三级物业服务企业资质审批办理须知
06-13
三级物业服务企业资质审批办理须知
一、申报条件
申请核定三级资质的物业服务企业，是指依法设立、具有独立法人资格，从事物业管理服务活动的企业。并具备以下条件：
1、注册资本人民币50万元以上
2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称
3、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书
4、有委托的物业管理项目
5、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统
二、申报材料
1、书面申请书
2、物业服务企业资质申报表
3、工商营业执照复印件
4、验资报告或审计报告
5、从业人员、职称人员证明材料
6、经营场所证明
7、公司章程
8、经劳动部门鉴证的劳动合同
9、法人身份证明
10、企业服务质量、服务收费、岗位职责等企业管理制度和标准
11、三级(暂定一年)资质证书正副本原件
12、物业服务合同复印件
13、物业管理业绩材料
14、企业信用系统授权证明
说明：
1、新申报三级暂定一年物管资质准备1到10材料；到期继续申报三级暂定一年物管资质准备1到13材料；三级
暂定一年到期升三级物管资质准备1到14材料。并将材料按此目录顺序汇编一份
2、需提供书面申请一式两份(一份进材料汇编，一份另附)。
3、《物业服务企业资质申报表》可从盐城市房产管理局公众信息网下载
4、复印的申报材料必须提供原件，原件在收件审核后退还。
三、办理程序
受理→审核→现场勘察→审批→发证
四、办结时限
自受理之日起，7个工作日
五、收费标准
无
市行政服务中心房产局窗口
地址：市区鹿鸣东路6号一楼
服务电话：88384163
来源：盐城市房管局 （作者：市行政服务中心房产局窗口）