免费为它做台"换心手术",约不约?·杭州日报
你家的电梯是否需要“动手术”
免费为它做台“换心手术”，约不约？
2015-09-08
电梯改造项目示意图 焦俊 绘
记者 孙钥
这个夏天，接二连三出现的电梯事故，让人们一时间“谈梯色变”。
最新的数据是，目前杭州大约有8万台电梯，其中，电梯服役时间10年以上的约有1万台，超过15年的有3000多台，其中70%为住宅用梯。
老旧电梯，是修还是换？
两年前，杭州有4个老旧小区共16部电梯，做过一次尝试——改造更新，效果还挺好。
你家的电梯，是否也需要动个“手术”？
这不，本报与江干科技经济园内的杭州容创电梯有限公司联合发起一场公益活动，携手西子联合旗下高端电梯品牌斯沃德，要在全市范围内征集10台最急需改造升级的住宅小区电梯，并为它们动一次“换心手术”。
而改造的费用，由容创公司“埋单”。改造升级结束后，该电梯还将得到斯沃德厂家为期一年的免费原厂维护保养。
改造费用仅为重装的一半
两年前，顺利尝试了电梯改造更新的4个老旧小区分别是中山苑、丰家兜、建国南苑和金隆花园。
他们是回迁小区，建成时间早至上世纪90年代，基本没有维修基金，故障高发的频率已经严重影响了群众的正常生活。
“电梯使用10年以后，部件逐步进入老化期，运行的故障也逐步增多；15年后，电梯控制部件进入系统性老化阶段，日常的简单维护保养已不能从根本上保障电梯的可靠运行。”容创公司总经理沈健康说。
为什么他们不是更换整台电梯，而是改造部分部件呢？
当时负责改造的，就是容创公司。
“主要原因有四个，一是工期短，一般15个工作日就能完成一部电梯的改造升级，全新更换至少需一个半月；二是成本低，根据现有电梯的状况，改造花的钱只是更换的2/3至1/2，甚至更少；三是，老电梯保留下来的机械部件，设计强度还优于现在的新电梯；四是改造升级比拆除重装对住宅楼的损伤要小得多。”沈健康介绍说。
改造后的电梯安全吗
问题又来了，改造后的电梯安全吗？
电梯是由各个部件在现场组装的，各个部件的寿命不一样。
长寿命的，包括对重架、对重、轿架等。
“改造更新，就是保留长寿命的部件，而更新的是，涉及安全又达到使用寿命的钢丝绳、门系统、控制柜等部件。”沈健康说。
像这样的老旧电梯升级改造方法，在西方也是主流做法。
他举了几个例子，比如天津利顺德饭店的老电梯，已经150年历史了，经过大大小小无数次的改造，至今正常运行。
再比如，纽约的帝国大厦在上世纪30年代建成，迄今对电梯改造已经有3次。
而上面的16台电梯在改造后，不仅安全性能升级了，电梯的外装潢也做了升级，不少居民还以为是重装的新电梯。
关注“读城杭州”报名
如果你感觉家门口的电梯特别需要改造，赶快来报名。
需要提醒的是，我们的活动，范围限于杭州主城区，电梯使用年限超过10年以上的住宅小区，每个小区限一台免费改造名额。
而且报名主体，必须是小区业委会，如果业委会还没有成立的，可以由小区所在社区来报名。
报名呢，先得关注“读城杭州”微信公众号，给读城君说一说电梯的现状，并留下联系方式和邮箱。
读城君会尽快将一份活动申请表，发过去。
一一填好后，加盖业委会或者社区公章，寄到活动主办方。地址是杭州市江干区九州路15号2号楼9楼，杭州容创电梯有限公司收。联系电话：0571～88915665、[1**********]。
报名截止日期是9月18日，我们以接收函件的时间为序，对所有递交有效申请表的小区，安排专职技术人员进行现场技术评估。
改造要征求2/3业主同意
评估结束后，符合改造升级的申请小区名单将予以公布。
在这之后，10名最先征集到所在需改造升级电梯单元业主2/3签名的小区，将得到免费改造升级的机会，同样是以签名表邮到主办方时间为序。
当然，这10个名额，一样要公示。
公示期结束后，由容创公司进行改造升级方案设计和改造施工，施工周期为15个工作日。
在此过程中，杭州市质量监督局也将组织技术力量，参与老旧电梯的筛选，并安排检验机构对改造升级完毕的电梯进行检验，检验合格后将发放电梯监督检验合格证；房管部门也将对以上公益活动予以协助。
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