一般场镇改造综合验收汇报

一般场镇改造综合验收汇报

尊敬的各位领导、各位同志：

按照xx市一般场镇改造工作领导小组办公室要求，我镇对照《xx市一般场镇改造综合验收标准（及现场检查评价）》进行了认真自查和总结，自评各项改造工作满足综合验收要求。现将有关情况汇报如下，请予验收。

一、基本情况

xx镇居xx北部、新都西北方向，毗邻xx市北部商城，是明代状元杨升庵的故里。全镇面积x平方公里，辖x个村，x个社区，总人口x万人。东北与清白江区弥牟镇紧邻；南与新都城区毗邻；西与斑竹园镇相接；北与新民镇、军屯镇相邻。

xx镇交通优势明显，位于xx北部新城（新都区）和北部商城之间，镇区距离北部商贸城、新都主城区仅2.5公里，往南直达xx市中心只需20分钟车程，处于“成-德-绵”这一重要的热点经济区域，一绕和二绕之间和xx市南北发展主轴上。

在xx市区域经济一体化过程中，xx镇作为xx市“北改”产业转移的承接地，新都主城区向西拓展的第一站，有条件吸引更多的投资。

二、场镇改造背景和思路

当前，xx正在经历由城郊乡镇向城市片区发展，将迎来城市建设的机遇期与提速期。同时，伴随经济社会快速发展及统筹城乡工作向纵深推进，xx处于转型发展的新阶段，土地、资金、能源等要素瓶颈逐渐显现，区域竞争日益激烈，给xx发展带来了新的挑战。

通过一般场镇改造三年的发展探索和实践，我镇一直坚持走错位发展的道路，奋力推进场镇改造和产业结构调整，高标准提升城市规划、建设和管理，努力发展现代服务业，创新社会管理，建设生态好、文态美、形态优、业态强、产城一体、居业合一的新xx，努力实现“状元文化之乡，宜居优美小城镇”的发展目标，加快形成镇域特色鲜明，经济支撑有力的小镇。

三、工作成效

自20XX年开始实施一般场镇改造以来，我们高度重视，成立一般场镇改造工作领导小组，迅速组织力量，按照工作思路和目标定位，深入推进一般场镇改造，经济和社会发展迈上了新的台阶。税收收入从20XX年x万元上升至20XX年的x万元，预计20XX年将达到x1亿元，较20XX年增长x%；农民人均纯收入从20XX年x元增加到20XX年x元，预计20XX年将达到x元，较20XX年增长x%。泽翰一景、壹品檀等房产开发项目的快步建设，城市居民居住品质进一步提升，公益幼儿园、农业服务中心、便民服务中心、污水管网及污水处理厂、市政道路、农贸市场、城市公园等基础配套设施建成投入使用，场镇功能进一步完善，新居工程建设项目等城乡统筹改革有序推进，城镇化率进一步提高，城乡环境、文明引导、市场及小区管理等城乡管理效果明显，场镇形象进一步提升。

四、主要做法

（一）规划引导，为场镇改造提供科学依据

为改变xx场镇建设落后，形态不优，夹道建设严重，建筑质量参差不齐的不利局面，我镇积极谋求xx城镇发展新思路，通过科学规划，详细制定xx一般场镇改造方案，确定以旧城改造为切入点，加快城市设计，着力完善城镇基础设施及公共配套，加大城乡环境整治力度，创新社会管理，展示宜居优美新区域。通过加大招商引资力度，同步进行场镇规划修编工作，为xx的发展提供更好的引领。

（二）资源保障，为场镇改造夯实要素支撑

目前我镇已完成北星土地整理项目，整理建设用地指标x亩左右。锦城村土地整理项目正有序推进，预计可整理建设用地指标约x亩。

通过实施北星村、锦城村大拆院并院土地整理项目，整理出的建设用地指标可投放至场镇改造规划区，为场镇改造提供土地资源要素支撑。

（三）项目引领，城市建设步伐不断加快

一是创新项目招商机制。我镇通过健全项目管理机制，成立百泉投资公司，经营政府投资项目投融资及开发建设，积极向上争取政策，探索项目建设融资模式，利用二调和产改成果，抓好闲置土地的清理和利用，为项目落地创造条件。

二是加快房地产开发项目建设，提升城镇居住品质。“泽瀚壹景”房地产开发项目总投资x亿元，占地x亩，建筑总面积x万平方米，现已售罄入住；“壹品檀”房地产开发项目总投资x亿元、占地x亩，建筑总面积x万平方米，主体和内外装修已完工，正在进行场地平整，也已销售完毕，预计2014年初交房入住。

（四）强力推动，基础配套设施日臻完善

一是建成总投资x万元、占地6亩、建筑面积x平方米的标准化公立幼儿园；总投资x万元、占地x亩、建筑面积800平方米的农业服务中心及市民服务中心，现已建成并规范化运行。场镇内标准化中小学校、卫生院、敬老院设施齐备，运行良好。

二是建成占地x平方米的石坝农贸市场，实现新旧市场顺利过渡；投入x万元对镇区街道实施风貌改造和店招店牌统一打造。

三是投资x万元建成镇污水处理厂和配套x米管网工程，现已投入运行。镇镇通、村村通供水工程全面完工。投入x万元完成x米小三线下地，规划区内剩余小三线下地结合旧城改造，已经规划设计，2014年全面完成建设。

四是投资x万元完成兴业街、石坝街、金枣路；投入x万元完成升庵东路示范街改造；投入x万元完成x米通化路沥青混凝土改造，投入x万元完成x公里锦水渠路沥青混凝土改造，投入x万元完成天枣路断头路300米水泥混凝土改造，投入x万元建设新马路、新环路，投入x万元完善了农村道路与干线公路交通及绿道标志标牌38个、增设养护责任公示牌x个。投入x万元完成重点农业项目连接道路吴黄路改扩建项目也已顺利完工。投资x万元左右的场镇新区域道路新鸿路、柳园路建设项目正在抓紧施工建设，预计2014年初建成通车。投入x万元改造新新路xx场镇段，预计2014年一季度末完成改建。

五是新建城市公园，投资x万元，占地x亩。该公园位于xx场镇新区腹心，是以状元文化、水文化、运动休闲为主题的城市公园，为提升xx城镇品质，依托公园快速推动形成城镇宜居新区域,着力推进旧城改造。预计2014年底竣工。

（五）创新机制，城乡统筹改革有序推进

一是20XX年率先在锦城村丁家大院以“三重四自”（重规划引导、重宣传发动、重利益保障和自愿参与、自主选择、自解诉求、自我约束）模式，启动农民自主开发集体建设用地，通过流转，共计获得资金x万元，主要用于农民新居建设、村级公共服务配套以及集体经济收入。

二是北星村土地综合整治项目是经四川省国土资源厅批复同意实施城乡建设用地增减挂钩试点。该项目总投资x亿元，其中农民集中居住区占地x亩，安置入住农户x户，x人。建设资金除政府投资外，参与项目的农户筹得x万元，资金缺口x亿元。通过组建农民专业合作社，以集体建设用地使用权作为抵押，在xx农商银行成功融资x万，专项用于集中居住区建设，从而解决了安置小区建设资金缺口。现已竣工顺利分房入住。

三是现代农业项目助推城乡统筹改革。骊园村设施蔬菜基地、祥春蔬菜种苗繁育基地、久森农业马铃薯繁育中心等高品质制种业发展迅速，总投资x万元建成久森技术研发中心，实现农商行融资x万元，现已投产；总投资x亿元的久森现代种业示范体验园项目已完成规划设计。锦都花园、锦水兰园、春色花园等花卉专业合作社发展良好，为解决当地老百姓致富增收起到了很好作用。

（六）突出重点，城乡管理工作不断加强

一是深入开展城乡环境综合治理。投资x万修建垃圾分类房，设置宣传栏，发放x份宣传资料；投资x万元新修骊园市场，有效解决了新军路骊园段长期占道经营现象；投资x万元对新新路白螺市场基础设施进行改造，完善市场设施功能；投入x万元大力开展大气和水环境综合治理；年投入x万元由新蜀公司对全镇的街道、道路、河道进行清扫保洁；深入开展农村面源污染治理，完成禁养区28家规模养殖场的关闭、调迁，切实改善了城乡生态环境。

二是大力开展文明城市创建工作。组建网络文明传播志愿者、社区服务志愿者队伍，扎实开展“三关爱”志愿服务活动、“三新”活动、“我推荐、我评议身边好人”活动等，强化文明劝导、先进典型示范，营造了良好的工作、生活环境和内、外部形象。

三是加强成德大道石坝新居安置点“金色家园”、鲜活农产品贸易批发市场等新完工项目的管理，聘请物业公司成立业主委员会，规范日常运营和管理；完善城镇建设办公室和环卫队，制定了切实可行的城镇管理办法，实施镇区街道绿化、亮化、美化工程，城镇面貌全面改善。

五、下一步工作打算

（一）着力建设产业综合体，增强xx经济活力

一是依托农业发展基础和独特的人文历史资源，与旅游观光、休闲、会务、餐饮、娱乐等现代服务业加速融合，发展一三互动的特色产业。二是借北部商城产业组团发展的东风，依托成德大道产业带动优势，引进区域性花木园林园艺市场和总部基地以及与都市农业相关的重点农业产业化龙头项目，完善农业研发、生产、交易、流通等产业链条，奠定xx农业强镇地位。

（二）加快场镇改造步伐，建设宜人宜居xx

一是全面加快城市湿地公园建设。利用好老杨柳河道对新旺纸业、供销社片区实施改造，建设面积达x亩左右的城市湿地公园，同步完成升庵村拆迁安置小区的规划建设。二是启动老场镇整体连片拆迁改造。做好老市场片区和供销社片区土地、人员构成情况摸底和老场镇的拆迁安置工作。三是加快推进土地综合整治，促进指标增加挂钩覆盖规划区，引进大企业集团整体开发建设xx。

（三）推动杨氏宗祠恢复重建，依托状元文化，展现历史文化新亮点

结合旧城改造和城市设计，对我镇历史文化资源进行深度挖掘和有效整合，突出“状元文化”的品牌形象和核心元素，凸显城镇特色和个性。一方面，恢复重建杨氏宗祠，并以此为载体建设状元文化博览园，形象系统地展示状元文化之魂，塑造区域魅力和特色。同时结合古蜀文化、“三月三”节会文化的丰富内涵，强化品牌宣传和商业运作，以丰富的历史文化资源带动文化旅游业的发展。

（四）加快基础设施建设，破解经济发展交通瓶颈

一是加快推动对外交通要道的规划建设。推动规划建设鸿运大道西延至成德大道，万石路北延线规划、立项。二是继续加强镇域连接道路和基础配套设施建设，着力构建xx未来发展的交通路网。

汇报完毕！不妥之处敬请各位领导和专家批评指正，谢谢大家！