承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同
承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同? 文章来源:法律百科·律师在线 作者: 点击数: 1911 评论:0 条 2012-06-26字号:T | T 承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同, 法院应予支持。根据法律规定,租赁房屋在租赁期间发生所有权变动,如果该变动不是因为房屋在出租前已设立抵押权或已被法院查封而产生的变动,那么承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的,人民法院应予支持。
相关法律可参考:
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十条 租赁房屋在租赁期间发生所有权变动,承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的,人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外:
(一)房屋在出租前已设立抵押权,因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的;
(二)房屋在出租前已被人民法院依法查封的。
- 06-01 xx市城市房屋拆迁管理实施办法
- 01-05 xx市城市房屋拆迁管理办法
- 03-20 标准房屋租赁合同样本(通用)
- 09-08 城市房屋租赁合同
- 02-05 房屋租赁合同(乡镇)
- 10-23 房屋租赁合同
- 10-23 厂房租赁合同
- 01-11 餐饮部租赁合同
- 10-23 门面租赁合同
- 02-09 房屋租赁合同范本
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房屋租赁合同 出租方(以下简称甲方):_____ 承租方(以下简称乙方):_____ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条房屋基本情况。 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ;共 层第 层。 第二条房屋用途。 该房屋用途为租赁住房。 除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。 第三条租赁期限。 租赁期限自___年___月___日至_ ...
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房屋租赁合同范本 出租方: 承租方: 为了明确租赁双方的权利、义务,经甲、乙双方协商签订本合同,合同签订后具有法律效力,双方共同信守。 一、甲方同意乙方承租位于××××,面积:××××平方米,每月房租××××元,用于从事住宿。 二、合同签订后,乙方必须交××个月的房屋租金×××元作为押金(该款不计利息),租赁,全国公务员共同天地期间,押金不抵房屋租金。双方租赁关系结束后,乙方 ...