活动营销方案9.19
营销活动策划
为了加快销售速度，现申请每周日举办一系列暖场活动，持续到10月末，暖场活动如下：
一、主题：龙嘉圣德御景拉斯维加斯之战
地点：龙嘉圣德御景售楼处
内容：利用售楼处现场的谈判桌椅为道具，邀请市民来一场别开 生面的斗地主大赛
奖励：胜出者以发放购房减免抵用卡为奖励，若抵用卡成功为龙 嘉圣德御景三期带来成交客户，该大赛胜出者，还将会获 得电动车奖励一台，新业主可获得物费或取暖费的一年减 免奖励；当天能成交的，还可享受房价超低折扣9.5折！ 未获胜者将会领取纪念奖品一份。
员工：主持人一名
宣传：龙嘉传媒车，32层LED ，微信群发，朋友圈扩散，以及公 众号的宣传。
物料准备：扑克牌20盒
时间：下周日（2016.09.25日）
二、主题：龙嘉圣德御景好声音大赛
地点：龙嘉圣德御景售楼处门前广场
内容：需要在售楼处搭建好声音舞台，（十一假期为7天，选在 6号，出去旅游的人 都回家了，孩子也没开学）
奖励：胜出者以发放购房减免抵用卡为奖励，若抵用卡成功为龙
嘉圣德御景三期带来成交客户，该大赛胜出者，还将会获 得电动车奖励一台，新业主可获得物费或取暖费的一年减 免奖励；当天能成交的，还可享受房价超低折扣9.5折！ 未获胜者将会领取纪念奖品一份。
员工：主持人一名，评委四名；
宣传：龙嘉传媒车，32层LED ，微信群发，朋友圈扩散，以及公 众号的宣传。
物料准备：小广场舞台，宣传条幅，麦克风音响等；
时间：9月26日开始报名，10月6日比赛开始，
三、主题：全民运动会！
地点：龙嘉圣德御景售楼处门前广场
内容：做一场别开生面的健身运动会！
项目：小长跑，可以环小区，也可以把跑道设计由龙嘉圣德御景 营销中心---龙嘉小区 ---龙嘉圣德御景营销中心； 拔河比赛，新老业主分为两组，开展拔河比赛。 两人三足，等；
以上项目均可由身高、年龄、性别分组。
奖励：均已购房抵用卡，物业、取暖费用的减免为主！当天成交 的客户还可享受9.5折购房权！
员工：主持人一名，裁判2名；
宣传：龙嘉传媒车，32层LED ，微信群发，朋友圈扩散，以及公 众号的宣传，DM 单派发！
物料准备：龙嘉T 恤衫（尺码大，若天气凉，可以穿在长袖外面）， 别针，号码布，终点线，麦克风（大喇叭），裁判枪， 二人三足绑腿布条。
时间：10月7日开始宣传，10月20日活动开始
四、主题：带你的孩子来一场生动的‘搓苞米’大赛吧！ 地点：龙嘉圣德御景售楼处
内容：在农忙的时节，给孩子们上一场有意义的劳动教育课。 以家庭为单位，分成小组，同时3组进行‘搓苞米’比赛！ 奖励：胜出者以发放购房减免抵用卡为奖励，若抵用卡成功为龙 嘉圣德御景三期带来成交客户，该大赛胜出者，新业主可
获得物费或取暖费的一年减免奖励；当天能成交的，还可享受房价超低折扣9.5折！家庭单位的小朋友可以获得小礼品一份（小布偶、小水杯等未定）！
未获胜者将会领取纪念奖品一份。
物料准备：不带皮的玉米棒，农村用的簸箕4个，线手套10-15 副，小板凳5个，纪念品，小礼物的准备； 员工：主持人一名
宣传：龙嘉传媒车，32层LED ，微信群发，朋友圈扩散，以及公 众号的宣传。
时间：10月20日开始宣传，10月30日活动开始
五、售楼处内活动
1、幸运转盘：可以有小盆，垃圾桶，钥匙链，豆油，洗衣液
房款抵用劵(1000、2000); 到访客户转一次，签单
客户转两次，抵用劵可以直接减房款，但是不可
以与其他优惠同得（老带新、或是物业费用减免）
2、抓钱活动：到访客户均可以10秒钟的时间抓钱，面额1元、5
元的，成交客户可以20秒钟，面额10元、20元、
50元的！
通过所有的暖场活动释放我们的房源信息，老带新奖励细则如下：
老带新政策
老带新
老业主登记卡
老客户 新客户
物业费（减免） 减房款
100㎡以下减免3年物业费 100㎡以下减免3000元房款 100㎡以上减免5年物业费 100㎡以上减免4000元房款
要有老业主详细信息
姓名、电话、身份证号
房屋信息和置业顾问登记信息
附：新客户到访之前，老业主必需要提前电话报备新客户信息， 否则视为无效，老业主登记卡，每人每次限领一张！成交后， 重新发放登记卡！
减免举例：老业主
98㎡ * 0.8元/㎡*12个月*3年=2822元
120㎡ *0.8元/㎡*12个月*3年=3456元