些登山者从山上乘降落伞滑翔而下，体验到了一种美好的感觉和乐趣，从而创立了一个新兴的航空体育项目。最初的滑翔伞是借鉴于飞机跳伞使用的翼型方伞，它主要以下降为主，下降速度快，安全性能好。通过二十多年的发展和演变。现在的滑翔伞最长飞行14小时以上，最远飞行距离超过300公里，它体现了一种人与自然的交流，备受崇沿自然者的喜爱。

近几年，西方国家的这项运动发展很快，像瑞士、奥地利、德国、西班牙等发达国家都拥有众多的飞行高手。人们驾着滑翔伞，在山坡奔跑起飞，在空中遨游；与山野对话，与白云握手，身心融入大自然，尽情挥洒着人类的勇敢与坚强。

在亚洲，日本、韩国、中国的台湾省等经济发达国家和地区的滑翔伞运动十分普及，爱好者达十多万人。20世纪80年代末，滑翔伞运动传入我国并迅速发展， 现注册的航空俱乐部有50多个，正式会员1400多人经常从事滑翔伞飞行者达数千人。

2.1.2. 滑翔伞项目背景

滑翔伞项目在企业、学校、社会团体、国防教育、旅游开发、体验式培训等方面也发挥着着独特的作用。与其关联的生产、培训、娱乐、教育、餐饮的等行业也得到了有力的拉动。投资滑翔伞项目，是旅游产品结构由观光式旅游向体验式拓展旅游转型、升级的切入点。同时也是以新的理念、新的项目带动拓展训练、乡村旅游、“农家乐”迅速发展的根本所在。滑翔伞项目具有市场大、门槛低、投资小、收益快、无公害、无污染、绿色环保等特点。

随着旅游产业的不断发展与演变，越来越多的城市人开始走进户外运动的大军，不同风格的景区，带来的是不同的感受；而景区项目的多样性自然成了吸引游客的闪光点，滑翔伞进入景区的市场前景无比宽阔；项目具有显著经济效益、社会效益和生态效益。不仅可以推动新农村建设，加快城乡一体化进程，提高国民幸福指数和身心素质，同时还能拓宽投资渠道，刺激消费，拉动内需，促进土地流转和农业产业化，解决耕地抛荒和农村就业问题。

2.2项目建设必要性

户外运动的流行反映了人们在日趋恶化的城市环境和不断加大的工作压力下，渴望通过与自然界的亲密接触，放松自己、减轻压力、强身健体的强烈愿望。滑翔伞作为新兴的户外运动，恰恰符合了人们崇尚户外运动的心理。它既可以释放城市人积压已久的深重心理负担，又使人回归自然，追寻另外一个梦想。滑翔伞运动的最大价值与魅力在于：在人们平淡的生活、工作和学习中营造了一个“放飞梦想”，让人充分体验飞翔于天空的愉悦。

高寨苗族布依族乡是撤并后新建的少数民族农业大乡，位于省城

贵阳东部，县城开阳南部。东南与黔南州的福泉、贵定、龙里等县（市）隔江（清水江）相望，西北与开阳县龙岗镇、毛云乡毗邻。乡政府所在地距贵阳86公里，距开阳76公里，距黔南州铁路枢纽中心马场坪54公里。全乡国土面积177.34平方公里，辖8个行政村99个村民组，有8161户26031人，其中少数民族占33.4%，主要是苗族和布依族。有耕地面积33202亩（其中：田7957亩，土25245亩）。高寨乡是一个纯山区、生态示范区、生态功能十分优越。其主要增长点是生态农业和生态旅游业。商务、休闲旅游资源十分丰富，发展空间十分巨大。市场是空白但却是人民需要的，可见滑翔伞项目建设是必要的。

第三章 项目建设总体方案

3.1、项目建设的原则及指导思想

3.1.1 项目建设的原则

1、根据气象条件，建筑设计考虑夏季通风和冬季保温，在建筑形式、风格及工程做法上尽量与当地建筑风格相协调。

2、建筑设计本着实用、经济、在可能条件下注意美观的原则，尽量采用已成熟的新技术、新材料。

3、设计中遵守国家有关建筑规范和规定，注意车间的通风、隔热、散热、保温、隔声、减震等措施，采取防火、防水、防潮等技术措施。

4 、注重开发与保护的高度和谐训练场, 以环境保护作为开发建设的基础与前提，以开发建设作为环境保护的有效手段，注重开发与保护的高度和协，实现环境效益与经济效益的双赢。

5 、统一规划，合理开发，科学管理训练基地, 先进统一的规划与

布局，适度合理的开发与建设，科学有效的服务与管理，使贵州华商旅游开发有限公司滑翔伞项目达到“山、水、人和谐共生”之高尚境界。

6、滑翔伞训练基地，严格遵照贵阳市人民政府关于总体发展规划，进行基地的后发建设，使我乡成为秀美、安全、舒适、宜人的训练基地之地。

3.1.2 项目建设指导思想

拓展训练基地建设本着科学规划，统筹兼顾，分期开发，可持续发展的原则，在切实保护好当地生态条件和景观资源的前提下，进行全面合理的统一规划，稳步开发，边开发边开放，充分提高资源的利用率，达到经济效益、社会效益与生态效益的统一，走可持续发展的道路。

3.2.1. 经济目标

依据滑翔伞训练项目的发展状况以及滑翔伞训练基地发展潜力预测。

3.2.2. 社会目标

倡导全民健身，提高青少年素质，增加当地居民的就业机会和经济收入。

3.2.3. 环境目标

优化现有的植被覆盖率和绿地率；合理开发建设人文景观、体育娱乐设施和场馆。

3.3. 工程建设内容与建设规模

项目总占地面积140.5亩，总投资 7968 万元。

1、标准起飞场

占地22.45亩，起飞场建设具体内容为：

（1）飞场进场路边靠山一侧已种植的行道树移除 拓宽车道 （2）第一起飞场上坡终点转弯处 场地修理平整作为停车场 （3）临近起飞场地区域的大石头 移动到东侧，起飞场地内铺草皮

（4）起飞场地边界警示标志

（5）起飞场地正西面（靠近蓬华镇镇区方向）依山势修建助飞斜面（坡度30°）宽6米 长 100米 2、标准降落场

占地12亩，降落场建设具体内容为：

降落地点为山下绿地， 降落场面积：长150 宽53米 面积：8000㎡

3、综合服务中心

建筑面积为1000平方米，分两层建设，包括滑翔伞教室、医疗室、休息室、装备租赁销售区及仓库等。 4、辅助工程建设

辅助工程占地面积为105亩。建设主要内容为：

滑翔伞训练场的绿化及场地维护95亩，入口景观工程，沿山势修建起飞场到降落场道路一条，长2400米宽6米。为绿化及生活用水假设给排水管网长度为6000米。配电室400平方米。

3.4、建筑工程及设备一览表

3.5、实施进度表

项目拟建设时间为2016年4月到2017年4月。

2016年2月-2016年3月为项目前期准备工作包括编制项目可研报告；编制计划任务书；办理相关审批手续；进行项目工程设计招标等工作；

2016年4月-2017年12月为土建施工阶段；本阶段主要工作内容制定工作计划、建设准备、组织施工、生产准备、具体工作内容：

1）制定年度工作计划。包括建设进度安排、资金使用安排、主体与设备配套相互衔接。

2）建设准备。作好技术准备，根据具体情况的土地平整；修建临时生产和生活设施；协调图纸和技术资料供应。组织施工：按计划、设计文件的规定，编制施工组织设计，进行施工。

2017年1月-2017年2月设备安装调试；本阶段完成所有设备的安装，调试，培训使用工作。

2017年4月竣工验收阶段；本阶段主要工作包括项目竣工验收和交付使用工作

2017年5月项目试运营阶段。

第四章 投资估算与资金筹措

4.1 投资估算

投资估算范围包括经营性项目和公用配套项目。

4.1.1估算依据及总投资

依据国家、自治区工程造价及工程费用的有关规定，结合当地造价水平及参照类似工程项目情况，项目总投资7968万元，建设投资5101.14万元，流动资金500万元。

4.1.2资金筹措

项目总投资7968万元，全部资金由企业自筹解决。

投 资 估 算 汇 总 表

序号 一 1.1 1.1.1 1.1.2 1.1.3 1.2 1.2.1 1.2.2 1.3

费用名称 项目总投资 建设投资 建设费 征地费 基建费 设备投资 设备购置费 设备安装费 前期准备费

11

投资额 7968 5101.14 4539 162.14 400 2351.86 2198 153.86 15

备注

设备金额的7%

包括可研编制等前期费用

二 流动资金 500

4.2 经济效益 4.2.1营业收入预测

根据目前的滑翔伞培训基地市场的增长情况，项目估算日接待

游客及学员300人，营业时间为120天。年接待游客及学员36000人次，人均消费150元，则年营业收入540万元。

4.2.2经营成本预测

营业成本包括营业费用、企业费用、固定资产折旧、税金、职工工资福利费用等，按营业收入的70%计算，营业成本为162万元。

4.2.3净利润

净利润为162万元。

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