农村房屋施工合同
建房施工合同
甲方(建屋方):
身份证号码:
电话:
乙方(施工方):
身份证号码:
电话:
经甲、乙双方协商,乙方为甲方在旺苍县东河镇龙潭街55号修建房屋(前屋为两楼一底,后屋为三楼一底,地平面积约为 平方米(地基面积 平方米, ),为明确双方权利义务关系,经平等友好协商,双方协商一致签订本合同。
一、双方权利义务
1、甲方负责提供砖、水泥、河沙、石头、钢材、管道等建筑材,还要协调负责施工道路通畅、水通、电通,水电费由 甲方负责,根据施工进度,乙方应提前2—3天通知甲方购买所需材料。施工所用的水、电费用由甲方负责。
2、施工机械、脚手架等所有劳动工具由乙方自带,费用由乙方自理。
3、乙方加强对其施工人员的安全教育,严格管理,安全施工,在施工期间一切安全事故由乙方全权负责,与甲方
无关。
二、施工及质量要求
1、房屋基础要求达到乙方施工要求;
2、墙面、地平做到垂直平滑、平整,地平面无积水,外墙瓷砖,室内 ;
3、房屋主体墙、梁、结构柱甲乙双方现成确认进行施工;
4、乙方应当本着保质保量的原则,按甲方需要和要求施工,加强质量管理和材料管理;
5、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、不按甲方要求施工,影响房屋质量等行为时,有权要求乙方停工或整改。
6、施工期限为 天,房屋建成后一年内,除地基、不可抗拒或外来因素造成出现墙体开裂、沙灰脱落等质量问题的,乙方必须进行免费维修;
三、付款方式
1、工程款结算方式
2、付款时间:第一次付款在施工开始初预付工程款
(小写: ),第二次付款在房屋
四、违约责任
1、乙方按施工期限进行组织施工,如工程质量达不到要求的,乙方要进行修理、重作,造成损失的,由乙方赔偿;
2、乙方若无视甲方的合理要求,或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方,视为乙方违约,甲方有权解除本合同;
3、如因甲方不按时提供原材的造成乙方无法施工,乙方不承担违约责任;
4、如双方有特殊原因无法正常施工的提前沟通协商;
5、如一方出现违约,违约方像守信方支付该房屋施工造价20%的违约金。
五、争议解决办法
发生合同争议时,双方应友好协商。如协商不成。双方可将争议提交人民法院进行诉讼解决。
六、附则
1、本合同未尽事宜由双方在施工过程中协商完善。
2、本合同一式两份,共四页,甲乙双方当事人各执一份,自签订之日起生效。
3、以上合同内容,双方共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同,补充合同与本合同具有同等法律效力。
(此页无合同正文)
甲方签字: 乙方签字: 证明人签字:
签约地点:
年 月
日