监理工地例会
主持人:陈艳、刘健
建设单位:陈部长对A12、A13#楼交房前工作计划(截止9月25日全部结束)对总包单位各分包单位,每段施工面详细截止日期,各单位负责人在截止日期签字(后附一页)谁拖延谁负全部责任。
2014年9月10日
主持人:陈艳
建设单位:
陈部长对主体单位中建六局检查净开间尺寸,主体有偏差要及时整改必须在9月25日前结束,主楼16层顶板整改后有色差,有潮斑反减的要全部整改到位无色差,25日前必须结束。确保小业主满意。
上海德持一定要按2014年9月10日A12、A13#楼交房前工作计划(截止9月25日)签订计划完成。要监督分包单位按签订计划完成。卫生间防水、禁止吊顶完成后出现、漏水、电不通现象发生、脚线未补。室内墙面、顶板顶板色差严重、顶板阴角不平,细补要认真加仔细。资料定17日上报,目前还未上报。负一层、负二层未完成的工作面,德持要及时施工,同意工作量上报伸缩缝临时封堵。幕墙A13#楼20日吊篮要拆掉不影响后续单位施工,如影响要负损失费。外贴大理石未完成的工作面25日前必须完成。
监理单位:
上海德持,(1)卫生间防水,管根要加刷
(2)烟道排风道与楼面周围用细石砼加高4*4cm防水(要求不起层)
(3)楼面电工安装将楼面凿通补后要蓄水试验
(4)卫生间蓄水要通知业主监理检查
(5)地坪少数超过规范的整改
(6)净开间要认真整改在规范内
(7)室内净开间每间要同一尺寸,应控制在0.8cm内
(8)墙面少数不垂直,顶板阴角不直,墙面、顶板整改后应无色差
(9)外墙空调板交接处渗漏未整改
(10)31轴外墙渗漏未整改
(11)总包对分包单位要加强安全管理,不带安全帽禁止进入施工现场。
(12)室内净方线与四周墙面要校正。
2014年9月20日
主持人:陈艳
建设单位:陈部长对A12#、A13#楼交房前工作计划(截止9月25日)未完成的工作量,何时结束。
施工单位:中建六局屋面防水卷材施工星期一进场。上海德持公共部位穿线未到位,电箱甲供,室内水管无水试压,卫生间防水28日结束,电盒高度是六局预埋,填土、地下室清理、补粉,卫生间蓄水试验用消防水,幕墙仓库清理,消防洞未补,进户门、防火门有损坏;
陈部长: C区地下室顶板渗漏要整改,中建六局先堵德持后修。业主刘健:公共部位涂料,吊顶未完成;悬挑板要清理,地漏每个要畅通。德持答吊顶有弱电线,消防线未穿,陈部长确定吊顶完成,消防、中建六局预埋管不通;陈部长要求合理报量或抽查确认。总包资料汇总上报,室内墙净开间细补整改要抓紧。业主汪工28日相线到位,张总监:水电材料未送检,消防材料未送检。陈部长:9月30日交房,总包、分包施工谁拖谁负责。
监理单位:A12、A13#楼30轴外墙渗漏,2014年9月25日发给施工单位,建设单位要按整改要求整改到位,不得拖延。上海德持:外墙空调板交接处渗漏未整改,卫生间蓄水未完成,室内净开间整改要一丝不苟,每间尺寸控制无大小头,顶板、墙面整改后无色差。幕墙安装要牢固,胶要到位,吊篮未检测禁止使用,雨棚骨架上禁止搭设组合架,6根铝方管要全部到位,外贴大理石要贴牢固,抓紧时间。真石漆未整改墙面未完成要抓紧。主楼电梯未检测禁止使用,总包安全员要现场管理,无安全帽禁止进入施工现场。现场管理人员,施工人员要全部佩戴好安全帽。空调板上清理杂物,禁止下抛,工程结束安全要时刻长鸣警钟。
主持人:陈艳
建设单位:
1、陈部长明确交房时间10月30日,初验收10月18日,竣工验收10月25日谁影响验收造成小业主退房,谁负全部责任‘
2、总包单位资料要汇总在10月18日前上报业主;
3、分户验收资料要到位;
4、幕墙施工吊篮要安全第一‘
5、质量不符合设计要求要整改到位。
施工单位:卫生间渗漏是结构施工预留洞,多余洞长期重新封堵,未经蓄水检查;2014年10月7日发各分包单位工程联系单:要求分包抓紧施工(包括主体结构单位)。
监理单位:卞总监卫生间蓄水应无潮斑,顶板应无色差,包括主楼顶板整改后应无裂缝、色差,净开间整改后要复查有大小头达不到净开间尺寸应全部整改到位;无锡幕墙铝板打胶要控制外墙根与铝板不能积水或留洞(二板之间4cm不打胶)控制外墙渗漏,吊篮要通知吊篮公司重新检测,检查不合格的吊篮退场禁止使用,悬挑板预埋洞未补;中建六局主楼顶板整改后有裂缝、有色差,要控制应无色差,地下室剪力墙(后补浇不平要补平,后续单位刷白),地下室外墙墙要检查渗漏发现要及时整改;江苏地标外贴要检查上口不实,要整改到位;真石漆屋面机房洞未补;门窗起皮,阳台梁下口不平未整改;女儿墙上口未整改到位,以上未整改到位的监理不同意验收,拒绝资料签证,拒绝付工程款。