建筑施工测量程序

建设工程测量监理方法及监理程序

《建设工程监理规范》（50319-2000）第5.2.7条规定，专业监理工程师应按要求对承包单位

报送的测量放线控制成果及保护措施进行检查，符合要求时，专业监理工程师对承包单位报

送的施工测量成果报验申请表予以签认。重庆市建设监理协会制定的《重庆市施工监理现场

工作检查项目表》检查项目中也包括测量监理内容。近几年随着社会经济快速发展，从适应

现代化城市环境需求来考虑，在建筑设计中既要满足使用功能要求，又要注重建筑外观造型，

许多外观造型复杂的超大超高规模的建筑物应运而生，在这些建筑工程施工过程中，测量工

作尤为显得重要。施工单位的测量方案是否合理，测量数据是否准确可靠，测量人员专业水

平都直接影响工程质量，因此，监理工程师切实做好测量监理工作是施工质量过程控制的一

项重要环节。监理工程师必须对工程建设过程中测量方案、测量数据进行审查、复核签证。

由于测量监理是检查、验收的最后一道程序,这样就对监理工程师测量专业方面提出了很高

的要求。监理工程师应结合工程特点，编制相应的测量监理实施细则，以保证监理测量工作

的质量。

一般工业与民用建筑的测量内容主要包括：建筑物的定位、轴线放样、标高复核、建筑物总

高测量、建筑物的垂直度测量、建筑物沉降观测。根据《建设工程监理规范》（50319-2000）

要求，测量监理内容包括：检查承包单位专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书；复

核控制桩的校核成果、控制桩的保护措施以及平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量

成果。因此，建设工程测量监理方法及监理程序应该包括以下内容：

一、施工准备阶段的测量监理方法

1、测量前应监督对承包单位拟采用的测量仪器（全站仪、经纬仪、水准仪、钢尺等）进行

计量检定和校核，确认计量检定合格证是否在有效期内，全部合格后测量仪器方可投入使用，

以减少仪器的测量误差； 并监督承包单位校核测量配套工具，如标尺刻线、丈量长度所用

卷尺的精度。

2、检查承包单位专职测量人员的岗位证书；检查承包单位是否准备好不同测量内容所用的

测量记录表。

3、根据测量控制桩移交依据对承包单位进行测量控制桩移交，并监督承包单位进行共同复

核。首先要检查判明测量用的原始点是否已被破坏，确认无误，再进行技术复核，复核后能

达到测量精度要求时移交各方共同在《测量控制桩移交与复核记录》（附表1）上签字认可。

测量控制桩是一个建筑工程建设的基础，因此，专业监理工程师必须认真审查、复核，移交

与复核记录必须经总监理工程师签字确认，这样的程序绝对不能省去。

如果测量控制桩是政府主管部门的直接移交的规划放线成果，也应该注意征得建设单位的签

字确认。

4、测量前应要求承包单位根据工程项目的实际情况编制可行的测量方案，由于测量方案关

系到工程测量精度，因此，测量方案应由承包单位技术负责人审核确认，并由专业监理工程

师签署意见。

二、施工过程的测量监理方法

建筑工程施工阶段测量监理工作应该注意以下几方面的内容：

1. 建筑测量施工控制网（建筑方格网）的监理

（1）建筑测量施工控制网建立的要求

建筑施工测量控制网，在新建的大中型建筑场地上，一般布置成正方形或矩形的格网（称建

筑方格网），对于扩建工程或改建工程，由于建立方格网有困难，一般采用导线网作为施工

控制网。

为了便于设计和施工放样，建筑施工通常采用建筑坐标系（亦称施工坐标系），其坐标轴与

建筑主轴线相一致或平行。

（2）监理工程师如何审查、复核建筑施工测量控制网

施工控制网（建筑方格网）是一个建筑工程建设的基础。因此，监理工程师在审查、复核时，

必须事先自己制定一套完整的审查、复核的程序，不能简单沿用施工单位的顺序。只有这样，

才能发现施工单位布设施工控制网存在的偏差和错误，并及时纠正。同时，监理工程师要参

照《工程测量规范》（GB50026-93）严格对施工单位的测量仪器设备的精度和校定情况、测

量数据的精度情况进行核查，使其符合规范要求。一般监理工程师审查、复核建筑施工测量

控制网（建筑方格网）可按下面步骤进行：

①审查建筑方格网的布置情况：审查建筑方格网的布置是否根据建筑设计总平面图上各建筑

物和构筑物布设，并结合现场的地形情况拟定的；方格网布置时，是否将方格网的主轴线应

布设在整个场地的中部，并与总平面上所设计的主要建筑物的基本轴线相平行；方格网的转

折角是否严格成90度；方格网的边长的相对精度视工程要求而定，一般为1/10000～1/20000；

控制点用桩的位置应选在不受施工影响并能长期保存处。

②重点复核建筑方格网的主轴线：即主轴线的定位是否根据测量控制点来测设的；计算结果

要认真进行复核、对照。

③在主轴线测定以后，监理工程师可详细测设复核方格网。详细测设复核方法一般根据主轴

线四个端点通过交会定出方格四个角点（可用混凝土桩标定），构成“田”字形的各个格点

作为基本点，再以基本点为基础，按角度交会方法或导线测量方法测设复核方格网中所有角

点（可用木桩或混凝土桩标定）。

④审查、复核后能达到测量精度要求时各方共同在《工程施工定位（控制）放线测量记录》

（附表2）上签字认可。

2．建筑施工测量定位放线监理

建筑施工测量定位放线主要包括基础施工和主体施工测量定位放线：

（1）基础施工测量定位放线。主要工作有基槽挖土的放线和抄平、基础施工的放线和

抄平。对于基槽挖土，监理工程师检查主要内容是控制基槽开挖深度，一般可在基槽挖到一

定深度后，用水准仪在壁上每隔2～3m和拐角处设置一些水平的小木桩（水平桩：标高误

差控制±10mm），这些木桩可作为清理槽底和铺设垫层的依据，待土方挖完后，再根据控

制桩复核基槽宽度和标高，合格后，可允许施工单位进行垫层施工。基础施工在轴线投设时，

如建筑物精度要求较高，应用经纬仪投点，再按设计尺寸要求进行复核，标高可直接在模板

定出标高控制线，监理工程师应根据水准点进行复核。

（2）建筑主体施工定位放线。在施工测量中，由于地面施工部分测量精度要求较高，

主体施工部分场地较小，测量工作条件受到限制，并且容易受到施工干扰，因此，监理工程

师在审查、复核时应着重注意施工测量的方法是否有针对性及符合规范要求和所用的仪器是

否适用、匹配。

主体建筑的平面控制网布设于地坪层（底层），其形式一般为一个矩形或若干个矩形，

且布设于建筑物内部，以便逐层向上投影，控制各层的细部（墙、柱、电梯井筒、楼梯等）

的施工放样。平面控制点一般为埋设于地坪层地面混凝土上面的一块小铁板，上面划十字线，

交点上冲一小孔，代表点位中心。监理工程师在审查、复核时应先检查平面控制点点位的选

择是否与建筑物的结构相适应，审查、复核的具体监理要点包括：矩形控制网的各边应与建

筑轴线相平行；建筑物内部的细部结构（主要是柱和承重墙）不妨碍控制点之间的通视；控

制点向上层作垂直投影时，要在各层楼板上设置垂准孔，因此，通过控制点的铅垂方向应避

开横粱和楼板中的主钢筋。然后对平面控制网进行检查、复核并测设，一般平面控制网的距

离测量精度不应低于1/10000，矩形角度测设的误差不应大于±10”。同时，要求施工单位注

意控制点在结构和外墙施工期间妥善保护。

主体建筑施工的高程控制网为建筑场地内的一组水准点。待建筑物基础和地坪层建造完

成后，在墙上或柱上从水准点测设“一米标高线”（标高为十1．000m）或“半米标高线”

（标高为十0．500m），作为向上各层测设设计高程之用。监理工程师应首先检查建筑场地

内的一组水准点数量（不少于3个），然后复核测设“一米标高线”或“半米标高线”是否

符合要求。

在主体建筑施工中，无论是平面控制点的垂直投影，还是高程传递，对所使用的仪器设

备均有一定要求，监理工程师应予以控制：垂准仪可以用于各种层次的平面控制点的垂直投

影。如用经纬仪（加装直角目镜）作控制点的垂直投影，一般用于10层以下的建筑物。高

程传递一般可采用钢卷尺垂直丈量法和全站仪天顶测距法进行，对于精度要求高的高层、超

高层建筑应使用全站仪进行高程传递。各种仪器使用技术要求应符合工程测量规范

（GB50026-93）规定。

主体建筑结构细部（外墙、承重墙、立柱、电梯并筒、粱、楼板、楼梯等及各种预埋件）测

设很重要，特别是复杂的平面结构，监理工程师应重点进行控制：首先应审查施工单位编制

的测量方案（是否经过计算），再检查其实施情况。同时，监理工程师通过计算制定相应监

理实施控制细则再予以复核、测设，一般对每层建筑结构细部可根据平面控制点用经纬仪和

钢卷尺极坐标法、距离会交法、直角坐标法等复核测设其平面位置，根据一米标高线用水准

仪复核测设其标高。

（3）审查、复核后能达到测量精度要求时各方共同在《工程施工定位（控制）放线测量记

录》（附表2）上签字认可。

3．建筑工程变形测量的监理

（1）建筑工程变形观测点的设置要求

建筑物沉降观测是建筑工程施工阶段变形观测的重点。建筑物的沉降观测是根据基准点进行

的。沉降观测的基准点是2～3个埋设于建筑沉降影响范围以外的水准点，与城市水准点连

测后，获得基准点的高程，它们之间的高差应经常用水准测量检核，以确定其高程的稳定性。

基准点与沉降观测点不能相距太远，一般应在100m范围以内。进行变形观测的建筑物上，

应埋设沉降观测点。观测点一般是沿建筑外围均匀布设，埋在荷载有变化的部位、平面形状

改变处、沉降缝两侧、有代表性的支柱和基础上，应加设沉降观测点。

在沉降观测中，观测时间、方法和精度要求应严格参照《工程测量规范》（GB50026-93）、《建

筑变形测量规程》（JGJ／T8-97）标准有关条款要求，为了保证水准测量的精度，观测时，

视线长度一般不得超过50m，前、后视距离要尽量相等。

（2）监理工程师如何审查、复核沉降观测

①应检查观测点的数量和位置是否全面反映建筑物的沉降情况。

②接着审查施工单位沉降观测的实施方案：包括使用测量设备和精度控制，

施工阶段沉降观测的周期和观测时间。一般建筑，可在基础完工后或地下室砌完后开始观测，

大型、高层建筑，可在基础垫层或基础底部完成后开始观测。观测次数与间隔时间应视地基

与加荷情况而定。民用建筑可每加高1～5层观测一次；工业建筑可按不同施工阶段（如回

填基坑、安装柱子和屋架、砌筑墙体、设备安装等）分别进行观测。如建筑物均匀增高，应

至少在增加荷载的25％、50％、75％和100％时各测一次。施工过程中如暂时停工，在停工

及重新开工时应各观测一次，停工期间，可每隔2～3个月观测一次。

③检查基准点、沉降观测点的布设是否符合规定要求。观测点应便于立水准尺、观测能够长

期保存和不容易受到破坏。

④对施工单位每次沉降观测的数据进行检查复核并签署监理意见，记录格式见《建（构）筑

物沉降观测记录》（附表3）。

4、工程竣工测量的监理

（1）工程竣工测量的内容

在施工过程中，由于种种原因，使建（构）筑物竣工后的位置与原设计位置不完全一致，所

以，需要进行竣工测量。竣工测量的内容主要有：

①工业厂房及一般建筑物: 测定各房角坐标、几何尺寸，各种管线进出口的位置和高程，

室内地坪及房角标高，并附注房屋结构层数、面积和竣工时间。

②地下管线:测定检修井、转折点、起终点的坐标，井盖、井底、沟槽和管顶等的高程，附

注管道及检修井的编号、名称、管径、管材、间距、坡度和流向。

③架空管线:测定转折点、结点、交叉点和支点的坐标，支架间距、基础面标高等。

④交通线路:测定线路起终点、转折点和交叉点的坐标，路面、人行道、绿化带界线等。

⑤特种构筑物:测定沉淀池的外形和四角坐标，圆形构筑物的中心坐标，基础面标高，构筑

物的高度或深度等。

（2）监理工程师如何审查、复核工程竣工测量

①应检查工程竣工测量是否全面反映建（构）筑物竣工后的位置。注意竣工测量不但测量地

面的地物和地貌，还要测量底下各种隐蔽工程，竣工测量的精度一般应该符合竣工图的解析

精度。

②对施工单位工程竣工测量数据进行检查复核并签署监理意见，记录格式见《工程竣工测量

及复核记录》（附表4）。

三、施工测量成果的报验程序

施工测量成果报验，按《建设工程监理规范》（50319-2000）第5.2.7条规定，应该符合《施

工测量成果报验申请表》（附表5）的格式。

施工测量成果报验程序见图1。

图1施工测量成果报验程序

参考文献：1、叶勇 王业垦《监理工程师在建筑工程施工阶段的测量监理工作要点》；

2、《工程测量规范》（GB50026-93）和《建设工程监理规范》（50319-2000）等。

附表1：

测量控制桩移交与复核记录

工程名称 工程地址

移交依据 移交时间

移交内容 控制点名 称 坐 标 高程（H）m 备注

X（m） Y（m）

附图

移交意见

移交方（建设单位）交 桩 人：现场代表：项目负责人： 年 月 日 监理单

位专业监理工程师：总监理工程师：年 月 日 接收方（施工单位）接桩人：技术负

责人：项目负责人： 年 月 日

附表2：

工程施工定位（控制）放线测量记录

编号：

单位工程名称 放线部位

施工图号 天气 气温

使用仪器型号 水准点标高 绝对 坐 标点（m） X：

相对 Y：

使用仪器校正日期 校正结果资料及结 论

定位(放线)记录示意图：

监理单位 施工单位

监理工程师：年 月 日 测量员： 技术负责人：年 月 日

附表3：

建（构）筑物沉降观测记录

观测日期 永久水准点（m） 观测点NO： 观测点NO： 观测点NO： 建（构）筑物状况

情况

高程（m） 沉降量（mm） 高程（m） 沉降量（mm） 高程（m） 沉降量（mm）

本次 累计 本次 累计 本次 累计

建（构）筑物观测点，水准基点平面布置示意图： 竣工移交前观测结果及处理意见：

监理工程师： 年 月 日 测量员： 技术负责人： 年 月 日

附表4：

工程竣工测量及复核记录

编号：

工程名称 工程地点

施测部位 开工时间

测量依据 竣工时间

使用仪器 水准点标高 绝对 坐 标点（m） X：

相对 Y：

使用仪器校正日期及资料名称 天气 气温

竣工测量记录示意图：竣工测量单位： 测 量 人：年 月 日

复测情况： 复测单位 复测人： 测量负责人： 年 月 日

建设单位 监理单位 施工单位

现场代表：项目负责人：年 月 日 监理工程师：年 月 日 技术负责人： 项目负

责人：年 月 日

附表5：

施工测量成果报验申请表

工程名称： 编号：

致： （监理单位）我单位已完成了 工作，现报上该工程施工测量成果报验申请表，请予以审查验收。 附件：承包单位（章）

项目经理：日 期：

审查意见： 项目监理机构 总/测量专业监理工程师 日 期