租房时遇到诈骗怎么办
租房时遇到诈骗怎么办
许多毕业的青年们，进入社会的第一件事就是租房子。刚走出校门的他们没有金钱，没有地位，没有经验，如果遇到一些黑心房东，不免要吃许多亏，走许多弯路。租房时会遇到哪些骗局呢? 下面就由律伴网小编为大家介绍介绍吧!
租房骗局类型有哪些
骗局一：假房源
黑中介会在租房网站上发布一些价格很便宜看起来装修很好的房源，其实那房子压根儿就没有，只是为了吸引你打电话过去。等你打电话过去，黑中介就会说，这个房屋已经被租出去了，但是附近还有其他房源你要不要看，然后骗取看房费等费用。辨别这种假房源的主要方法一是价格二是照片，太便宜的很可能是假房源(天上不会掉馅饼) ，照片明显过于精致、户型和描述不符的也可能是假房源。
骗局二：假房东
一些专门冒充假房东的人，他们自己从房东手里面将房产短租过来，然后以稍低于市场价格的方式发布求租广告，但是要求租客一次性支付半年或一年的租金。等到租客搬进房子里一段时间后，真房东就会来收租金，这个时候假房东早已杳无音信。租客与房东见面后，一定要查看房东的房产证和身份证; 如果他是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证
骗局三：黑中介
中介公司用事先短期租借好或即将到租期届满的房子，在同一时段内反复出租给多个人，收取预付租金或押金，待按照约定向租房人交钥匙时，中介公司早已逃之夭夭。这种伎俩多是那种小巷中介、马路中介使用的招数，它们多是狡兔三窟，临时搬张桌子，拉个电话分机就是一个中介门店。租房要找资信好的品牌中介公司，不要找那种马路中介。另外，什么时候搬进房子，什么时候才把租金付给房东。如果中介公司说可以代收房子，一定要看到房东的委托授权书。
骗局四：合同陷阱
无论是房东还是房客在委托中介公司为之出租或租赁房屋时，都要与之签订一份委托合同，如果您不认真阅读其中的条款，很可能会掉入中介公司挖好的陷阱里。有时候中介使用复写合同，交给房客的那一张，根本看不清楚。那么你就要警惕了，如果交房时清点物品，就可能由于你这里看不清，而被中介扣除押金。签订房屋租赁合同时一定要看清楚合同上面所规定的条款，明确租赁双方的权利和义务、租期、租金、支付方式、转租、续租和违约责任等。房屋交接时一定要把当时的水电气所用字数查清
写清，仔细检查家电、家具的完好程度，清点物品时必须一件件的在合同附件里写清楚，注明如果出现故障维修费用由谁来承担。
怎么避免骗局：
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气) 和物业管理费由谁承担。 3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气) 和其它费用。 4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据。 5、应对能否转租做出约定; 对提前终止合同是否违约做出约定; 对房屋维修做出约定。 6、要明确违约责任和违约的补偿标准。 7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任等。
在合同规定的房屋交验日，您需要到房屋现场进行房屋交验，交验时您应注意以下几点： 1、物业是否与合同约定的一致; 2、家电、家具等是否与合同相符; 3、钥匙是否已交付; 4、水电煤表数字; 对上述情况满意后就可以领取钥匙了。
缺乏经验和社会常识的青年们，一定要仔细研究租房的常识和骗局。提升自我防范意识，保护自己的人身安全和财产安全。租房骗局如何识破，怎样取得法律助援? 更多法律知识请上律伴网进行法律咨询。
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