中草药基地可行性研究报告

【报告类型】项目可行性研究报告

【报告用途】政府立项、申请土地、银行贷款、上市募投等 【交付时间】3-20个工作日，特殊要求另行约定

【收费标准】需根据项目投资额大小、工程咨询资质级别等多种因素进行核算 【编制机构】武汉市博文佳咨询有限公司 【报告格式】PDF 版＋WORD 版＋纸介版

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中草药种植基地可行性报告

第一章 项目概况

1.1 项目名称

中草药种植及深加工项目 1.2承办单位

广州市康蓉科技有限公司（或重新成立农村经济合作社） 1.3项目属性及产权属性

本项目为新建工程，包括种植基地建设和厂房建设工程。 本项目建设实行股份制，由项目发起人和资金注入方参股组成。 1.4建设地点

本项目建设地点位于湖北省宜城市雷河镇，该地区资源丰富、区位优势明显、人力资源充足、交通运输便利，是企业投资理想之地。

湖北作为全国的人口大省，具有得天独厚的建厂条件和区位优势。项目所在地区是劳动力输出基地，劳动力资源充足。

1.5发展模式

项目采取“专业合作社+基地+农户”的模式进行运作，合作社由所在地所有农户组成，与农户签订产销承包合作协议，合作社负责提供种苗、技术、收购和前期基础条件建设，农户负责生产管理和采收，采收前的管理由合作社雇请当地农户来完成，技术合作社聘请技术人员在当地学校集中培训解决，农户只出力不出钱，不需承担任何风险就可获得稳定收入。

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1.6编制依据

1. 人民共和国建设部、中华人民共和国国家发展改革委员会联合颁发的《建设项目经济评价方法于参数》（第三版）、《投资项目可行性研究指南（试用版）》以及有关规定；

2. 有关建筑、结构、排水、电气、通风、消防、环保、节能等设计规范； 3. 有关技术经济文件、技术规范、经济参数等； 4. 项目建设单位提供的有关文件； 1.7建设条件 1、场地

本项目建设地点位于宜城市雷河镇属于湖北省西北部，汉江中游。东界随州、枣阳，南接钟祥、荆门，西邻南漳，北抵襄阳。水系以汉水为骨干，构成“树枝状”。流域面积在5平方公里以上的河流103条，蛮河是汉江的最大支流。地貌组成大致为四山一水五分田。气候温和，雨量适中，四季分明，属亚热带季风气候区。年无霜期240天左右，年降水量在850至1000毫米之间，年日照1800至2100小时，年平均气温15至16°C ，年平均相对湿度为76%。特别适合各种农作物生长。

2. 供电

所在地区电力供给充沛，境内有220KV 变电站一座，组成了电力供应网络。本项目用电由所在地变电站提供。

3. 通讯

所在地邮电通讯发达，可直拨200多个国家和地区，计算机数据通讯网已覆盖全区，特快专递、电子邮件、电子邮箱方便迅捷。

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4. 供暖

本项目新建锅炉房1座，配备6吨蒸汽炉1台，可保证厂区生产生活好冬季建筑供暖的需要。

5. 供水

本项目供水由所在区供水系统提供，可满足项目用水需求。 6. 排水

采用雨、污分流制，项目生活污水经厂区下水管网收集、处理后排入厂外污水管网。

1.8主要技术经济指标

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第二章 项目建设的背景和必要性分析

2.1项目建设背景

中国是世界生物多样性丰富的国家之一，同时也是中药资源最丰富的国家。据全国中药资源普查统计，中国中药资源类有12807种，其中药用植物有11146种，药用动物有1581种。全国民间草药约7000种，占60％；民族药约4000种，占30％；商品中药材约1200种，占10％。近10年来，我国天然植物药的需求翻了三番，年需求量高达6000万公斤，出口约3000万公斤。

近几年，随着全世界尤其是欧美国家消费者自我医疗保健意识的增强，人们越来越追求绿色食品、纯天然制品，这使得国际植物药市场和健康营养品市场发展十分迅猛，平均以每年30％速度增长。人们渐渐意识到天然植物药的重要作用。中药不仅对医学界，对美容界护肤方法产生的影响也越来越大。

1中医药市场发展空间巨大

在近几年举办的中国国际中医药创新技术及产业化展览会上，前去参观的专业人士和市民达数万人。各参展企业如著名的三九集团、四川可采实业有限公司都闪亮登场，海内外买家团体如澳洲全国中医药学会联合会、加拿大中医药针灸学会、全欧中医药学会联合会、泰国中医药协会、日中传统中医药交流会、港九中华药业商会、澳门中医药学会、台湾中草药发展协会、台湾中医商业联合会等几乎全部到场。从此

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次商业展出的规模、观众人数、参加团体的层次，我们就可以看出未来中药的巨大市场。

据统计，中草药在国际市场发展空州非常广阔。在美国，2005年至2007年，美国滋补品市场总体年增长率为15％，即从2005年的89亿美元增加到2007年的118亿美元。其中，草药年增长率为21％，即从2005年的28亿美元增加到36亿美元。2008年达到54亿美元。在欧洲人们比美国人更加“接受”草药，特别是“注册”药品。这种接受可从较高的草药人均消费量显示出来。

2中医药是未来用药趋势

与西方医学相比，中医中药的优势是显而易见的。

首先，中药的开发从人体开始，经过几千年、几百年的临床使用，经过自然筛选，其药效已得到了充分的证明，在此基础上再进行分子和动物实验，效果可靠。这与西药恰恰相反。西药是从数以万计的化合物中选择，从分子、动物，再到人体进行实验，这种科研方式必将产生每种化合物的成功概率低、费用大的结果。

其次，中药来自于天然植物或动物，把人体作为一个整体进行治疗，经过几千年的临床使用，反复筛选，毒副作用小，而西药是对细胞进行治疗的，副作用大。

再者，中药对一些老年疾病、慢性病(如糖尿病、冠心病、关节炎) 有很好的疗效，而西药目前对这些病却束手无策。根据美国医学机构调查，49％的疾病西药无法治疗，20％左右的病人因服用西药出现毒副作用而停药。

随着“回归大自然”的呼吁日益高涨，人们渴望采取温和的保健、治疗方式，在这方面只有中药能满足人们的需求。近几十年，特别是近几年来，中药的开发利用更是日新月异。我国各种中药产品层出不穷，其中有不少产品取得了巨大成功，有的已

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经成长为在国际上颇有竞争力的民族品牌，中药目采养护系列就是其中成功的典范。

中成药医疗、保健、美容方而需求的扩大，导致中药村需求的急速增长。 2.2项目建设的必要性

2.2.1中国中药材产业发展遭遇技术“瓶颈”

GMP是世界卫生组织(WHO)对所有制药企业质量管理体系的具体要求，在世界范围内已经被多数国家的政府、制药企业和医药专家一致公认为制药企业和医院制剂室进行质量管理的优良的、必备的制度。按照国际卫生组织规定，从1992年起出口药品必须按照GMP 规定进行生产，药品出口必须出具GMP 证明文件。

中国加入WTO 后，面临着另一个阻碍我国中药进入国际市场的重要因素，即中药生产的科技水平太低，难以达到国际上认可的标准。其中问题最为突出的是中药材的质量太差，国家药监局公布的2007年药品质量抽查结果显示，在被抽查的各类药品中不合格率最高的是中药材，达34.6％(2006年为25 .4％) ，令人触目惊心。药材的质量严重地影响了中成药和中药保健品的质量，成为中医药事业发展的瓶颈，严重败坏了中医中药在国际上的信誉，也成为中国中药走上国际市场的一个重大障碍。

近年来，国际贸易舞台大刮环保风，绿色认证制度日趋盛行。北美、欧洲及东南亚地区的许多国家都出台了相应的法规，对包括中药在内的植物药提出了重金属和农药残留等方面的限量指标。中国中药材产品屡屡在这个标准上“触礁”，是中国的中药产品出口多年徘徊不前的一个主要原困。

为了从根本上解决这一问题，国家已经出台一系列法规，其中与中药材种植有关的两个最重要的标准是“GAP ”标准和绿色植物药进出口标准。

“GAP ”的全名是《中药材生产质量管理规范》。GAP 带有强制性，不按GAP 规

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范生产的药材商品将被视为非法。任何中药村产地，如果不从根本上改变其药材种植粗糙落后的现状，不建立自己的GAP 基地，不生产出符合GAP 要求的中药材产品，那里的中药材种养产业将毁于一旦。新建的中药材种植产业也决不可能例外。

《药用植物及制剂进出口绿色行业标准》(国家对外贸易部2001年7月1日发布实施) 是中药材直接而向WTO 的标准。每一个新建的中药材生产基地都应瞄准这一标准，在近年内生产出符合绿色标准的药材。

2.2.2中药材生产存在的问题

(1)种植地规模不大，难以形成规模经济； (2)技术水平不高，产品加工技术欠缺 2.2.3农业经济结构调整的内在需求

宜城市农业结构单一，政府应大力扶持中药材种植，优化产业结构. 宜城有种植中药材的历史，当地的土壤和气候特别适合中药材的种植，特别适合建设大型的中药材种植基地。宜城市人民政府应高度重视中药材种植基地建设，为实现全市农业产业结构的战略性调整，立足市情，努力把中药材种植加工培育成我市的支柱产业，把中药材种植基地建设作为经济结构调整，实现农民增收、财政增收的战略发展重点之的长效机制。我公司已与武汉大学达成初步的合作共识，将提供中药和亚健康等知识授课。

在对以上问题合理分析后，让宜城农民社意识到，走中药材规范化、规模化生产经营是公司立足于市场、壮大自身竞争力的必经之路。本项目通过扩大中药材种植基地、建立中药材加工厂，形成中药材生产形成规模种植、统一管理、科研、质量、销售(出口) 一条龙，同时加大规范化种养殖技术的研究和推广力度，建立科学台理的

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采收加工制度，实现规范化、集体化、基地化生产经营，为扩大出口、创出中药材名牌产品打下基础。项目的发展壮大，既调整了地方农村产业结构，填补了宜城市及周边地区中药材种植空白，又增加了农民收入。

2.3项目发展优势及前景

1．背景优势

该公司与一些药品企业和化妆品企业建立了长期台作关系，项目产品销路十分明朗，基本不会出现滞销，市场发展潜力较大。

2. 成本价格优势

宜城市劳动资源丰富，项目产品的建设成本相对低廉，使公司开发的项目拥有了极强的市场竞争力，对产品的市场销售极为有利。

3．地理位置优势

项目建设地点配套设施齐备，公用工程条件优越，占据了极佳的地理位置，从而加快工程进度，节约投资。因此决定了销售价格将居有利地位，市场销售前景将十分广阔。

4．交通优势

项目所属区域交通十分便利，为本项目提供了极其优越的条件

第四节 项目的主要内容和目标

3.1建设规模和产品方案

3.1.1建设规模

根据市场供需分析和本公司和农民专业合作社的所具备的建设条

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件，本项目拟在宜城市雷河镇建设中草药种植基地及深加工工厂。本项目建设分三个阶段，第一期为10亩试点，第二期为100亩，第三期为0.1万亩。新建深加工标准厂房、原料仓库、办公楼、宿舍楼、清水池塘及种植面积合计10亩用地。

3.1.2产品介绍

本项目包括收购艾草和种植麦冬，下面将其功能疗效一一介绍。

① 艾草

艾草叶厚纸质，上面被灰白色短柔毛，并有白色腺点与小凹点，

背面密被灰白色蛛丝状密绒毛；基生叶具长柄，花期萎谢；茎下部

叶近圆形或宽卵形，羽状深裂，每侧具裂片2—3枚，裂片椭圆形

或倒卵状长椭圆形，每裂片有2—3枚小裂齿，干后背面主、侧脉

多为深褐色或锈色，叶柄长0．5一o ．8厘米；中部叶卵形、三角

状卵形或近菱形，长5一8厘米，宽4一7厘米，一(至二) 回羽状

深裂至半裂，每侧裂片2—3枚，裂片卵形、卵状披针形或披针形，长2．5—5厘米，宽1．5—2厘米，不再分裂或每侧有1—2枚缺

齿，叶基部宽楔形渐狭成短柄，叶脉明显，在背面凸起，干时锈色，叶柄长0．2一o ．5厘米，基部通常无假托叶或极小的假托叶；上

部叶与苞片叶羽状半裂、浅裂或3深裂或3浅裂，或不分裂，而为

椭圆形、长椭圆状披针形、披针形或线状披针形。头状花序椭圆形，直径2．5—3(一3．5) 毫米，无梗或近无梗，每数枚至10余枚在

分枝上排成小型的穗状花序或复穗状花序，并在茎上通常再组成狭

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窄、尖塔形的圆锥花序，花后头状花序下倾；总苞片3—4层，覆

瓦状排列，外层总苞片小，草质，卵形或狭卵形，背面密被灰白色

蛛丝状绵毛，边缘膜质，中层总苞片较外层长，长卵形，背面被蛛

丝状绵毛，内层总苞片质薄，背面近无毛；花序托小；雌花6一

1O 朵，花冠狭管状，檐部具2裂齿，紫色，花柱细长，伸出花冠

外甚长，先端2叉；两性花8—12朵，花冠管状或高脚杯状，外面

有腺点，檐部紫色，花药狭线形，先端附属物尖，长三角形，基部

有不明显的小尖头，花柱与花冠近等长或略长于花冠，先端2叉，花后向外弯曲，叉端截形，并有睫毛。瘦果长卵形或长圆形。花果

期9—10月。

药用价值

全草入药，有温经、去湿、散寒、止血、消炎、平喘、止咳、安胎、抗过敏等作用。历代医籍记载为“止血要药”，又是妇科常用药之一，治虚寒性的妇科疾患尤佳，又治老年慢性支气管炎与哮喘，煮水洗浴时可防治产褥期母婴感染疾病，或制药枕头、药背心，防治老年慢性支气管炎或哮喘及虚寒胃痛等；艾叶晒干捣碎得“艾绒”，制艾条供艾灸用，又可作“印泥”的原料。此外全萆作杀虫的农药或薰烟作房间消毒、杀虫药。嫩芽及幼苗作菜蔬。

麦冬的功效：

养阴生津，润肺清心。

用于肺燥干咳，虚痨咳嗽，津伤口渴，心烦失眠，内热消渴，肠燥

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便秘，咽白喉。

养阴生津，润肺止咳：用于肺胃阴虚之津少口渴、干咳咯血；心阴不足之心悸易惊及热病后期热伤津液等证。

配沙参、川贝可治肺阴虚干咳。

麦冬生长环境

麦冬喜温暖湿润、较荫蔽的环境。耐寒，忌强光和高温，7月见花时，地下块根开始形成，9～10月为发根盛期，11月为块根膨大期，2月底气温回升后，块根膨大加快。

麦冬的种子有一定的休眠特性，5℃左右低温经2～3个月能打破休眠而正常发芽。种子寿命为1年。

3.1.3实施方案

第一年种植麦冬，艾草主要以收购当地农户的艾，据我公司初步调查雷河每年出产3000吨艾草，第一年计划收购500吨进行深加工。

3.2项目建设地点和建设条件

3.2.1地理位置

本项目建设地点位于宜城市雷河镇属于湖北省西北部，汉江中游。东界随州、枣阳，南接钟祥、荆门，西邻南漳，北抵襄阳。地处东经111°57′-112°45′，北纬31°26′-31°54′。东西宽76公里，南北长53公里，版图呈“蝴蝶状”，总面积2115平方公里。整个地势自西北微向东南倾斜。属鄂中丘陵区，其地形分为三种类型：东部和西南部为低山丘陵，海拔在150米以上，面积为431.1平方公里，占总面积的20.4%；中部和西北部为岗地，海拔在50至150米之间，面积为1622.9平方公里，占总面积的76.8%；汉水两岸为冲击平原，海拔在50米以下，面积为59平方公里，占总面积的2.8%。水系以汉水为骨干，构成“树枝状”。流域面积在5平方公里以上的河流103条，蛮河是汉江的最大支流。地貌组成大致为四山一水五分田。气候温和，雨量适中，四季分明，属亚热带季风气候区。年无霜期240天左右，年降水量在850至1000毫米之间，年日照1800至2100小时，年平均气温15至16°C ，年平均相对湿度为76%。具有得天独厚的建厂优势。

3.2.2建设条件

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1. 地形地貌

宜城版图呈“蝴蝶状”。整个地形变化有规律，汉水将全境自然分割为东西两大部分，以汉水为界，分别往东部西部呈平原、丘陵、山地变势，阶梯式延伸。东西两面环山高起，中部河谷平原，北高南低，向南敞开。东部属大洪山余脉，北端山脉呈东西走向。南端多南北走向，微向西南倾斜，与襄阳、枣阳、随州交界处到汉江冲积平原为低山丘陵区。西部属荆山余脉，多呈南北走向，为丘陵区。海拔在150米以上的山地面积431.1平方公里，占总面积的20.4%，海拔在50至150米之间的丘陵面积1622.9平方公里，占总面积的76.8%；海拔在50米以下的平原面积59平方公里，占总面积的2.8%。

2. 气候条件

宜城属亚热带季风性湿润气候，四季分明。春秋季短，冬夏季长。冬半年盛行偏北风，夏半年盛行偏南风。冬冷夏热，陆性率64%，有典型的大陆气候特征。

境内各地年降水量在800至1000毫米之间，年平均降水天数为116.4天。降水分布趋势是东西山区多于中部丘陵平原区，北部少，南部多。历年自然降水状况大致是丰雨年、缺雨年和正常年各占三分之一。

日照时数多年平均为1900小时，日照百分率为44%，为全省日照时数高值区。一年中日照最多的月份是8月，占56%，最少的是2、3月，占36%。

年平均气温15至16 ℃，境内各地年平均气温相差不过0.5℃。气温一般1月为最冷，平均2.6℃，7月最热，平均28℃。

3.3土建工程方案

3.3.1设计依据

⑴国家现行的有关总图、建筑、结构等各专业的有关规范、标准及规程。

⑵建设场地用地红线、工程地质气候条件等有关工程设计基础资料。

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⑶工艺、公用工程各有关专业对工程提出的专业技术条件。

⑷尽量采用符合我国国情的新结构、新技术新技术、优化设计方案，在国家法令、政策、标准、规范的允许范围内，充分考虑该项目的技术经济指标，使其达到先进水平。

3. 3. 2主要建构筑物的建筑特征

本项目主要建构筑物包括生产车问、原料库、成品库、宿舍楼和综合办公楼等，占地而积10亩，此外还有清水池塘1亩。

(1)生产车间

生产车间长66米，宽15米，共2座。该车削采用轻制排架结构，砖刊护，独立基础；单层，层高7.5米；单跨，跨度15米；抗震按7设防；该建筑生产火灾危险性娄别为丙类，建筑耐火等级为三数。

(2)原料库和成品库

原料库长24米，宽9米。成品库长33米，宽9米。原料库和成品库均采用砖混结构，条形基础；单层，层高7.5米；单跨，跨度9米；抗震按7设防；建筑火灾危险性类别为丙粪，建筑耐火等级为三级。

(3)宿舍楼

两个宿舍楼分别长18米，宽11米。该建筑采用钢筋混凝土框架结构，条形基础；2层，一层高4米；层高4米，抗震按7设防；建筑火灾危险性类别为丁粪，建筑耐火等级为糍。

(4)综合办公楼

综合办公楼长42米，宽12米。该建筑采用砖混结构，条形基础；

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2层，一层层高4.5米，二层层高3.5米；抗震按7设防；建筑火灾危险性类别为戊类，建筑耐火等级为三数。

3.4原辅材料、原料供应

本项目主要原辅材料由本地解决，其他原料由公司统一购入，供应有保证。生产、生活所需燃料由公司集中购进，供应有保障。

3.5总图运输

3.5.1总平面布置的原则

（1）功能分区明确，生产系统、辅助生产系统布置科学合理。

（2）结合厂址地形、地貌、风向等自然条件，合理布局，形成具有良好的朝向、日照和通风条件。

(3)合理确定通道宽度，满足有关防火规范和运输要求。

(4)合理组织人流、物流，保证生产安全。

(5)节约用地、节省投资，并尽可能减少土方工程量。

3.5.2总平面布置方案

（1） 平面布置

丽缘本草药材农村专业合作社平面布置图

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本项目厂区根据生产工艺要求和场地形状，本项目宿舍楼拟分为2座，一座布置在厂区东侧，一侧布置在厂区南侧，由于车间和仓库置于厂区的东南角，所以在南侧生产车间和厂界之间留有运输通道以及堆场和渣场的用地。南侧生产车间东北侧布置办公大楼，正东方向为清水池塘，综合办公楼、宿舍楼、生产车间以及清水池塘之州为小花坛，美化周围环境。

(2)物流、人流组织

厂区正南设正门，其中厂区东侧为大坝公路，作为厂区物流主出入口并进行燃料和工业废渣的运输，南主出入口主要用于人流疏散。

(3)道路设计

为满足厂内外交通运输及消防等要求，厂内道路原则上平行于主要建筑物，分别设东西和南北向主干道，其他次干道于在主干道呈正交环状布置。厂内道路主要路而宽分8m 、6m 二种，可满足生产运输及消防要求。

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（4) 竖向布置

厂区地势相对平坦，竖向设计采用平坡式。考虑排雨水及防止暴雨积水，厂区内部道路纵坡小于或等于2‰。设计标高结台地形现状，北高南低，西高东低。全厂室外地坪纵坡平均2‰～4‰，雨水采用暗管排放。

（5) 绿化布置

全厂绿化以普通绿化与重点绿化相结台，沿厂区主入口的主要道路种植有观赏价值的乔、灌木与草皮结合，布置旗杆、铭牌，并与建筑进行充分搭配考虑。其它可绿化部分遍植草皮，并适当点缀冬青灌木，以创造出一个美丽、恰人的环境。

3.5.3厂内外运输

本项目运入量主要为原辅材料、燃料；运出量主要为产品，废弃物等。项目厂内运输采用叉车、吊车等运输工具，厂外运输采用社会运力解决。

4.6公用辅助工程

4.6.1供电

1、电源

项目厂区用电由所在地变电站提供，采用高压为10kv 的架空线引入厂区变配电所。厂区变配电所现有变压器2台，总装机容量630kvA ，可满足项目新增用电负荷的需要。本项目用电负荷部分为二级负荷，为保证项目用电的需要新增柴油发电机一部备用。

2、用电负荷

项目厂区用电负荷采用需要系数法计算。厂区用电设备总安装容量为310kw ，计算有功功率为192.15kw ，计算视在功率为203kvA 。

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3、高、低压配电设备选择

本项目拟利用厂区变配电所供电。该变配电所分为高压、低压配电间、值班室等，配备低损耗s9系列315KVA 电力变压器2台，以及KYN28A_12型高压开关柜，固定式GCK 型低压配电屏等电气设备，计量方式采用高压总计量。电容器补偿方式采用低压集中补偿，无功补偿屏采用GGJ2型。

4、电力及照明配电

厂区电力供电为三相四线制380／220V ，采用树干式和放射式相结合的方式接入各用电部门。车削采用VV23—0.6／1kV 全塑电力电缆埋地敷设，动力配电箱采用XL —52型。生产车间照明照度标准为100Lx ，灯具采用荧光灯具。车间及走廊、出入口等场所设应急照明和疏散指示灯具。照明配电箱采用XRM302型。

5、防雷、按地

各车间设环形接地带，正常不带电的金属外壳及管道均连接成等电位体，接地电阻R 〈10n 。供电系统采用TN-C-S 系统重复按地R 〈10n 。

4．7劳动安全卫生和消防

4.7.1劳动安全

按照“同时设计，同时施工，同时投产”原则，在项目设计过程中充分考虑了生产安全和防护措施。

1供配电将根据有关安全规范进行设计

为保证安全生产，所有用电设备金属外壳、金属构架均有可靠的接地；所有机电设备全部采用机械防护单网；电源引入线的零线，重复接地。以上按地电阻值均不大于4欧姆。车间内电缆采用穿钢管埋地敷设。电源进线装设延时速断及过流保护。

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所有检修照明或手提照明采用36伏电压。

2防机械伤害

在施工现场对机械外露的转动和传动部位设置防护罩，并设明显警示标识。起重设备设置必要的安全装置，供电滑线具有鲜明颜色的信号灯及运行电铃，靠近滑线一边设置防护架。通道标识醒目，以利人流、物流畅通。

3严格执行建筑防火、防雷设计规范，采用可靠防火措施、疏

散通道，保障安全。

4.7.2卫生

项目建成投产后，按国家有关规定，采取有效措施，做好卫生防疫工作和卫生检查工作。主要措施如下：

1根据《工业企业设计卫生标准》等有关规定进行设计，创造良好的劳动环境，保护联工身体健康

2建筑物的设计考虑给排水、采暖通风、采光照明等卫生要求。

3根据各工段的实际需要和使用方便，设置生产卫生用室(厕

所、洗手间、更农室等) 并设有简易休息室。

4.7.3消防

1设计依据和采用标准

(1)《建筑设计防火规范》GBJ16-87(2001年版)

f2) 《建筑灭火器配置设计规范》GBJl40-90。

2消防措施

项目建设投入生产后，可能的火灾隐患包括：电器设备短路、建筑物装饰、车

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间和仓库中的易燃材料等。

厂区内主要建筑物四周设计有6m 宽环行通道，各建筑物之间按消防规范留有足够的消防间距。并按照消防要求在建筑物内外不同区域府设置消火栓、灭火器等设施，并配备火灾报警系统、消防联运系统，以保证各类设施的绝对安全。

根据《建筑设计防火规范》GBJ16—87(2001年版) ，该工程同时火灾次数为一次。本项目总消防用水量25L/s，需水量180m3，设室外消火栓6支，在室内消防水管上设SN65室内消火栓30支，并用有明显启、闭标志的阀门将环状管网的给水进行分隔，确保同时关闭的消防栓数量不超过5支。消防给水由场区消防水池提供，能够满足2小时的消防用水要求。

项目在建设与生产过程中应认真贯彻“安全第一、预防为主”的方针，严格按照《建筑设计防火规范》及国家有关规定进行设计和建设。同时，制定并执行严格的防火安全制度，加强对员工的安全防火意识教育，以确保消防安全。

第五节 项目总投资和构成

4.1项目总投资

本项目总投资估算为5000万元人民币。其中种植基地投资50万元；深加工设备(滚筒炒药机、粉碎机、切药机等，引进生产设备和装药车，竹簸等辅助工具) 投资120万元；宿舍、办公楼、厂房、原料仓库建设投资180万元，清水池塘建设30万元；公路建设以及绿化20万元；流动资金4600万元（种植收购资金）。

4.1.1总投资估算范围

本项目总投资估算包括主要生产工程、辅助生产工程、公用工程、服务型工程及厂区室外工程项目和其它工程费用、预备费用、流动资金等投资。

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4.1.2总投资估算依据

1《投资项目可行性研究指南》(试用版)(计办投资[2002]15号) ；

2《建设项目经济评价方法与参数》(第三版) ；

3《基本建设财务管理规定》(财建【2002】394号) ；

4《建设项目前期工作许询收费暂行规定》(计价格【1999】1283号) ；

5《工程勘察设计收费管理规定》（国家计委、建设部计价格【2002】10号) ； 6《工程建设监理收费规定》(建设部价费字[19922]479号）

7《建设项目环境影响咨询收费规定》(国家计委、国家环保总局计价格

[2002]125号) ；

8《招标代理服务收费管理暂行办法》(计价格【2002】1980号) ；

9项目承担企业提供的项目技术资料、相关专业提供的估算资

料等材料；

10《机电产品报价手册》、当地类似工程技术经济指标。

4.2资金构成说明

4.2.1建设投资估算说明

1建筑工程费估算

建(构) 筑物工程量由土建专业提供。建筑物投资参照当地类似工程单方造价指标估算。

2设各购置费估算

本项目设备购置费一部分根据厂家询价、一部分参照《机电产品报价手册》标价估算。

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3安装工程费估算

安装工程费、生产家具及工器具费根据类似工程相应指标进行估算。

4工程建设其他费用估算

工程建设其他费以工程费用为基数，参照《基本建设财务管理规定》和有关工程经济指标进行估算。

5预备费用估算

基本预备费按工程费用和其它费用之和的8％估算；涨价预备费按现行政策规定估算为0。

6流动资金估算说明

本项目流动资金参照同行业流动资产和流动负债的合理周转天数，按分项详细估算法估算为4600万元。

第六节 项目实施进度规划

5．1编制依据和原则

1项目的建设内容及承担单位的要求；

2项目建设的常规步骤及顺序；

3项目具体建设内容的实际工作进度及情况

4项目审批部门的统筹工作计划。

5.2前期工作、建设工期

本项目建设期拟定为1年。

本项目在项目可行性研究报告审批后开始进行施工的设计，并在土建施工过程中完成设备考察、订购，以保证设备质量并按期到货。在建设期间应优先建设主要

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生产设施，再依次进行设备安装、调试、人员培训，然后投入试生产，最终正式投产。

5.3项目施工主要部门及人员的管理职责

l项目总经理工作职责

①全而负责建设项目工作，督促下属按质量责任制就位并履行职责。

②根据工程施工需要和质量目标要求组织现场的管理和施工。

③落实各岗位的质量责任制和技术责任制，且通过项目管理大纲予以明确，对涉及质量的各项活动进行检查，发现问题及时整改。

④ 在权限范围内，审核签订各类合同。

⑤督促各类合同的执行和总结。

2项目工程师工作职责

①在项目经理的领导下，具体分管工程的施工和技术质量线条及施工现场

标准化管理。

②参与工程投标，对投标书的施工大纲和技术方案进行审核。

③参与工程合同的洽谈、签订，并熟悉合同文本。

④督促施工、质量、材料线条的负责人管理好各自的工作。

⑤协调各线条以及各分包之间的关系。

⑥具体制订质量目标与质量计划，报上级审批。

⑦协助项目经理督促下属按质量责任制岗位就位并履行职责。

⑧参与相关合同的谈判与审核。

3项目副经理工作职责

第一节 对项目预算成本财务线条工作全面负责。

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第二节 分阶段对工程的成本进行预测，并以书面形式报项目经理。

第三节 按月对成本进行分析。

第四节 参与采购合同的谈判和审核。

4技术部工作职责

①在项目工程师的领导下，参加编制施工大纲，提供技术方案。

②按权限组织文件和资料的起草，会稿，批准，发布，分发，传递。

②

③

④ 负责收集和整理工程技术资料，确保及时性，真实性和可靠性。 向物资采购部门及分包单位提供施工方案，技术措施。 参加施工图会审交底工作，督促有关人员做好过程记录和试验状

态的标识，并保存记录。

⑥参加施工图的编制和竣工资料的汇总上报工作

⑦积极做好技术变更签证工作，并及时上报预算部门。

⑧组织有关人员对工程项日的定位测量，水准高程的引测，沉降观测及技

术资料复核工作，控制施工方案的实施。

5.4安全生产

经国家规定的招投标程序落安施工单位后，建设单位席与施工单位签订

劳动安全生产合同，明确安全生产事故责任，明确责任人。在施工期间，建立安全生产体系，定期进行安全生产检查。

职工来源：

高教管理人员由董事会委派；中教管理人员在项目单位内部管理层及技

术骨干中调剂解决；一般工作人员向社会公开招聘，择优录取。

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第七节 竞争与风险

6.1竞争分析

1竞争环境

市场竞争环境通常分为四类，即完全竞争市场、垄断竞争市场、寡头垄断市场和完全垄断市场。垄断竞争市场中有较多市场竞争者，各个生产者生产相似但略有差别的产品，与其他同类企业保持各自的市场份额。考虑到中药材产品品种较多，同类产品替代性较强，生产厂家也较多，因此本项目的产品的生产企业仍处于垄断竞争环境中。

2未来竞争

竞争总是与市场并存。只要有市场，竞争就永远存在，而且竞争环境也在不断的变化之中。一个产品在进入市场后要获得市场的普遍认可必然要经过一段时间。本项目产品在销售渠道、产品知名度上仍处于一定的弱势地位。另外，随着新产品新技术的出现，本项目产品在技术上必然也会受到冲击。因此，生产企业要不断地对产品作改进，不断开发出适用范围更广、技术含量更高的产品，以保持产品与市场的同步发展，同时，还要保持有效经营，通过规模优势来增加企业以及产品的市场竞争力。

对项目生产企业而言，在发展的初级阶段，关键在于如何打入市场，项目生产企业可以采用一定的价格策略和一些营销手段来拓展市场，以功能来获得人们的认可，应该说本项目产品所面临的问题是打响知名度，使之成为优势所在。第一步尤为关键。当企业发展进入成熟期时，面对大量的竞争对手，应该以攻为守，先守住阵地，巩固市场，可以适当做一些市场推广促销活动。

从项目生产企业来看，应在提高企业自身素质和企业竞争力，树立品牌意识，

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提倡规模经营方面进一步努力，以获得更好的经济效益。多品种在批量，避免重复性生产，因此自动化作业以及各种资源的优化配置十分重要。产业进入门槛低，市场竞争激烈，企业必然不断推出新产品，提高市场占有率。项目生产应注重加强企业形象和品牌建设。

6．2风险分析

1经营风险

(1)中药材作为中药品、生物制药等医药的原材料，直接受医药行业的影响。如果国内外相关市场发生变化，受需求影响，引起中药材价格变动，将会直接影响项目生产企业的经济利润。

(2)本项目产品的前期费用高，资金投入大，环节较多，具有一

定的风险性。

2能源供应及交通运输条件限制风险

项目产品生产的温度、湿度、洁挣程度的要求严格按照GAP 规范执行，生产、加热、制冷干燥、消毒所需的电、水、柴油等外部能源的供应不仅消耗量大而且要求具有极强的连续性，如果供应不足或出现间断将会影响企业的正常生产经营。同时，电、水、柴油等供应价格的上涨会加大生产成本，给企业经营带来一定的风险。

对于中药村批发市场来说，尤其要考虑交通运输问题。

第八节 项目总体评价及结论

7.1项目总体评价

①该项目建设地点选择可行

本项目改造符台国家有关产业政策和改革开放的方针，能够充分利用宜城市

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方便的交通运输，电、通讯设施已经齐备的有利条件，项目建设，可以做到不占耕地，促进宜城市及周边地区经济结构优化调整，提升当地的经济发展。因此，项目改造地点的选择是可行的。

②工程设计方案可行

本项目工程设计方案是按我国现行的设计改建规范、标准确定的。项目建设过程中将尽量选用国内先进、低耗的材料和设备。工程建设方案是通过多次方案比较和论证后确定的，是合理的，也是可行的。

③社会效益可行

项目实施后还可以带动本地相关产业如医药业、农业、交通运输业等行业的发展。项目的发展壮大，即调整了地方农村产业结构，增加了农民收入。因此，该项目能产生巨大的社会效益。

该项目是以社会责任和社会效益为己任，以调理亚健康为前题，以造福人类为基础，它的出发点是为了更多的人健康，让个人健康，使家庭和谐，促进民族兴旺。

7.2综合分析结论

综上所述，本项目改造符合国家有关产业政策和改革开放的方针，市场前景良好，财务指标较优，抗风险能力强，能够带动当地经济发展。该项目建设完成后，无论在改造地点选择还是经济效益、社会效益方面均是可行的，建议尽早实施。

企业简介

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“博文佳”工程咨询与技术服务平台由武汉博文佳咨询有限公司创办，公司成立于2012年8月，公司拥有5000余个经典案例，50多位资深工程师以及30多个合作机构，包括：中国建筑上海设计研究院有限公司、上海奕城规划建筑设计咨询有限公司、华中科技大学建筑与城市规划设计研究院、贵州省建筑设计研究院等等。

公司属于国内综合实力较强的工程咨询机构，主要为客户提供可行性研究报告，节能评估报告、水土保持方案、社会稳定风险评估、工程造价及审计、规划设计等工程咨询业务。

用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。

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◇ 行业简报：日报、周报、月报、季报

◇ 行业分析报告

◇ 细分产业市场研究报告

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