南宁不动产赠与无需再提供公证材料
http://www.gxnews.com.cn 2015年07月10日 09:08 字号：大 中 小
国家税务总局日前出台新政，从7月1日起，个人在办理无偿赠与不动产、土地使用权免征营业税手续时，无需再向税务部门提交赠与公证材料。对此，不少市民问，这个政策在南宁执行了吗？昨天，记者从南宁税务部门了解到，目前全市已经实施该新政，市民无偿赠与百万房产大约可以节约万元以上的公证费。
新政 房子赠与亲属 无需再公证
日前，国家税务总局发布了新政，即《关于简化个人无偿赠与不动产土地使用权免征营业税手续的公告》，对个人以离婚财产分割、赠与特定亲属、赠与抚养人或赡养人方式无偿赠与不动产、土地使用权，符合有关免征营业税规定的，在办理营业税免税手续时，无需提供房产所有人“赠与公证书”、受赠人“接受赠与公证书”，或双方“赠与合同公证书”。
新政从7月1日起实施。自治区地税部门相关负责人说，之前个人向他人无偿赠与不动产，除继承和遗产处分外，在办理营业税免税申请手续时，应向税务机关提交房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，或持双方共同办理的“赠与合同公证书”等赠与公证材料。
利好 赠与百万房产 省2万元公证费
那么，新规实施后，市民能省多少公证费？据悉，目前广西证明财产继承、赠与和遗赠，按受益额的2%收取，最低收取200元。不过，南宁一家公证处工作人员表示，证明财产继承、赠与，他们一般是按受益人收受金额总数收费，不满1万元的，按1%收费；1万元以上的，按2%收费。
该工作人员举例，以“评估价为100万元的房产无偿赠与”为例，如果按2%收费，那就是2万元公证费。新规实施后，市民在办理相关免税手续时，不再需要提交赠与公证材料，这意味着可以省下2万元的公证费。
本地 新政已实施 减税千万元
这么好的政策，市民不禁问在南宁执行了吗？南宁地税部门相关负责人说，市地税局今年4月1日起，除了提供抚养关系、赡养关系公证书或者乡镇政府、街道办事处出具的关系证明外，一律不要求赠与房屋公证材料，也就是说，该新政在南宁已经实施了。截至6月30日，全市共办理612户，减免税款1762.46万元，切实减轻纳税人评估费用约196.79万元。
除了省钱，在南宁办理减免税收的手续也更方便了。据悉，去年5月底，南宁市地税局推出了《个人存量房涉税业务十项便民措施》，简化纳税人办税手续，其中第一项就是对委托他人办理个人存量房涉税业务，除申请享受家庭唯一住房税收减免以外，无法提供公证委托书的，可提供由房屋产权人签署的统一格式的《委托书》和受托人身份证明。而最受纳税人肯定的措施，是在办理个人家庭唯一住房减免优惠时，无需提供户口簿、结婚证，以当地房产部门证明和个人诚信承诺为准。
此外，对法定继承、离婚析产不再要求赠与公证；夫妻婚姻存续期间，房屋权属变更的，直接到房产管理部门办理房屋权属变更登记手续，解决了纳税人在多部门来回跑的烦恼。(记者 张丽颜 通讯员 罗燕娜 李婧)