合肥市海棠湾项目市场调查问卷
市场调查问卷
尊敬的先生/女士：
您好！非常感谢您在百忙之中能抽出时间，参与本次问卷调查。本人是一名宿州学院的大四学生，为了毕业论文的需要，制作了这个问卷，以了解宿州市房地产市场的现状。请您仔细阅读此调查问卷，按照要求如实填写问卷。再次谢谢您的参与。
１. 你的性别是（ ）
A. 男 B. 女
２. 你的年龄是（ ）
A.30岁以下 B.30-40 C.41-50 D.50岁以上
３. 你的学历是（ ）
A. 高中及以下 B. 专科 C. 本科 D. 研究生或以上
４. 你的职业是（ ）
A. 企业公司或事业单位普通员工 Ｂ . 企业公司或事业单位中高层管理人员 C. 机关、事业单位干部 E. 个体经营户或私营企业户 F. 退休人员 G . 其他
5. 您目前的居住形式是（ ）
A. 自购 B. 租房 C. 单位福利分房 D. 与家人同住
6. 您目前的家庭结构是（ ）
A. 单身 B. 二口之家 C. 三口之家 D. 其他
7. 您目前居住的住宅是哪年买的（ ）
A. 五年内B. 十年内 C. 十五年内 D. 更长
8. 您近期有购房的意愿 （ ）
A. 未来半年内 B. 未来一年内 C. 未来两年内 D. 未来三年或更长 ９. 您现阶段不购房的原因是？（ ）
A. 持币观望 B. 房价偏高 C. 预期房价会下跌 D. 无满意楼盘 E. 其他
10．如果您买房，您希望住宅的地理位置是？（ ）
A. 市中心或靠近市中心 B. 市区边缘 C. 近郊 D. 无所谓，只要周边设施完善即可
11．如果未来在合肥买房，你会在哪个区买（ ）
A. 蜀山区 B. 庐阳区 C. 包河区 D. 瑶海区 Ｅ．高新区
Ｆ．经开区 Ｇ．政务区 Ｈ．新站 Ｉ．滨湖区
12．如果不考虑资金问题，你更倾向合肥哪个区适合居住（ ）
A. 蜀山区 B. 庐阳区 C. 包河区 D. 瑶海区 Ｅ．高新区
Ｆ．经开区 Ｇ．政务区 Ｈ．新站 Ｉ．滨湖区
13．您购房最看重以下哪一点（ ）
A. 楼层 B. 朝向 C. 房间布局 D. 使用率
14．您希望小区周边有哪些配套设施？（ ）
A. 医院 B. 学校 C. 饭店 D. 公园 F. 车站
15．您最高可以承受住宅的总价为？（ ）
A. 小于30万 B.30-50万 C.50-70万 D.70-100万 E.100万以上
16．您在合肥买房最高可接受的每平方单价是（ ）
Ａ．６０００－７０００ Ｂ．７０００－８０００
Ｃ．８０００－１００００ Ｄ．１００００以上
17．若购房，您打算购买的住宅面积：（ ）
A.80平米以下 B.80-100平米 C.100-150平米 D.150-200平米 E.200平米以上
18．您在购房是希望采取何种付款方式?( )
A. 一次性付款 B. 分期付款 C. 住房贷款
19．买房后您能接受的物业管理费每月每平方米是多少元?( )
A. 0.5元以下 B.0.5-1元 C. 1-1.5元 D. 1.5元以上
20．您希望小区内有哪些配套设施？（ ）
A. 运动场所 B. 健身器材 C. 诊所 D. 超市 E. 花园 Ｆ．休闲会所
21．您认为比较合理的房屋户型是（ ）
A. 一室一厅一卫 B. 两室一厅一卫 C. 两室两厅一卫 D. 三室两厅一卫
E. 三室两厅两卫 F. 其他
22. 您期望的楼型？
Ａ．高层 Ｂ．小高层 Ｃ．多层 Ｄ．别墅
23．请问您比较喜欢户型哪一种空间形式：
Ａ．平面式 Ｂ．跃式 Ｃ．复式 Ｄ．错层
24．您买房希望在什么路段（ ）
Ａ．繁忙街道 Ｂ．远离闹市区一环以内 Ｃ．近郊小区群 Ｄ．二环以内即可
25．您对所够住宅要求什么内部装修水平（ ）
A. 不需要任何装修 B. 只提供厨卫装修 C. 根据开发商提供的多种装修方案在做装修 D. 全面的室内装修
26．平时您是否关注房地产信息？（ ）
A. 非常关注 B. 比较关注 C. 偶尔关注 D. 不太关注 E. 基本不关注
27．您在购房是最担心出现哪些问题（ ）
A. 合同陷阱 B. 建筑质量 C. 延期交房 D. 面积缩水 E. 售楼人员的虚假宣传 F. 开发商承诺不兑现 G . 其他
28．您认为未来两年内，房价总体上会如何变动？（ ）
A. 上涨 B. 与现在基本持平 Ｃ．会有所下降
29．您认为我国目前发展现状是否应征房地产税？（ ）
A. 应征税 B. 不应征税
30．您认为下列哪项对您的购房计划影响最大？（ ）
A. 二套房首付 B. 限购房政策 C. 利率上调 D. 房地产泡沫
31．您认为现有房地产开发企业的综合实力和信誉如何？（ ）
A. 好 B. 较好 C. 一般 D. 较差
32．以下住宅的这些辅助功能对您而言可有必要性（ ）
Ａ．玄关 Ｂ．保姆房/工人房 Ｃ．储藏室/壁橱 Ｄ．衣帽间 Ｅ．工人卫生间 Ｆ．娱乐室 Ｇ．车库
33．您个人比较喜欢哪种建筑风格（ ）
Ａ．欧式豪华 Ｂ．现代简约 Ｃ．北美风格 Ｄ．普通住宅 Ｅ．南
亚风情 Ｆ．新古典主义 Ｇ．都不喜欢 Ｈ．无所谓
34．您觉得住在什么样的小区环境设计主题较好（ ）
Ａ．面积园艺绿化为主题 Ｂ．水池/喷泉为主题 Ｃ．健身器材为主题 Ｄ．雕塑广场为主题 Ｅ．无须特别风格有绿化就好
35 ．您认为住宅的外墙主要用何种建筑材料较好（ ）
Ａ．高级涂料 Ｂ．面砖/锦砖 Ｃ．其他
36．您喜欢住宅主体外墙是什么颜色（ ）
Ａ．白色 Ｂ．淡蓝色 Ｃ．淡绿色 Ｄ．砖红色 Ｅ．淡黄色 Ｆ．淡紫色 Ｇ．其他
37．您期望的房屋交付标准（ ）
Ａ．毛坯房 Ｂ．精装修
38．您优先考虑的因素是什么，请按重要程度排序（ ）
A 区位 B. 价格 C. 户型 D. 交通 E. 楼型 F. 建筑质量 G . 房开商品牌/实力 H. 区内配套 I. 区外配套 J. 区内景观 K. 区外人文及自然环境 L. 物业管理
39．您常在哪些媒介中收看房产信息及广告？（限选三项）
□报纸 □电视. □杂志 □电台 □户外（车体、路牌）广告 □路过楼盘 □网站 □亲友介绍 □其它
40．您希望有的区内公共设施?(限选三项)
□中心花园 □会所 □体育健康设施(游泳池、网球场) □文化娱乐设施 □餐饮 □医疗保健设施 □商业购物场所 □金融邮政设施 □农贸市场 □幼儿园 □车库 □公交站点
41．您对以下景观配置比较感兴趣的有哪些? （限选五项）
□活动器械 □城市雕塑 □装饰街灯 □喷泉 □瀑布 □水池 □花坛 □坐椅 □地面铺装 □凉亭 □草地 □大树 □特色路灯 □背景音乐 □儿童乐园
42．您认为住宅智能化设施至少应具备哪些系统？
□停车场自动管理 □闭路电视监控 □门厅对讲通讯 □磁控门禁警报 □红外线防盗 □户内紧急求救装置 □纯净水直饮 □中
央空调系统
43．您认为合肥未来的发展潜力在哪个地区（ ）
A. 蜀山区 B. 庐阳区 C. 包河区 D. 瑶海区 Ｅ．高新区
Ｆ．经开区 Ｇ．政务区 Ｈ．新站 Ｉ．滨湖区
44．您会为了更好地环境在蜀山区买房吗？（ ）
Ａ．会 Ｂ．不会
45．您以前有多了解蓝鼎海棠湾（ ）
Ａ．听过 Ｂ．了解过 Ｃ．不知道 Ｄ．很了解
46．您买房的目的是（ ）
A ， 结婚 B ， 改善住房条件 C ， 方便工作，学习，生活 D ， 投资
47．您比较倾向的付款方式是（ ）
A ， 靠自己一次付清 B ， 向他人借款一次付清 C ， 商业贷款 D ， 公积金贷款
48．您的家庭月入在（ ）
Ａ．５０００以内 Ｂ．５０００－１００００之间
Ｃ．１００００－１５０００ Ｄ．１５０００以上
49．请问您购买的首选是（ ）
Ａ．现房 Ｂ．二手房 Ｃ．期房
50．请问您购买二手房的原因（ ）
A 价位低 B 子女教育 C 工作需要
D 现房居住 E 配套设施完善 F 其他
51．您目前主要的出行工具是：
Ａ．单位交通车 Ｂ．公交车 Ｃ．摩托车/电动车 Ｄ．出租车 Ｅ．步行 Ｆ．汽车
52．您（希望购买）的房地产周边地理环境：（可多选）
□近公园 □靠山 □依水 □在市区内 □其他
53．您觉得高新区在合肥市的发展潜力如何？
54．您平时喜欢在合肥哪里购物消费？
55．您周末喜欢做哪些娱乐项目？
56．您觉得合肥市未来经济发展会如何？
57．您对于海棠湾的物业管理还有什么建议？
58．您觉得海棠湾小区环境设计怎么样？
59．您认为我们的精装修房设计方案还有什么可改进？
60．您觉得海棠湾的品牌效应如何？
61．您希望小区还提供哪些个性化服务？
62．您觉得房地产广告对于您选择置业有多大影响？
问卷已全部答完，再一次谢谢您的答卷。