息烽露营度假基地
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一、项目简况
(一)项目名称
息烽露营度假基地
(二)项目业主单位
贵阳市旅游文化产业投资(集团)有限公司
(三)项目类型
核心旅游产品(旅游度假区)
(四)项目建设性质
改扩建
(五)项目地址
贵阳市息烽县
(六)规划面积及建设规模
旅游区规划总面积65km2，约合97000亩，建设用地1590亩。
(七)合作方式
合资、合作
二、项目建设条件分析
(一)交通条件
息烽城区与外界联系的主要通道有：兰海高速、210国道、川黔铁路、即将动工建设的渝黔快铁路。核心景区地处息烽县城规划区之内，有城市道路和二级旅游公路相通。
(二)资源条件
红色遗迹价值较高，拥有抗日战争时期国民党军统三大秘密监狱中规模最大、等级最高、关押人数最多的秘密监狱——息烽集中营。
境内息烽温泉资源丰富。新萝温泉距县城建成区仅4公里，井口温度为46℃，日出水量1500m3，属含氡、锶、偏硅酸的优质地下热矿水；胡家湾温泉开发点距新萝温泉8公里，已完成科学勘探。南山林场平均海拔1210米，生态环境和空气质量优良，气候凉爽，极适宜人居。
(三)基础设施
1、路、水、电、通讯设施
路：息烽集中营旧址片区有G210国道和息烽县城龙泉大道二级旅游公路相连；新萝温泉距胡家湾温泉8公里，有县道相连。
水：息烽集中营旧址、国际露营地、阳朗小镇已有完善的供水系统；新萝温泉、胡家湾温泉景区供水系统需新建。
电：息烽集中营旧址、国际露营地、阳朗小镇已通电，但需改造完善；新萝温泉、胡家湾温泉待开发，输电线路尚未架设；
通讯：景区内移动通讯网络基本覆盖整个景区，但需要扩容；电信和互联网尚未到达新萝温泉和胡家湾温泉景区，需新建。
2、旅游接待设施
息烽集中营景区已完成部分基础设施建设，需新建游客接待服务中心，新萝温泉景区与胡家湾温泉景区需加强旅游服务设施建设。
(四)市场条件
根据总体规划及游客增长率，到2020年，游客量将达到250万人次，全年旅游总收入达30亿元。年利润达15亿元。
(五)环境评价
区内无污染工业，原生天然林多，森林覆盖率达45.8%，泉水及河流流水清澈透明，无色、无味、无臭。水质良好，固形物含量低，环境质量良好。
(六)政策条件
息烽县招商引资政策。
(七)前期工作开展情况
息烽集中营红色文化森林温泉养生度假区项目，贵州?息烽国际汽车露营地、阳朗旅游风情小镇有规划已立项，其它项目无规划未立项。
三、项目策划
(一)总体定位
以生态资源为基础，以“红色文化体验、温泉养生度假”为特色，打造以温泉度假休闲娱乐、农业观光、山地运动、森林养生为重要功能的温泉养生度假区。
(二)功能规划
将息烽集中营红色文化森林温泉养生度假区划分为以下二个游览区：息烽集中营红色旅游游区、温泉度假森林养生区。
(三)空间布局
总体布局为“一营二泉一丛林”放射状结构
“一营”：息烽集中营；
“二泉”：旅游区中的新萝温泉和胡家湾温泉；
“一丛林”：南山丛林。
(四)策划要点
1、息烽集中营红色旅游区
发展怀旧、文化体验旅游。
2、森林温泉度假养生区
发展消夏和老年避暑养生产业。
3、县城接待基础设施改造提升
按照旅游城市标准，对县城进行改造提升。
4、息烽集中红色文化森林温泉养生度假区旅游城镇建设
含旅游综合服务区与文化广场。
(五)基础设施
1、道路规划
息烽集中红色文化森林温泉养生度假区拟申报交通建设项目2个，总长16公里。
2、配电站及供电设施
服务整个景区25km2范围内配电、供电设施及亮丽工程。
3、电信、有线电视、宽带网络设施
服务整个景区25km2范围内的通信设施投资共。
4、景区基础设施建设
包括3处游客接待服务中心、4个停车场、3个医疗救助中心、13个建旅游公厕、2个五星级酒店、1处森林别墅群。
5、建设息烽县乡居民俗博览园
占地700000m2，框架结构，含征地、主体建设、内装饰、水、电、消防及其他附属设施。
6、天龙道观
建筑面积20000m2。
7、县城改造提升
四、财务指标分析
(一)投资总额：123亿元。
(二)引资需求：120亿元
(三)分年投资计划：18亿元/年
(四)资金筹措
采用中央、省、市、县四级配套资金，招商引资、项目融资等多渠道的筹措方式。基础设施由政府投入、旅游经营性项目进行招商引资。
(六)投资回收期
7—8年
五、项目业主单位信息
贵阳市旅游文化产业投资(集团)有限公司，修文县旅游局，0851-2371003
六、项目推介单位信息
1.贵州省旅游局
联系人：周贤凤
联系电话：0851-6829968；0851-6832574
手机：[1**********]
联系地址：贵阳市中华北路242-5号
邮编：550004
2.贵阳市旅游产业发展委:0851—6514073
七、项目区位图或布局图、项目功能布局图
1、区位分析图
2、功能分区图
3、项目布局图