酒店施工合同

酒 店 装 饰 工 程

施

工

合

同

工 程 名 称： 委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

经双方友好协商，就本酒店装饰工程的有关事项达成一致意见，订立本合同，以便

共同遵守。

第一条：工程概况

1.1 工程地址：

1.2 工程承包方式：

1.3 施工内容：详见本合同附件《工程预算书》。

1.4（备注：以客户在

施工图纸及预算书实际签字日期为进场日期）

1.5 工程竣工日期：

工程总天数：天，（因甲方原因如不具备施工条件导致施工不能顺利

进行的不计算在内。）

第二条：工程价款

原工程总造价为（金额大写）详见本合同附件《工程预算书》。

此工程造价为确认。实际工程总造价（以原工程总造价优惠 元) 为 元

（金额大写） 。

第三条：工程质量

3.1双方约定，本工程项目以施工图纸、做法说明、设计变更、补充协议为依据。

3.2工程使用主要材料的品种、名称、规格须经双方认可并由甲方将材料样品封存，并详

录于合同预算书内进行验收。

3.3施工中，甲方如有特殊工艺要求或特殊材料要求，须与乙方商议并另行签订补充协议，

增加的费用按实计入结算。

3.4凡由甲方自行采购的材料、设备、产品质量由甲方负责。

3.5施工中若甲方需要更改施工内容或更改已选定的材料，须与乙方商议并另行签订补充

工期以及造成的损失或支出的费用，一概由甲方负责。

第四条：材料供应

4.1乙方按合同预算书所列材料进行材料供应；合同经双方签订生效后，甲方减项超过签

定施工合同时所填的工程总造价2﹪以上的，甲方须向乙方支付减项部分10﹪的减项损

失费，若甲方的增减项目所用的材料乙方已订购或运到现场，甲方须另外向乙方支付材

料来回运费、搬运费、材料损耗及退货费用，主材及特价材料不能更换。

4.2所有《工程预算书》中未涉及项目属甲方自购施工的，我公司不给予监督及管理。

第五条：付款方式

5.1签订本合同和本合同附件《工程预算书》及材料确认封存单后，开工15天内甲方必

须支付乙方预算总造价款的__25_%；金额为：

__________________________________________

5.2工程完成百分之九十以上(即开工60天内) ， 甲方必须支付乙方预算总造价款的_50_%；金额为：__________________________________________________

5.3工程完工后（即开工后90天内）甲方必须支付乙方至预算总造价款的_80_%；金额为：

_________________________________________________________

5.4工程完工后次年五月份前（即2018年5月1号以前）甲方必须支付乙方至工程总造

价款的_90%；金额为：__________________________________________________

5.5工程完工后次年八月份前（即2018年8月1号以前）甲方必须支付乙方至工程总造

价款的_95%；金额为：__________________________________________________

5.6工程完工后，工程总造价款的_5_%作为质保金；金额为：

_______________________________________________________（质保金一年后即 201 年 月 日甲方必须支付乙方）

酒店装饰工程质保期：一年，即从完工验收当日开始计算一年, 完工验收当日甲方

向乙方开具质保金欠条，乙方向甲方开具质保卡后售后保修生效。

5.6甲方不按合同约定的价款和时间支付工程款视为甲方违约，乙方有权停止施工，所造

成的损失由甲方承担，并按拖欠日起计算，甲方每日赔偿乙方_______________滞纳金。

5.7甲方向乙方支付工程款应交付乙方指定的财务人员，并取得相应的财务收据为凭证，

如付予其他人而造成的经济损失乙方不予承担。

第六条：工期延误

6.1对以下原因造成的工期延误，工期顺延。

（1）工程量变化或设计变更，工期顺延。

（2）不可抗力（如：自然灾害、战争等因素），工期顺延。

（3）停水，停电，电梯故障等以及小区规定暂停施工日，工期顺延。

（4）甲方没有按期缴纳进度款，作停工处理，工期顺延。

6.2因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期时，工期顺延。

6.3施工中如果甲方要求变更工程的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，甲方必须书

面通知乙方，并承担全部施工费用，工期顺延，如因乙方原因造成返工，由乙方承担责

任，工期不变。

6.4甲方所购的门窗、门锁、电器、家具及窗帘等配套设施不在双方签订的工期合同范围

内。

6.5甲方自行完成的水电、消防、泥作等工程及配套设施不在双方签订的工期合同范围内。

第七条：工程验收

7.1 开工进场时，甲，乙双方共同对工程进行质量确认，如有问题，由甲方负责解决后，

乙方开始施工，并从此时开始计算工期。

7.2 双方约定在施工过程中分以下几个阶段对工程量进行验收。

（1）木作工程验收；

（2）油漆美工工程验收；

（3）成品材料安装、竣工验收。

7.3 乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收，甲方应在三天内前来配合验收，逾期视为

甲方自动放弃权利并视为验收合格。如未经竣工验收，甲方自行搬入与该工程无关的家

俱、其它物品或更换门锁，均视为验收合格。

第八条：双方工作

8.1 甲方工作

（1） 开工前，为乙方入场施工创造条件，必须提供施工期间的水、电，水、电费由甲

方承担，并提供电梯使用；

（2）指派（姓名） 身份证号码 联系

电话 为甲方工作代表，负责合同履行，并按合同要求配合施

工材料验收及进度验收；

（3）甲方应全部腾空清除影响施工的障碍物。

（4） 施工中如需临时使用共用部位，甲方应负责和其他共有人协商，确保乙方顺利施

工；

（5） 甲方参与工程质量和施工进度的监督，负责配合工程验收；

（6） 按合同规定时间，额度拨付工程款，否则乙方有权停工；

（7） 在施工过程中如需进行交叉施工，甲乙双方友好协商、明确责任、互不干扰、使

工程顺利进行。

（8）甲方自行负责的施工项目，施工人员安全由甲方负责，施工中甲方代表及甲方相关

人员工地上人员安全由甲方负责；

8.2 乙方工作

（1）指派（姓名） 身份证号码 联系

电话 为乙方工作代表，负责合同履行，并按合同要求组织施

工，保质保量的按期完成施工任务；

（2）负责施工现场的安全、消防，组织文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏

水、停电、物品损坏等事故发生影响他人。乙方负责工程预算内施工项目;

（3）严格履行合同，确保按质、按量、按期完成工作；

（4）在装饰施工范围内承担保修责任，保修期自工程由甲乙双方验收合格之日起，为12

个月。（注：所有玻璃均为易碎品，灯具为损耗品，此两类不在保修范围内，甲方所购的

门、门锁、电器、家具及窗帘等配套设施不在双方签订的保修范围内。）

第九条：违约责任

9.1合同生效后，任何一方擅自解除合同，应按合同总造价费用金额的10﹪向对方支付

违约金。如甲方已带走效果图或施工图纸，还应按房屋实用面积50元/㎡向乙方交清设

计费。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应按实际损失进行补偿。

9.2 因乙方原因而延迟工期完工，每日按 （大写） 作

为违约金支付给甲方。

第十条：争议解决

10.1本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应友好协商

解决。

10.2当事人双方不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时，可以依法通过诉讼

解决。

第十一条：合同生效

11.1合同和合同附件由双方盖章，签字后生效。至工程款结清、保修期满一年后自然失

效。

11.2工程变更补充协议与本合同具有同等的法律效力。

合同附件三《效果图及施工图》、合同附件四《装修材料验收表及单项工程验收表》）一

式二份，甲方、乙方双方各执一份。

第十二条：本合同所列条款甲方已认真阅读并理解全部内容。

第十二条：其他备注：

甲 方： 乙 方：

身份证号码 ： 身份证号码 ： 工 作 单 位： 委托代理人：

电 话： 电 话：

签约日期： 签约日期：