经济型酒店市场分析及预测

经济型酒店市场分析及预测

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目录

经济型酒店市场分析及预测 ......................................................................... 3

第一节 经济型酒店发展阶段分析 .............................................................. 3

一、经济型酒店的界定及分类 ............................................................ 3

二、经济型酒店生命周期发展阶段 .................................................... 3

第二节 2015-2020年中国经济型酒店市场容量预测 ............................... 4

一、现阶段经济型酒店市场供需分析 ................................................ 4

1、经济型酒店市场需求分析.............................................................. 4

2、经济型酒店市场供给分析.............................................................. 5

二、2015-2020年中国经济型酒店市场容量预测 ............................. 5

第三节 经济型酒店竞争格局预测 .............................................................. 6

一、经济型酒店现有竞争格局 ............................................................ 6

二、中档酒店和廉价酒店的整合机会分析 ........................................ 6

三、未来经济型酒店竞争格局演变趋势分析 .................................... 7

第四节 经济型酒店商业模式创新分析 ...................................................... 7

一、加盟模式与传统模式对经济型酒店的效益影响对比 ................ 7

二、国际经验：加盟是经济型酒店业态发展的主流模式 ................ 8

三、经济型酒店加盟模式典型案例分析 ............................................ 8

1、如家.................................................................................................. 8

2、7天................................................................................................... 8

第五节 经济型酒店的发展模式分析 .......................................................... 8

一、特许经营发展模式 ........................................................................ 8

二、品牌延伸发展模式 ........................................................................ 9

三、兼并收购发展模式 ...................................................................... 10

第六节 经济型酒店公司发展趋势分析 .................................................... 10

一、经济型酒店公司的评判标准 ...................................................... 10

二、经济型酒店RevPAR变动趋势分析 ........................................... 11

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三、经济型酒店客房规模及扩张速度分析 ...................................... 11

四、经济型酒店利润率变动趋势分析 .............................................. 12

五、经济型酒店向中高端市场升级趋势分析 .................................. 12

第七节 经济型酒店投资决策建议 ............................................................ 12

一、经济型酒店投资机遇分析 .......................................................... 12

二、经济型酒店投资风险分析 .......................................................... 13

三、经济型酒店投资策略建议 .......................................................... 13

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经济型酒店市场分析及预测

第一节 经济型酒店发展阶段分析

一、经济型酒店的界定及分类

学术界对经济型酒店还没有形成一个公认的定义。国外对经济型酒店的划分主要以价格为标准，例如经济型酒店是指不提供全面服务(full service)的，房价在1991-1993年期间维持在33美元以下的酒店。根据经济型酒店的特点和中国的实际情况，经济型酒店的定义可以总结为: "以大众旅行者和中小商务者为主要服务对象，以客房为唯一或核心产品，价格低廉(一般在300元人民币以下)，服务标准，环境舒适，硬件上乘，性价比高的现代酒店业态。"

根据目前经济型酒店的经营形式，经济型酒店可分为连锁式和非连锁式两大类。

二、经济型酒店生命周期发展阶段

我国经济型酒店最初的发展始于1996年，上海锦江集团旗下的“锦江之星”作为中国第一个经济型酒店品牌问世。经过近20年时间的发展，已经诞生了包括锦江之星、如家、7天、尚客优、汉庭等一大批快捷酒店品牌。

1996年，上海锦江旅馆投资管理有限公司开设锦江之星乐园店，标志着中国第一家品牌化、连锁化的经济型酒店诞生。自此，经济型酒店开始在中国市场中萌芽，国内经济型酒店品牌不断出现并发展壮大。近年来，经济型酒店仍然处于不断壮大的快速发展时期，并进一步与资本市场进行对接。经济型酒店品牌不断出现，市场业态不断创新，企业扩张速度不断加剧。目前，中国住宿业市场中共有现代意义上的经济型酒店连锁品牌近100家（其中已开业店数在5家以上或已开业客房数在500间以上的连锁品牌近40家），开业店数已超过1000家，开业客房数已经超过10万间。

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