资产评估报告注意问题
09-09
资产评估报告书制作的技术要点
1. 文字表达方面的技能要求
文字表达必须准确清楚，又要提供充分的依据说明，还要全面叙述评估的具体过程，不得带有任何诱导、恭维和推荐性的陈述；
2. 格式和内容方面的技能要求
应该遵循《资产评估准则-评估报告》和《企业国有资产评估报告指南》
3. 评估报告书的复核及反馈方面的技能要求
复核和反馈可以使有关错误、遗漏等问题在出具正式报告之前得到修正。对资产评估报告必须建立起多级复核和交叉复核的制度 ，明确复核人的职责，防止流于形式的反馈。对委托方、产权持有者或资产占有方意见的反馈信息，应谨慎对待，应本着独立、客观、公正的态度去接受反馈意见。
4. 撰写报告书应注意的事项
（1）实事求是，切忌出具虚假报告 。报告拟定人应是参与该项目并较全面了解该项目情况的主要评估人员
（2）坚持一致性，切忌出现表里不一 报告文字内容前后一致
（3）提交报告书要及时、齐全和保密。
（4）评估机构应当在评估报告中明确使用者、报告使用方式、提示评估报告使用者合理使用评估报告。防止报告的恶意使用，避免报告的误用，以合法规避执业风险
（5）评估师应该关注对评估对象的法律权属，并对评估对象法律权属及其证明资料来源进行说明，但是不得提供保证
（6）评估师应该明确披露受到的限制、无法履行的评估程序和采取的替代措施。