开工前需要向建设方要什么资料?
07-03
开工前需要向建设方要什么资料？
（仅适用于部分项目）
一．项目报建资料
1. 施工许可证
2. 施工图纸、审图意见（包括建筑审图、人防审图、节能审图、防雷审图、消防审图等）
3. 建设项目用地规划许可证、建设项目工程工程规划许可证
4. 项目用地批文、红线图
5. 设计合同、勘察合同、监理合同
6. 地勘报告
二．现场管理要求
1. 甲方工程管理质量安全管理文件（包括甲方企业规范规程、质量要求）
2. 工地组织管理要求：甲分包、甲供料的管理与配合
3. 监理合同
4. 建设方驻工地代表授权书
5. 勘察、设计、监理、建设单位、质量监督、安全监督第三方检测单位通讯录
6. 项目出入口批文、道路通行许可
7. 建设方向施工方提交项目管理告知书、建筑项目管理策划书
8. 第三方监测与检验检测单位要求
三．现场施工技术前提文件
1. 施工图纸（报建图和施工图）、审图意见
2. 测绘基准点的原始坐标参数
3. 用地红线桩的坐标
4. 地下构、建筑物及管线资料
5. 周边道路及市政管网图
6. 市政给水排水供电接驳点资料
7. 地勘报告
8. 场地现状图
四．现场组织方面
1. 甲分包项目清单及通讯录
2. 甲供材料清单
3. 工程款申报及签证、设计变更管理的程序文件
4. 甲方管理人员及部门通讯录
5. 第三方检测与检查单位名单与通讯录
五．工程监督与行政管理问题
1. 墙体保证金缴纳文件及退款要求
2. 散装水泥保证金缴纳文件及退款要求
3. 工程款支付保证多缴纳文件及退款要求
4. 特殊项目（节能、环境保护、空气质量、土壤氡浓度、防射性等）许可证办理的有关要求文件
5. 分户验收的有关文件
6. 其他的一些与工程施工有关的针对建设方的管理文件与要求