组建融资租赁公司建设项目可行性研究报告

目 录

第一章 项目依据和概况………………………………………………....................... （02）

一、项目依据…………………………………………………………………….. （02） 二、项目概况…………………………………………………………………….. （02） 第二章 合营各方情况…………………………………………………....................... （03） 一、沪方合营者情况…………………………………………………………….. （03）

二、港方合营者情况…………………………………………………………….. （04） 三、合营者合营目标…………………………………………………………….. （04） 第三章 市场预测和发展计划…………………………………………....................... （05）

一、战略机遇…………………………………………………………………….. （05） 二、市场预测…………………………………………………………………….. （05） 三、市场定位…………………………………………………………………….. （09） 四、市场拓展…………………………………………………………………….. （11） 五、与银行合作………………………………………………………………….. （12） 第四章 租赁业务风险及其对策………………………………………....................... （16）

一、外部风险…………………………………………………………………….. （16） 二、内部风险…………………………………………………………………….. （17） 第五章 管理机构及职工……………………………………….................................. （20）

一、机构设臵…………………………………………………………………….. （20） 二、业务流程…………………………………………………………………….. （22） 三、网络建设…………………………………………………………………….. （22） 四、培训计划…………………………………………………………………….. （23） 第六章 经济可行性分析………………………………………………........................ （23）

一、经营目标…………………………………………………………………….. （23） 二、盈利模式…………………………………………………………………….. （25） 三、收益预测…………………………………………………………………….. （29） 四、盈利能力…………………………………………………………………….. （29） 五、可行性研究结论…………………………………………………………….. （30）

第一章 项目依据和概况

一、项目依据

根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》及其《实施细则》、《外商投资租赁业管理办法》和国家有关法律、法规，以及我国加入WTO 就开放服务贸易领域的具体承诺，现就上海XX 企业发展有限公司、上海XX 物资有限公司和上海XX 实业发展有限公司和投资方XX 集团有限公司在上海合资设立沪港合资融资租赁企业作可行性分析。公司名称——上海XX 融资租赁有限公司已于2011年9月7日经上海市工商行政管理局预先核准。

二、项目概况

1. 公司名称：

中文：上海XX 融资租赁有限公司 2. 企业性质：沪港合资经营 3. 法定代表人：______ 国籍：____ 职务：____ 4. 投资方：

沪方：上海XX 企业发展有限公司

上海XX 物资有限公司 上海XX 实业发展有限公司 港方：XX 集团有限公司

5. 注册地址： 上海市浦东新区___路___号___室 6. 注册资本： 伍仟万美元（USD50,000,000.-）

7. 出资方式以及缴付期限：自工商营业执照签发之日起三（3）个月内，投资各方按其出资比例向公司注入其应缴注册资本的百分之二十（20%），其余的注册资本在二（2）年内注入，其中沪方以等值的人民币现金缴付，港方以美元现汇缴付。 8. 经营期限：30年

9. 经营范围：融资租赁业务；租赁业务；向国内外购买租赁财产；租赁财产的残值处理及维修；租赁交易咨询和担保。

10. 经营规模：公司成立后，年营业额约为30000万元人民币，公司将逐步拓展市场，计划在公司成立后的五年之内，营业额将扩大到80000万元人民币，五年合计营业额约为300000万元人民币。

第二章 合营各方情况

一、沪方合营者情况

1、公司名称：上海XX 企业发展有限公司

注册地址：上海市松江区洞泾镇砖桥贸易城三区大创B 区21、29号 法定代表：陈诗强

经营范围：自行车出租、修理。销售建筑装潢材料，钢材，金属材料，百货，针纺织品，体育用品，服装鞋帽，文化办公用品。商务咨询，绿化服务。

上海XX 企业发展有限公司于2003年7月18日在上海注册成立。现有员工___名，其中高级职称___名，中级职称___名。（公司简介见附件）

2、公司名称：上海XX 物资有限公司

注册地址：上海市松江区洞泾镇沪松公路2966号西区A 幢1号 法定代表：雷声荣

经营范围：钢材、建材、金属材料，批发零售。

上海XX 物资有限公司于2004年4月22日在上海注册成立。现有员工___名，其中高级职称___名，中级职称___名。（公司简介见附件）

3、公司名称：上海XX 实业发展有限公司

注册地址：上海市奉贤区海湾旅游区六号新村307号-1 法定代表：陈美芳

经营范围：金属材料、建筑材料、装潢材料、机电设备、机械设备、五金交电、汽车配件、摩托车配件、通讯器材（除卫星电视广播地面接收设施）、包装材料、印刷材料、针纺织品、化工原料及产品（除危险化学品、监控化学品、烟花爆竹、民用爆炸物品、易制毒化学品）、电子产品、文具用品、体育用品、日用百货、广告材料批发、零售，五金制品、电子

产品制造、加工，商务信息咨询，投资管理，园林绿化工程施工。

上海XX 实业发展有限公司于2005年8月24日在上海注册成立。现有员工___名，其中高级职称___名，中级职称___名。（公司简介见附件）

二．港方合营者情况

港方公司：XX 集团有限公司

注册地址：中国香港湾仔骆克道160-174号越秀大厦6楼602室 法定代表：________ 国籍：中国香港

XX 集团有限公司于2011年在香港注册成立。是一家以投融资业务为主的营运机构。注册资本_____万港元。至2011年___月底资产总额为______万港元（按1美元=7.79港元计算，约合_____万美元）。

公司虽然成立不久，但其股东拥有国际资本市场运作的丰富经验，拥有一批精通国际金融的金融人才和法律事务方面资深的专家。致力于实业投资、股份制改造、企业上市、债权股权融资及管理体制咨询、资产投资管理等业务。

公司以恪守诚信、注重时效为生存理念，充分利用资金优势，立足香港及东南亚，面向世界，把握对中国的投资机遇，全面拓展资本投资、国际贸易等业务，为中国企业进入国际市场、促进中国经济的快速发展搭建发展的平台，携手共创经济繁荣、多赢的新局面。

三、合营者合作目标

以科学发展观为指导方针，根据融资租赁的市场功能和经营链条的特点出发，以提供跨金融、贸易、投资和专业技术的综合性服务（即资源配臵的服务）为宗旨。采取直接租赁、转租赁、回租赁、杠杆租赁、委托租

赁、联合租赁等不同形式，开展融资租赁业务。真正发挥其拉动投资、刺激和扩大内需、促进设备流通和促进经济发展中的作用。为中国的租赁业快速健康发展作出一点贡献。

第三章 市场预测和发展计划

一、中国租赁市场的战略机遇

与发达国家相比，融资租赁业在全世界以年均20％的增长率发展。全球近1/3投资通过融资租赁完成。美国有80％以上企业利用租赁设备节约投资；千人以上的大中企业100％利用租赁设备方式；韩国和香港地区的设备融资租赁占当年设备投资额的20％；在中国这一比率仅占2％而已。

二、市场预测

中国租赁行业具有巨大的发展空间。

（1）融资租赁具有独特的行业优势，具有巨大的市场需求

① 可以提高资产的流动性。有的企业固定资产占用了资金的绝大部分，资产的流动比差；流动资金不足，设备的生产能力得不到充分发挥，其他融资方式难以及时、充分地提供融资服务。以设备类固定资产经营性售后回租方式，降低表内固定资产数量，增加货币资金，提高资产的流动性，使之适于其他融资工具的要求。

② 可以优化财务报表，均衡年度间的盈利，降低资产负债比率。通过设备的售后回租、产品非关联的租赁式销售、或者租金的非均衡支付安

排，可使承租企业盈亏水平在一定幅度范围内达到年际均衡，以保持其财务指标的稳定性。企业以（经营性）租赁实现表外融资，既扩大了生产经营规模，又不提高负债比。

③ 可以延迟缴纳所得税。租赁可实现设备加速折旧，降低帐面盈利，延迟所得税的交纳，为企业带来税源融资；在经济起伏波动的环境中，盈利多的时期租赁设备，加速折旧，盈利少的时段“免费”使用设备，客观上还可进行节税筹划。

④ 可以帮助解决中小企业融资难的问题。信贷紧缩一直困扰着中小企业的发展，近期央行又表示，“中国经济正朝宏观调控预期的方向发展，但当前总需求扩张还没有明显减弱，应继续观察和研究经济运行的变化”；与此同时，国家在宏观调控上强调要进一步控制信贷规模、降低信贷风险。中国民营企业，特别是中小企业，在宏观调控的大背景下，融资难问题日益突现，制约着高速发展的中国民营经济。融资租赁公司因在租期内享有租赁物的所有权，对负债的回收有充分可靠保障的中小企业，在审批条件上较之银行贷款大为放宽，以支持其发展。

⑤ 可以促进产品销售，拉动内需。当前中国经济的最大难题是内需不足，生产过剩。由于内需不足、消费不旺，急需发展新的营销方式。对于成套设备的制造商，有市场需求，但需方缺钱只能分期付款购买，制造商赊销的垫资能力有限，又不能及时获得大量的卖方信贷或买方信贷支持，这类销售将很可能流产。引入融资租赁，由融资租赁公司向制造商购买，出租给最终用户，则建起了供需双方见面的桥梁。对最终用户而言，租赁与按揭、分期付款购买无异--解决提前使用与滞后付款的矛盾；对制

造商而言，把未来的销售提前实现，单位销售利润率可能有所下降，但产销量大幅上升，总利润增加了，对于中国经济进入买方市场，产易销难的总体格局下，租赁不失为促销的有力工具。

此外，融资租赁在费用低廉，租赁方式灵活多变，规避通胀及利率、汇率、税率风险等方面也表现出了普通信用业务不可比拟的优势。

（2）融资租赁行业发展趋势向好

融资租赁在以前付出了几十个亿损失的惨痛教训后，目前正在慢慢苏醒，前景看好。表现在以下几个方面：

① 企业对租赁的需求越来越大，经过近十年的调整之后，国内租赁业正处于上升的发展阶段。

② 一些停业休整数年的租赁公司开始有新的业务，一些租赁公司的规模发展很快。

③ 一些企业对租赁业务表现了浓厚的兴趣，特别是制造商和上市公司。 ④一批租赁公司在专业化设备领域开始表现出一定的优势和竞争力。 ⑤ 一些大型资产如医疗设备、飞机、轮船、列车、教育设备等开始成为黄金租赁标的物。

⑥ 除金融租赁公司和合资租赁公司外，其他一些机构开始介入租赁业，如发行医疗设备租赁项目信托计划和租赁资产证券化等，社会反响比较好。

⑦ 投资人对租赁行业表现出一定兴趣，不断有租赁公司重组的消息。 ⑧ 从2007年3月开始，银行开始进入租赁公司。

⑨ 经营性租赁公司发展态势迅猛，特别是建筑机械租赁、汽车租赁，其规模已远超过金融租赁公司和合资租赁公司。

经过近20年的发展，目前，我国已形成了一个遍布全国、沟通海内外

的业务网络。经历了项目的成功和失败的经验教训，涌现出一大批从事融资租赁的专业人才和理论工作者。日渐完善的制度环境也为融资租赁业发展创造了良好的外部环境。融资租赁在促进国民经济运行和发展中的作用，越来越引起政府部门、金融界、理论界和企业界的重视和看好。现代融资租赁作为一个新兴行业已在我国初步形成。

五大金融工具的对比

三、目标市场定位

（一）业务定位

重点做好城市基础设施、工程机械、电力设备、政府物业、商业物业的租赁，同时以租赁方式为金融机构高端客户的理财服务和中小企业的以转租、回租为主的融资租赁业务，并适当发展收益率较高，辅助销售的经营性租赁业务。

（二）地区定位

重点选择华东地区，以上海、浙江和江苏地区为主要目标市场，华中和华南为第二目标市场。

（三）产业定位

以发展稳定和处于上升周期的金融、医疗、电信、环保、港口、交通运输等设备作为目标业务。近期可行的项目是城市基础设施、道路、电信和电力设备项目。

（四）、企业定位

选择成长前景、经营状况、信用等级均较好的企业作为合作伙伴。开展融资租赁业务。

（五）项目定位

优先选择有稳定的现金流入、更新换代慢、残值高、租期短、收益率较高的技改项目和新增医疗设备等。

（六）实施方案。

重点开展的融资租赁业务：

① 基本无风险或低风险的业务；

② 业绩优良的上市公司、国内500强企业、全球500强在国内设立的企业、地区骨干企业、行业优势企业；

③ 国家产业政策鼓励发展的行业和产品；

④ 三次以上合作且信誉良好的优质客户；

⑤ 租赁物、抵质押物能较好防范风险的。

限制开展的租赁业务：

① 国家产业政策限制开展的项目；

② 近年内经营业绩下滑、甚至出现亏损的；

③ 新建企业或跨行业上马新项目；

④ 目前经营情况尚可，但在其他金融机构曾有过不良信用纪录的； ⑤ 仅关联企业担保，风险防范措施不足的；

⑥ 以行政管理性质集团作为承租人的；

⑦ 租赁物与标准有差距，不利于防范风险的。

禁止开展的租赁业务：

① 国家产业政策禁止开展的项目；

② 列入央行、其他金融机构、组织黑名单；

③ 超越业务范围经营或者法律法规有限制；

④ 连续两年以上亏损企业；

⑤ 提供虚假材料、骗取资金的；

⑥ 企业营业执照、经营资质审验不合格的；

⑦ 不符合监管部门监管要求的；

⑧ 租赁物不符合要求的。

（七）具体融资租赁业务类型

公司在经过前期的实地考察调研及精心筹划，整合股东方及主要高管的资源，结合当前国内融资租赁业的良好发展势头及政策的相关到位配套，拟定了新公司开展的具体融资租赁业务类型，具体表现为：

1、目标客户定位：

定位为以政府搭台为主线、构建服务于大型国企、央企、上市公司、民营优质龙头企业等大中型融资租赁项目，以固定资产投资为载体，通过不同的租赁结构设计，满足客户资金筹措、财务状况优化、债务结构调整、产品促销等多样化需求，为提高客户生产经营能力和财务管理水平提供全方位的金融服务，形成一整完整的融资租赁业务发展模式和风险控制体系。

2、主要业务模式：

简单融资租赁（直租与回租）、转租赁、经营性租赁（混合租赁）、供应商租赁、厂商租赁、项目租赁、出口租赁、联合租赁、其他租赁（委托租赁、杠杆租赁、跨境租赁等）；

3、市场定位

（1）基础设施类：围绕交通运输、市政建设，开展机、船及空海港设

备设施，铁路、地铁、轻轨、公路等配套设备设施；城市热力、燃气、自来水生产与供应，污水/垃圾处理及其再生利用等方面。

（2）装备制造类：开展电力设施、综采设备、铁路运输装备、通信设备、节能环保设施、大型数控机床、工程机械装备、大型农机设备、大型医疗教育印刷设备。

四、市场拓展

（一）初期必须依靠信誉、实力和背景、渠道，拓展公司资金来源和租赁需求

从成熟的稳定产业（如医疗、电信设备）着手，同时加快对“十一. 五”规划重点发展的上升产业（如铁路车辆等交通运输设备、新能源发电设备等）进行深入研究，对一、二个产业切入找准租赁项目。尽快与银行金融机构接洽，争取与二、三家银行建立战略合作伙伴关系，为其高端客户的特定需求提供一对一服务。加强专业化市场营销队伍的建立。

（二）客户培育。

首先结合公司具体的目标市场定位，找准客户定位，然后理顺客户的需求，建立客户的档案。积极与客户交流，建立双方的诚信关系。做好项目后期的管理和服务工作以满足客户需求。

（三）网点建设。

将公司业务开展的重点区域、发展重点方向作为近期网点选择的依据，结合公司的战略规划、现有资源和目标市场进行布局。按照资源共享、重心突出、层次分明的原则进行网点的梯度搭配。

（四）产品创新。

由于融资租赁涉及的行业领域广、专业技能的综合性强，因此公司的产品业务开发必须从差异化战略出发，针对不同行业的特征、不同市场的变化、不同客户的需求，设计出能满足各方面需要的个性化产品，保持业务经营的活力。

（五）公司、战略合作。

融资租赁是金融资本、产业资本、商业资本相结合的一种专业化金融服务工具，只有使资本结构多元化，才能解决公司低成本、稳定的资金来源问题。努力谋求与各种金融机构、生产商、民间战略投资者、海外投资者的合作，使公司成立复合型、销售型的租赁公司。多方优势互补，创造多赢模式，在市场竞争中处于优势地位。

五、与银行合作

（一）与银行合作的机会

（1）银行的优势是因吸收存款而形成的低成本资金。

（2）银行的难点是因风险分散原则、分业经营规则以及地域管理所导致的放贷渠道的狭窄，可能导致银行的无风险中间业务的减少。

（3）租赁公司的优势是可以发挥“融资租赁的市场功能”和“经营租赁的功能”。其中的有些功能是银行信贷所无可取代的，有些功能则是作为批发商的银行难以像作为零售商的租赁公司那样得以充分发挥的。

（4）租赁公司的难点是，就目前我国的资本市场而言，难以通过直接融资而取得低成本的资金，其最主要的资金来源仍是银行贷款。

（5）银行向租赁公司提供的资金的回收安全性，可以设计专账管理和

封闭运行等可行方式。

（6）以上各自的优势和难点，客观上形成了银行同租赁公司合作的基础。如果银行能够真正了解融资租赁和经营租赁的功能，假手租赁公司来体现这些功能，就能够保住并扩大自己的优质客户范围。而租赁公司则将由于充分发挥了自己对于银行而言的工具作用，而体现自己目前的存在价值和取得应有的经营效益。

（二）与银行合作的可能性

（1）国务院《关于鼓励支持和引导个体私营等非公有制经济发展的若干意见》明确提出，要鼓励金融机构积极开展融资租赁业务。金融机构，特别是银行，有稳定的资金来源，有雄厚的资金实力，可以开展各种类型的贷款业务。

（2）随着我国金融和商业流通服务领域的对外开放和改革的深化，国外银行纷纷在我国设臵独资或合资的银行、保险、政券等金融机构的同时，一些外国银行和跨国公司还在我国设立了独资或合资的融资租赁公司，实际上在我国的金融和设备流通服务领域里构建了一个能满足客户各种需求的综合服务平台。

（3）面对国外投资者的挑战，我国银行单一的信贷业务模式显然处在一个不利的竞争地位。一些国内银行开始借鉴国外银行直接开展融资租赁业务，与各类融资租赁公司进行业务合作，开创了设备贷款的新模式。积极配合租赁公司通过信托公司发行租赁财产信托计划，拉动社会投资，加快租赁公司的资产变现和流转，缩短租赁公司在银行的贷款期限，对银行

信贷、租赁资产的证券化做了成功的有益尝试。还有的银行通过租赁公司开展了租赁出口业务，支持了我国机电产品的海外销售和我国企业的海外投资业务的开展。

（4）各种银租合作、银租信合作、银租投合作的新的金融组合产品和成功的案例已经充分展现了在目前金融分业体制下，银租合作积极开展融资租赁业务的广阔前景。

（三）与银行合作的好处

银行为什么要与租赁公司合作积极开展融资租赁业务？这样做对银行自身发展和风险控制、对承租人有什么好处？

（1）实践证明设备抵押贷款的单一模式有诸多弊端

① 风险控制手段单一，安全性差；

② 钱到地头死，信贷资产流动性差；

③ 利率定价实施力度弱，盈利能力低。

（2）银租合作有利于改变银行目前的困境

① 间接控制租赁资产的所有权，提升风险控制能力；

② 有利于改善银行的信贷资产的结构和实现资产的流动；

③ 有利于开拓中间业务，有利于支持中小企业的发展。

（3）银租合作是落实科学发展观、促进企业持续发展的重要措施 “所有并不重要，所有创造价值”的理念，更适合于投资银行以未来现金流为项目评估基础的理念。

① 改善企业财务结构；

② 改善现金流周转压力；

③ 表外融资，保持合理负债；

④ 合理配臵应税资源，增加或减少税前扣除。

（4）有利于促进租赁产业链的形成，构建和谐的经济结构

① 从国际上工业发达国家融资租赁业务开展和租赁业发展的成功经验来看，融资租赁业务作为一种新型的金融服务，改变了传统的银行服务买方或卖方的简单得借贷双方的融资及风险控制结构，形成了由银行支持租赁公司服务承租人、供应商的三方的信贷融资和风险控制结构。 ② 租赁公司实际是服务银行和投资机构配臵资金的渠道，是服务厂商设备营销和管理的配臵设备的平台，是服务企业提供融资和投资理财的工具。不同类型的租赁公司形成一个完整的租赁产业链，成为服务社会的资产管理公司。

③ 租赁产业链离不开银行和投资机构的支持。银行与租赁公司合作，采用租赁公司借款，租赁物抵押或提供融资担保、租赁债权保理的模式为银行的高端客户服务，是以银行的资金优势为主导，以银行的高端客户的偿还能力为支撑，以租赁公司的经营范围为借款和资金运作的平台，以租赁设备的抵押和供应商对设备处臵的专业能力为风险控制和退出机制的保障的信贷资金配臵模式的创新。是银行在现行管理体制下满足客户的租赁需求，改善银行信贷资产结构，提高信贷资产流动性、收益性和安全性的有效措施。

④ 银行与融资租赁公司的密切合作，支持融资租赁公司向集团化、规模化和连锁化经营发展，发挥租赁公司对设备维护、管理和处臵的专业能力和客户资源，使不同专业类型的租赁公司成为直接服务客户的资产管理公司，成为银行信贷资金在服务设备厂商和客户的过程中，合理配臵资金，促进资金——设备——资金的资本形态转换流转的重要链条。

⑤ 融资租赁公司在没有形成自己对租赁设备进行管理和处臵的专业能力，没有真正形成独立承担偿还银行贷款的实力无法取得更多的自主使用的银行授信额度或投资人委托租赁资金时，银租合作，成为银行信贷资金对高端客户配臵资金的平台，是租赁公司解决营运资金来源积极开拓租赁市场，促进融资租赁公司发展有效措施。

第四章 租赁业务风险及其对策

在融资租赁业务活动中，出租人和承租人是不可分割的一个整体，他们之间不应相互转移风险，否则其后果必然是破坏融资租赁业务的正常秩序，给双方造成经济损失。融资租赁的风险来源于许多不确定因素，是多方面并且相互关联的，在业务活动中充分了解各种风险的特点，才能全面、科学的对风险进行分析，制定相映的对策。任何一种风险若不加防范，其负面效应会影响整个融资租赁业务的正常运做和租金的安全回收。对于融资租赁企业而言，风险来源不外乎两种，即外部环境变动（外部风险）和内部管理的欠缺（内部风险）。

一、外部风险

（一）宏观经济因素变化对公司的影响

在市场经济条件下，宏观经济往往带有周期性的运行规律，我公司不可避免地受其影响。如在经济繁荣时期，由于社会资本的投入产出比不断增加，社会投资欲望强烈，对租赁、资金的需求日益增加。此时，我公司各种业务种类增加，经营利润也会较快的增长，风险相对减小。此外，国家宏观经济政策的贯彻和实施不可避免地引起社会各方面经济利益的改变和调整，在一定条件下，特别是在政府政策导向出现失误的条件下，也是导致非银行金融机构风险的重要因素。

（二）客户行为给公司造成的风险

一方面，公司开展融资租赁业务从而取得经济收益有赖于与客户保持尽可能广泛而稳定的业务活动，从而取得经济利益；另一方面，因客户种种违约行为给我公司带来风险也是客观存在，如承租人发生道德风险、经营管理风险及破产倒闭等风险。

（三）行业行为给公司造成的风险

主要是竞争者的营销策略、市场挤占等对我公司本身造成不确定性，需要做出相应的对策，以应付这种挑战。

（四）自然灾害和政治风险等因素。

二、内部风险

（一）租赁公司经营决策风险

经营者最常见的失误是由于过分担心公司的安全，不敢从事高风险收

益性的资产业务，结果导致资金沉淀，无法充分发挥效能，加大风险；另一种常见的失误则与上述相反，采取冒险性的经营思想与经营方针政策。

（二）资产结构比例状况，即资产、负债业务是否协调，比例关系是否得当 在负债业务中，应获取低成本的中长期资金，这样可以解决资金成本过高的风险；在资产类业务中，租赁资产应占绝大比重，但其它资产类业务也不可偏废。总之，资产种类应朝着多样化发发展并尽可能做到相对稳定，否则极易招致风险。这种流动性风险大小取决于资产负债结构。

（三）对客户市场的选择与判断，以及具体操作中的技术手段 租赁客户的选择是防范经营风险的第一环节。通过认真、严谨的租前调查，选择行业较好、信誉较好、效益较好的优质租赁客户是我公司目标客户选择与判断的关键。另外，在具体技术操作中，尽量注意分散风险，这主要体现在我公司对于租赁方案的设计和租赁合同的签订。

（四）资金管理风险

我公司经营的是资金，而经营资金也就是经营风险。融资赁业务的完成是一个极其复杂的过程，从租前(租赁调查) 到租时(租赁方案的设计) 到租后(租金催收) ，对于我公司而言，这种经营风险无法回避，只能进行有效地控制和转移。

融资租赁说到底是一种金融中介服务，具有一次投资金额大、租期长、投资回收期内变数多、不可测因素多等特点，在融资租赁包括盈利、经营规模、发展速度等众多的价值取向中，稳健和安全是第一要义。

我公司经营是资金，而资金最终会变成各种租赁资产，租赁资产质量的好坏直接影响到租赁的收益和资金的安全。消化这些高成本的资金的唯