村级新农村服务中心建设可行性报告

赣榆县黑林镇兴林村新农村服务中心建设

可 行 性 研 究 报 告

项目名称：赣榆县黑林镇兴林村新农村服务中心建设 建设单位：赣榆县黑林镇兴林村

建设地点：黑林镇兴林村温旦头

项目负责人：谢春岐

赣榆县黑林镇政府

二0一一年八月七日

第一 村基本情况

黑林镇兴林村位于黑林镇东北部，是一个以农业为主的行政村，该村现有7个村民小组，543户，2100口人，中共党员785名，耕地面积2800亩，因村集体经济基础薄弱，村委会一直处于无房状态，给党员群众学习带来不便，为进一步加快社会主义新农村建设步伐，满足党员群众政治学习需要，建造新农村服务中心是极其必要的。

第二 项目负责人、联系电话

黑林镇兴林村新农村服务中心建设工程由黑林镇党委副书记、纪委书记谢春岐负责，联系电话：0518—6751000

第三 项目建设的理由

该项目的建设，改善了黑林镇兴林村党员干部群众政治生活学习条件，主要表现以下几个方面：

第一、文体活动室可定期开办党性学习班，提高党员群众政治理论学习；

第二、有利于提高党员群众提高政治素质，提高党员群众参政议政积极性。

第三、有利于党在农村的宣传教育，加快党的路线方针

政策的宣传及落实。

第四、加强了党在农村的政治思想教育和精神文明建设阵地。

第五、便民服务中心可以为全村广大干群提供优质的生活服务，提高全村人民群众的生活水平。

第四 项目选址

本项目选址在赣榆县黑林镇兴林村，该项目用地符合《赣榆县土地利用总体规划》、《江苏省赣榆县黑林镇土地利用总体规划》，本项目用地规模约1290平方米，用地现状为建设预留地。

第五 项目建设内容

该项目根据黑林镇兴林村新农村服务中心规划布局，有室内部分，室内建设主要有：党员活动室、支部办公室、村委办公室、宣传办公室、计生服务室、日用品超市及农资超市；室外部分：健身娱乐场地。建筑面积约660平方米。占地约1290平方米。该工程共需投资67万元，其中土建造价62万元，其他配套设施5万元。

经过筹备建设，可适应我镇兴林村党员群众集中学习的需求，故我们认为该项目是可行的。

项目规划设计，力求既方便又满足各类活动的要求，除

建设用地外，留有足够的活动场地和绿化用地。

第六 项目总投资及资金来源

一、建设投资估算依据

(1)江苏省建设委员会苏建定额(1997)第330号文发布的《江苏省建筑工程综合运算定额》的通知。

(2)江苏省建设委员会苏建定额(1997)第416号文的《全国统一建筑工程基础定额江苏省估价表》、《江苏省安装工程费用定额》

(3)江苏省建设委员会苏建定(1997)第58号文发布的《全国统一建筑工程基础定额江苏省计价表》、《江苏省建筑工程综合预算定额补充规定》

(4)连云港市建设委员会发布的有关定额、材料价格的资料。

二、建设投资估算

固定投资估算依据《建设项目经济评价与参数》第二版并考虑本项目的具体情况进行编制，建筑工程投资根据设计的房屋结构按当地近期的建材价格进行估算。固定资产合计为13万元。

三、资金来源和投资计划。

1、本项目建设资金来源途径：

专项扶持资金7万元，其他资金自筹。

2、投资计划

本项目的所有资金根据建设进度、逐月投入。

第七 项目管理及实施计划

项目管理

项目管理实施招投标工程。根据《中华人民共和国招标法》，以及国家计委第3、4、5、9号等法律、法规和规章的要求，并依据江苏省发展计划委员会(2001)1408号文《江苏省依法必须招标建议项目可行性研究报告增加招标专章和核准招标事项的规定》通知精神，本项目土建工程进行公开招标。

项目实施进度如下

2011年9月方案比选、可研、立项

2011年9月10日工程招投标、开工建设

2011年11月底整体竣工12月底综合验收

前期工作，如方案比选、可研、初步设计等均以基本完成，建设期为2个月。

黑林镇兴林村关于建设新农村服务中心的

请 示

县发改委：

我村位于黑林镇镇驻地东北部，是一个以农业为主的行政村，人口2100人，因村经济比较困难，村里一直没有村活动场所。为了进一步加快社会主义新农村建设步伐，规范村级活动场所建设，为党员群众 提供集中学习、优质服务的良好环境，现申请建设村新农村服务中心。新农村服务中心建筑面积660平方米，其中村两委办公室、村财务室、党员、农民活动室、宣传办公室等约470平方米；日常用品超市、农资超市、值班室等约1908平方米。项目总投资67万元，其中土建投资62万元。其它配套设施5万元，所需资金向上级申请专项扶持解决。请予以审批。

特此请示

黑林镇兴林村民委员会 二0一一年八月七日

关于帮助解决赣榆县黑林镇兴林村建造

新农村服务中心资金的报告

县发改委：

我镇兴林村是一个以农业为主的行政村，人口2100人，村委会因历史原因，长期处于无房状态，各种设施难以满足本村党员群众学习交流的需要，缺乏一个可供党员群众学习的场所，为此，我们拟对兴林村建造一个660平方米村级新农村服务中心，其中包括村两委办公室、党员活动室、计生服务室、文化活动室、便民服务中心。总投资67万元。特申请专项扶持资金解决。

特此报告

黑林镇人民政府 二0一一年八月七日