贷款审批调查报告
个人消费贷款调查报告
一、贷款（授信）申请概况
二、客户资信状况
（一）借款人、配偶及共同借款人的信用记录查询
（二）借款人、配偶及共同借款人原有负债情况 1．金融机构原有贷款
注：对每笔贷款，按余额、剩余期限、当前执行利率、等额本息还款法，计算月均还款额。他行贷款无法获知执行利率的，应参考同类贷款/借款利率水平，并在备注中说明。
2．信用卡透支金额 元，为他人债务担保余额合计 万元。 （三）家庭成员收入能力核查记录 1．借款人收入能力
注：上表内，对单位职工，第（1）-（4）项必须填写至少一项，第（5）项可以删除；对于自雇人士，第（5）项选填。
根据上表核定：借款人月均税后收入 元。
2．配偶/共同借款人的收入 （是/否）作为还款来源。如果选择“是”，请参照借款人内容填写核查记录：
据此核定：配偶/共同借款人月均税后收入 元。
3．综上核定：借款人、配偶及共同借款人合计税后收入月均 元，年均 元。 （四）借款人、配偶及共同借款人的教育、职业、资产优势分析
三、贷款担保情况
（一）保证情况
1. 机构保证。机构全称 ，我行可用担保额度 万元。 2. 个人保证
（二）抵押情况
注：若有首付款/贷款托管或监管，贷款最终收款人则以贷款资金（对于交易型转按揭贷款，为结清原贷款之后的剩余资金）最终划付对象为准。
额度类消费贷款涉及多套房屋抵押的：
1. 抵押物价值认定日期：20 年 月 日，认定方式： □ 实际购房价（仅针对一手住房）。
□ 内部评估（附：评估报告），评估人员姓名： 。 □ 外部评估（附：评估报告），评估机构全称： ，评估报告编号： 。
2. 抵押物适用的最高抵押率 %，我行认可抵押物价值（取购房总价和抵押房产评估价较低值） 元，贷款金额占我行认可抵押物价值的比例 %。 3. 抵押物实地查看记录（若有。如与所有权证书所描述不一致，请详细说明）： （三）质押情况
四、其他增信措施
（一）借款人可提供的其他增信措施：○存款 ○理财、基金、债券、股票等 ○房产 ○车
○其他： 。
（二）借款人大额资产价值 万元，认定标准： 。
五、贷款风险评估
（一）本次贷款建议授信 万元。月均还款额 元，加上其他支出（如所购房屋月均物业费支出） 元，合计： 元，占月均总收入 %。 （二）借款人、配偶及共同借款人原有负债月均还款额，加上所购房屋月均支出，
合计：月均还款总金额 元，占月均总收入 %。 （三）本次贷款客户分类为第 类，信用等级为 级。
（四）贷款风险揭示：
六、贷款调查意见
□ 借款人借款行为真实，资料齐备、真实、有效。建议发放贷款，贷款条件如下表所列：
□ 否决贷款申请。原因说明：
主调查人（签字）： 副调查人（签字）： 20 年 月 日
复核人（签字）： 20 年 月 日