2012银行从业资格考试个人贷款题库.
B1.以下对于借款人委托其他人办理贷款申请手续的表述，正确的是
A父子之间委托代办时，受托人须提供自己及委托人的身份证件和反映父子关系的户口本
B朋友之间委托代办时，受托人须提供自己及委托人的身份证件和经公证的委托书
C配偶之间委托代办时，受托人须提供自己及委托人的身份证件和反映配偶关系的结婚证
D同事之间委托代办时，受托人须提供自己及委托人的身份证件和反映同事关系的工作证明
A2.贷款审批人依据银行个人汽车贷款管理办法及相关规定，结合国家汽车贷款政策，从银行利益出发审查每笔个人汽车贷款的
A合规性，可行性和经济性 B合规性，充分性和可行性
C充分性，可行性和经济性 D合规性，可行性和充分性
D3.根据个人贷款管理暂行办法规定，贷款风险评价应以分析贷款人（）为基础，采取（）方法，全面，动态地惊醒贷款调查和风险评估
A现金收入，定量和定性分析 B抵押担保，定性分析
C信用状况，定量分析 D还贷能力，定量和定性分析
B4.在个人住房贷款业务中，担保公司的担保放大系数是指
A担保公司向银行的贷款与自身实收资本的倍数 B担保公司对外提供担保的余额与自身实收资本的倍数 C担保公司提供给借款者的贷款与自身实收资本的倍数 D担保公司的营业利润与自身实收资本的倍数 B5.个人抵押授信贷款以新购房做抵押授信贷款的，有效期间起始日为个人住房借款合同签订日的
A后一日 B前一日 C当日 D后两日
D6.按照贷款五级分类标准，借款人的正常收入已不能保证及时，全额偿还贷款本息，需要通过出售，变卖资产，对外借款，保证人，保险人履行保证，保险责任或处理抵押物才能归还贷款本息的，应认定为（）贷款
A可疑类 B关注类 C损失类 D次级类
A7.某客户申请贷款购买首套150平方米住房，并以该房产做贷款抵押物，房屋买卖合同交易价格120万元，但银行评估价格100万元，银行发房改比贷款数量不得超过（）万元
A70 B84 C36 D30
8.商业银行不得接受对空置（）年以上的商品房作为贷款的抵押物
A3 B4 C5 D6
B9.按照银监会文件规定，贷款人受托支付是指
A贷款人根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金支付给第三方托管机构
B借款人根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对象 C贷款人根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金支付给专门成立的托管机构
D贷款人根据借款人的提款申请将贷款资金发放至借款人账户，并由借款人支付给符合合同约定用途的借款人交易对象
C10.商业银行个人贷款品牌营销的五要素为
A质量第一，诚信至上，营销到位，价格合理和差异营销
B理念第一，服务至上，定位准确，价格合理和巧妙传播
C质量第一，诚信至上，定位准确，个性鲜明和巧妙传播
D理念第一，服务至上，营销到位，个性鲜明和差异营销
C11.以下关于公积金个人住房贷款的表述错误的是
A申请公积金个人住房贷款必须符合住房公积金管理部门有关公积金个人住房贷款的规定
B只要是公积金缴存满一定期限的职工，均可申请公积金个人住房贷款
C所有城镇居民都享有公积金个人住房贷款的权利
D公积金个人住房贷款的资金来源为单位和个人共同缴存的住房公积金
B12.个人信用贷款期限最长为（）年
A2 B3 C1 D4
D13.如果一家银行在市场上占据极大份额，并控制和影响其他银行的决策和行为，那么该银行在定位市场时间可以采取
A补缺式定位 B追随式定位 C控制式定位 D主导式定位
A14.下岗失业人员小额担保贷款由（）作为担保
A贷款担保机构 B借款人个人信用 C借款人的质押物 D借款人的抵押物
C15.个人征信系统是在国务院领导下，由（）组织商业银行建立的个人信用信息共享平台
A中国银行业监督管理委员会 B司法部门 C中国人民银行 D中国银行业协会
C16.以下关于商用房贷款的表述错误的是
A有租金保证的商用房可作为银行商用房贷款主要业务对象 B不具有独立产权的商业用房，存在处置风险 C单纯以租金收入作为还款来源的商用房应作为银行商用房贷款的主要业务对象
D对商业前景不明的期房，原则上不得接受抵押
B17.商业银行对个人住房贷款合作机构审查时，分析器偿债能力，重点看
A利润表 B资产负债表 C现金流量表 D销售情况表
A18.个人汽车贷款间客式模式的贷款流程为选车（）客户提车
A准备所需资料，签订购买合同，银行做资信调查。银行审批，放款
B签订购买合同，准备所需资料，银行 做资信调查，银行审批，放款
C填写借款申请书，银行做资信调查，银行审批贷款，缴纳首付
D银行做资信调查，签订借款合同，银行审批贷款，缴纳首付，银行放款
C19.个人商用房贷款的期限通常不超过（）年
A5 B30 C10 D20
D20.以下对合格的个人贷款申请人表述正确的是
A必须是中国国籍的公民 B必须是年满18周岁的公民
C必须是具有城镇户口的居民 D必须是具有完全民事行为能力的自然人
A21.国家助学贷款中生活费贷款每年发放（）个月
A10 B12 C9 D14
A22.国家助学贷款的风险补偿原则上支队国家财政
A按贷款实际发放金额的一定比例对贷款银行给予补偿
B按贷款实际呆账金额的一定比例对贷款银行给予补偿
C对无力偿还的借款学生给予一定比例的补偿
D按贷款实际发放金额的一定比例对借款学生给予补偿
A23.对于设备贷款来说，贷款期限在一年以内的，通常较多采取的还款方式是
A一次还本付息法 B等额本金还款法 C等比累进还款法 D等额本息还款法
D24.一个人质押贷款中，如果借款人以其不同期限的多项凭证式国债作为质押，以（）确定贷款期限 A期限最短的 B多张凭证式国债的平均期限 C期限最长的 D距离到期日最近的
C25.以下关于给人贷款期限表述错误的是
A个人住房装修贷款期限一般为1到3年，最长不超过5年
B个人耐用消费品贷款期限一般在1年以内，最长为3年（含三年）
C个人医疗贷款期限最短为半年，最长可达5年
D个人旅游消费贷款期限一般为1到3年，最长不超过5年（含五年）
C26.某客户以自身房产做抵押向银行申请贷款，购买该住房的历史价格为70万元，房产现在的价值100万元，抵押率65%，其申请的贷款额度为100万元，那么最终银行可批准的贷款最高额度为（）万元
A100 B70 C65 D3527.
B27以下关于个人汽车贷款业务的表述错误的是
A汽车经销商同购车人达成一致，以同一套购车资料通过不同的借款人向同一家银行的不同分支机构申请贷款，这种行为属于欺诈行为
B汽车价格，对于新车是指汽车经销商与购车人实际成交价格，对于二手车市值贷款因哈根认可的评估价格 C个人汽车贷款风险控制难度相对较大
D对于同一笔个人汽车贷款，借款人所购车辆的抵押担保和专业担保公司的第三方保证担保可同时存在 C28.采取质押式担保方式的商业助学贷款，应调查的内容不包括
A质押权利条件 B出质人对质押权占有的合法性
C保证人和借款人的关系 D质押权利的合法性
A29.按照有关规定，商业银行应将个人住房贷款借款人的月还款支出与收入比控制在（）以下，月所有债务支出与收入比控制在()以下
A50%（含），55%（含） B45%（含），55%（含） C50%（含），60%（含） D45%（含），50%（含） A30.个人贷款越权发放属于
A操作风险 B信用风险 C系统风险 D法律风险
A31.根据中华人民共和国担保法的有关规定，以下有关保证责任诉讼是的表述符合法律规定的是
A连带责任保证中，主债务诉讼时效中断，保证债务诉讼时效不中断
B连带责任保证中，主债务诉讼时效中断，保证债务诉讼时效中断
C一般保证中，主债务诉讼时效中断，保证债务诉讼时效不中断
D一般保证中，主债务诉讼时效中断，保证债务诉讼时效可不中断
A32.根据个人贷款管理暂行办法规定，贷款人应在区域，品种，客户群等建立个人贷款（）管理制度 A信用评级 B风险评级 C还款记录 D担保情况
D33.经贷款人同意，个人贷款可以展期，一年以内（含）的个人贷款，展期期限算计不得超过（），一年以上的个人贷款，展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过
A原贷款期限，元贷款期限 B1年，3年 C1年，原贷款期限
D原贷款期限，该贷款品种规定的最长贷款期限
D34.借款人以价值100万元的房产作抵押个人待遇授信贷款，则贷款额度最高为（）万元
A50 B55 C60 D70
A35.商业助学贷款业务中，每笔贷款可展期（）次
A1 B2 C3 D4
A36.个人耐用消费品贷款可最高贷款额度不得超过（）万元
A10 B8 C20 D5
D37.根据物权法，下列不得作为个人抵押贷款质押物的是
A可以转让的基金份额 B提单 C国债 D预付账款
A38.以下关于直客式个人贷款营销模式的表述错误的是
A它的缺点在于客户在买房时不能享受一次性付款的优惠 B有利于银行全面了解客户的需求
C可以让客户摆脱房地产商制定贷款银行的限制
D银行客户经理要按照了解你的客户，做熟悉的客户的原则，直接营销客户
B39.个人向银行申请商业性房地产信贷，房屋套数认可是以（）为单位
A借款人，配偶及子女 B借款人，配偶及未成年子女 C借款人及其配偶 D借款人本人
A40.国家助学贷款的贴息发放程序是。全国学生贷款管理中心将贷款贴息划入
A贷款银行总行国家助学贷款贴息专户，再有总行划入各经办行贴息专户
B各高校国家助学贷款贴息专户，再由各高校向贷款银行经办行支付
C各高校国家助学贷款贴息专户，再由各高校向学生支付 D个商业银行经办行贴息专户
C41.根据商业银行房地产贷款风险管理指引，自行人士说只自行或立法人机构或其他经理组织，或在上述机构内持有股份比例超过（）的经营收入者
A35% B50% C10% D55%
D42.个人教育贷款审查和审批中的操作风险不包括
A业务不合规，业务风险和效益不匹配 B不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放
C在发放条件不齐全的情况下发放贷款 D由于审查不严而出现内外勾结骗贷的情况
D43.商用房贷款的操作风险在贷款受理和调查环节的主要风险点不包括
A借款人是否有稳定，合法的收入来源 B借款申请人提交的材料是否真实，合法
C借款申请人的担保措施是否足额，有效 D借款合同采取格式条款是否公示
A44.以下有关商业助学贷款的表述错误的是
A商业助学贷款的开办银行仅限于政策性银行 B商业助学贷款财政不贴息
C商业助学贷款的用途可支持学生的学费，住宿费和就读期间基本生活费
D商业助学贷款是指银行按商业原则自主向困难学生发放的贷款
B45.下列关于商用房贷款签约流程的表述，错误的是
A合同填写并复核无误后，贷款发放人应与借款人，担保人签订合同
B同笔贷款的合同填写与合同复核人可为同一人
C贷款金额应与最终审批意见一致
D贷款发放人应根据审批意见确定使用的合同文本
B46.下列关于个人住房贷款档案管理的表述，错误的是
A贷款档案可以是原件，也可以是自有法律效力的复印件 B银行须独立保管个人住房贷款档案
C档案管理员应对借阅，归还德国进行登记 D借款人还清贷款本息后，一些档案材料需要退还借款人 B47.以下关于个人贷款合同变更的表述错误的是
A个人贷款合同变更包括合同主体变更，借款期限变更，分期还款额变更，还款方式变更
B个人贷款合同主体变更包括贷款银行的变更和借款人的变更两方面
C在合同履行期间，借款人可以向银行提出边锋贷款担保申请
D银行允许借款人在合同履行期间申请调整分期还款额，并分清原因，分别处理
D48.在银行发放个人住房贷款前，开发商开发的项目要具备五证安全，五证是指
A国有土地使用权证，开发企业资质等级证，建设工程规划许可证，建筑工程施工许可证，商品房预售许可证
B贷款证，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建筑工程施工许可证，商品房预售许可证
C开发企业资质等级证，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建筑工程施工许可证，商品房预售许可证
D国有土地使用权证，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建筑工程施工许可证，商品房预售许可证
D49.个人汽车贷款的贷款期限（汗展期）不得擦汗哦过（）年，其中二手车贷款的贷款期限（含展期）不得超过（）年
A3，3 B5，5 C10，5 D5，3
C50.对于个人征信的安全管理，人民银行要求商业银行各级用户用妥善保管自己的用户密码，至少（）变更一次密码
A三个月 B半年 C两个月 D一个月
C51.使用等额度本息还款法的贷款，每月还款额中
A利息逐月递减，本金保持不变 B利息逐月递增，本金保持不变
C利息逐月递减，本金逐月递增 D利息逐月递增，本金逐月递减
B52.商业银行查询个人信用报告时应取得被查询人的
A口头授权 B书面授权 C无须授权 D口头同意
D53.下列针对个人医疗贷款的表述错误的是
A个人医疗贷款一般由贷款银行和保险公司联合当地特定合作医院办理
B贷款对象能够提供银行认可的合法，有效，可靠的担保
C贷款利率按中国人民银行公布的同期利率执行
D只能用于解决借款人本人伤病就医时的资金短缺问题
A54.以下关于个人住房组合贷款的表述，正确的是
A商业性贷款与公积金贷款的组合 B房屋购置贷款与房屋装修贷款的组合
C公积金贷款与个人委托贷款的组合 D一手房贷款与二手房贷款的组合
A55.以下关于公积金个人住房贷款利率的表述错误的是
A公积金个人住房贷款的利率由各地公积金中心根据当地实际情况自行确定
B公积金个人住房贷款的利率按中国人民银行规定的公积金个人住房贷款利率执行
C最新的公积金个人住房贷款利率，五年期以下（含）为3.50%，五年期以上是4.05%
D公积金个人住房贷款的力量通常低于同期商业贷款利率
C56.按照个人汽车贷款的业务流程，借款人以贷款所需车辆作抵押向银行贷款的，须在办理完购车手续后，及时到（）办理车辆抵押登记手续
A借款人购车地的工商行政部门 B贷款银行所在地的工商行政部门
C贷款银行所在地的车辆管理部门 D借款人户口所在地的车辆管理部门
C57.在个人汽车贷款中，有关保险公司履约保证保险作用的表述正确的是
A作用越大，可以解除贷款银行的一切后顾之忧 B履约保证保险可以覆盖全部贷款风险
C保险公司可能利用免责条款不承担保险责任 D通过银保合作协议银行可以实现预期的风险控制效果 D58.根据产品用途的不同，个人贷款产品可以分为
A个人住房贷款，个人保证贷款和个人信用贷款等
B个人房产抵押贷款，个人消费贷款和个人经营类贷款等
C个人抵押贷款，个人保证贷款和个人抵押贷款等
D个人住房贷款，个人消费贷款和个人经营类贷款等
A59.个人商用房贷款属于
A个人经营类贷款 B个人耐用消费品贷款 C个人消费贷款 D个人住房贷款
D60.下列对设备的贷款表述错误的是
A借款人如想提前偿还贷款，应提前30个工作日向银行提出申请
B借款人可以根据自己需要选择不同的还款方式 C贷款期限一般为3年
D可以采取信用或保证担保方式
C61.根据监管部门文件规定，商业银行应将借款人住房贷款的月房产指出与收入比控制在一定比例之内，其中约房产支出是指
A本次贷款的月还款额+月物业管理费+近三个月月均水电费
B本次贷款最高的月还款额+月物业管理费+近三个月月均水电费
C本次贷款的月还款额+月物业管理费
D本次贷款平均的月还款额
B62.下列关于银行确定借款人个人信用贷款额度的依据的表述，正确的是
A依据借款人学历和职务的高低 B依据借款人资信等级和特定准入条件
C依据借款人社会地位和声望的高低 D依据借款人个人金融资产的多少
B63.根据担保法的规定，下列可以作为保证人的是
A中国人民银行 B中国银行 C公立学校 D市中心医院
A64.下列关于代理的表述错误的是
A没有代理权，超越代理权或者代理权终止后的行为，无论何种情况，被代理人均不用承担民事责任 B委托节授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任
C第三人知道行为人没有代理权，超越代理权或者代理权已终止还与行为人实施民事行为给他人造成损害的，由第三人和行为人负连带责任
D公民，法人可以通过代理人实施民事法律行为
D65.个人经营类贷款的期限通常是
A3到10年 B1到3年 C一年以内 D3到5年
A66.个人抵押授信贷款提前还款目前一般采取
A柜台还款 B自助终端 C网上银行 D电话银行
C67.以下关于个人贷款特征的表述错误的是
A贷款品种多，用途广 B贷款便利 C贷款利率低，期限长 D还款方式灵活
A68.对于异议处理，商业银行应当在接到核查通知的（）工作日内向征信服务中心做出核查情况的书面答复 A10 B7 C5 D2
B69.对个人抵押授信贷款的贷后检查，次级，可疑，损失类贷款应该采取全面性检查的方式，每（）至少进行一次贷后检查
A月 B季度 C半年 D年
B70.目前，我国个人住房贷款的期限最长可达（）年
A20 B30 C40 D50
D71.公积金个人住房贷款的还款方式不包括
A等额本金还款法 B一次还本付息法 C等额本息还款法 D等比累进还款法
A72.（）在提高审贷效率，方便广大群众借贷，防止不良贷款，防止个人过逾负债以及根据信用风险确定利率
水平方面发挥着积极的作用
A个人征信系统 B贷后档案管理 C风险管理 D贷后检查
A73.个人商用房贷款不能采取（）贷款方式
A信用 B抵押 C保证 D履约保证保险
A74.银行营销组织通常有几种模式，当银行只有一种或很少的几种产品，或者银行产品营业方式大致相同，或者银行把业务当作市场营销的主要功能时，最适应采用的营销组织模式
A智能型营销组织 B产品型营销组织 C市场型营销组织 D区域型营销组织
D75.能保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证前景为主债务履行期届满之日起
A两年 B1年 C4年 D6个月
A76.以抵押担保方式申请个人经营类贷款，银行除调查抵押物的合法性，抵押人对抵押物占有的合法性外，还应重点调查
A抵押物的市场价值 B抵押物的成新度 C抵押物的地理位置 D抵押物的交易价格
C77.个人汽车贷款按规定实行贷款人受托交付的情况下,贷款银行需房放贷至（）在贷款银行开立的存款账户 A车辆管理部门 B担保公司 C经销商 D借款人
B78.个人信用贷款最高额度一般不超过（）万元
A200 B100 C80 D50
C79.以下关于个人贷款的贷款调查表述错误的是
A作为第三方代为办理贷款调查特定事项的机构必须有严格的资质条件
B贷款人在不损害借款人合法权益和风险可控的前提下，可将贷款调查中的部分特定事项审慎委托第三方代为办理
C在第三方具备一定资质的条件下，贷款人可以将贷款调查的全部事项委托第三方完成
D贷款调查可采取现场核实，电话查问以及信息咨询等途径和方法
D80.下岗失业人员小额担保贷款用于合法经营项目的，其贷款项目总额度不超过（）万元
A5 B15 C20 D10
A81.关于监管机构的职责，下列表述正确的是
A国务院银行业监督管理机构负责对全国银行业金融机构及其业务活动监督管理的工作
B中国人民银行负责对全国银行业金融机构及其业务活动监督管理的工作
C财政部负责对全国银行业金融机构及其业务活动监督管理的工作
D中国人民银行和财政部负责对全国银行业金融机构及其业务活动监督管理工作
C82.下列针对下岗失业人员小额担保贷款的表述错误的是
A贷款利率执行中国人民银行规定的定期贷款利率，不上浮 B贷款期限一般不超过2年
C单户贷款额度最高不超过3万元 D贷款对象年龄应在60周岁以内
A83.公积金个人住房贷款最长期限为（）年
A30 B20 C10 D5
B84.下列关于个人住房贷款利率政策的表述正确的事
A按商业性贷款利率执行，上限，下限管理均放开 B按商业性贷款利率执行，上限放开，下限管理 C按商业性贷款利率执行，上限管理，下限放开 D按政策性贷款利率执行，上限，下限均实行管理 B85.下列不属于银行市场环境分析中微观环境的内容是
A银行同业竞争对手的实力与策略 B客户购买金融产哦的模式与习惯
C客户的信贷需求和信贷动机 D信贷资金的供求状况
B86.个人抵押授信贷款业务中，下列表述正确的是
A个人抵押授信贷款的抵押物限于借款人本人或配偶名下的自有产权房产
B借款人只需要一次授信，便可在有效期间和贷款额度内循环使用
C个人抵押授信贷款没有明确指定使用用途，因此是无指定用途贷款，无需提供用途证明
D个人抵押授信贷款自授信额度生效之日起计收利息
A87.当征信服务中心认为商业银行报送的信息可疑时，应按规定程序向该商业银行发出复核通知，商业银行应当在收到复核通知之日起（）个工作日内给予答复
A5 B10 C15 D2
D88.银行在与开发商签订商品房销售贷款合作协议中，要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查，审查内容不包括
A开发商资信及经营状况 B项目开发和销售的合作性
C项目自有资金到位情况 D开发商行业排名
A89.根据借款人违约性质和贷款风险程度可将贷款进行五级分类，按照风险从小到大依次为正常（）和损失五类
A关注，次级，可疑 B次级，关注，可疑 C可疑，关注，次级 D关注，次级，呆滞
A90.下列对个人信用贷款的表述错误的是
A借款人可以不提供贷款用途证明文件 B贷款期限超过一年的，采取按月还本付息的还款方式 C借款人须在贷款银行开立个人结算账户 D贷款对象须在中国境内有固定住所
多选
ABCE1.下列情形中，抵押无效的有
A某幢房产在2002年的交易价格为50万，银行按照2009年的评估价60万核算贷款金额
B张三以夫妻名下房产作为抵押申请汽车贷款，其配偶并不知情
C某公司老总以公司财产为自己购买汽车提供抵押担保
D李四以自家宅基地使用权作为抵押，贷款10万装修住房
E红星中学提出以学校教学楼作为抵押，贷款50万元翻新校舍
BC2.下列关于出国留学贷款表述错误的是
A需要提供一定的担保措施 B贷款对象为拟留学人员或其直系亲属
C贷款到期日时借款人的实际年龄不得超过60周岁 D贷款期限一般为1-6年
E贷款的偿还遵循贷人民币还人民币和贷外汇还外汇的原则
ACDE3.汽车经销商的欺诈行为主要包括
A虚假车行 B经营亏损 C虚报车价 D甲贷乙用 E一车多贷
ABCDE4.个人贷款的担保落实情况主要有
A是否已经规定办理抵（质）押登记 B是否已按要求进行核保
C担保资料是否完整，合规，有效 D抵（质）押率是否符合规定 E担保人的担保行为是否合规 ABCDE5.以下选项中，合同无效的情形有
A恶意串通，损害国家，集体或者第三人利益 B以合法形式掩盖非法目的 C因重大误解订立 D一方以欺诈，胁迫的手段订立合同，损害国家利益 E违反法律，行政法规的强制性规定
ACD6.个人汽车贷款的信用风险包括
A借款人的还款意愿风险 B借款人抵押物的市值变动风险 C借款人的还款能力风险
D借款人的欺诈风险 E在借款人提供的资料不齐全的情况下发放贷款
ABCDE7.下列选项中属于个人贷款产品要素的有
A贷款额度 B还款方式 C担保方式 D贷款期限 E贷款对象
ABCE8.下列属于网上银行特征的有
A模糊的业务时空界限 B服务效率更高 C开放性的运行环境 D设立的成本相对比较高
E属于电子虚拟的服务方式
ABCDE9.个人商用房贷款业务中，贷款审批人应对（）进行审查
A与开发商签订的购买或租赁商用房合同或协议 B贷款用途 C开发商资信情况
D借款人的还款能力 E商业用房的地段及质量状况
ABCE10.个人汽车贷款操作风险的防控措施有
A熟悉关于操作风险的管理政策 B把握个人汽车贷款业务流程中的主要操作风险点
C规范业务操作 D科学合理确定客户还款方式 E掌握个人汽车贷款因为的规章制度
ABCDE11.为了有效规避担保机构给银行带来的风险，对个人担保流动资金贷款的合作机构的准入应严格把关，把基本准入资质的要求有
A注册资金应达到一定规模
B具有一定的信贷担保经验，原则上应从事担保业务一定期限，信用评级应达到一定的标准
C具备符合担保业务要求的人员配置，业务流程和系统支持
D具有良好的信用资质，公司及其主要经营者无不良信用记录，无违法涉案行为
E原则上要求其与贷款银行进行独家合作，如与多家银行合作的，应对其担保总额度进行有效监控
ABCDE12.个人住房贷款受理人应要求借款申请人以书面形式提供个人贷款申请，并按要求提交能证明其符合贷款条件的相关申请材料，申请材料主要包括
A抵押财产共有人同意抵押的声明或签字 B合法有效的购房合同 C购房首付款证明材料
D借款人还款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明等 E合法有效的身份证件
ABCDE13.个人贷款质押担保的主要风险有
A以不得当利所得到的权利进行质押 B以非法所得进行质押
C为被监护人利益以其所有权利进行质押 D对于无处分权的权利进行质押 E质押物的合法性 ABCD14.个人教育贷款信用风险的防控错误包括
A建立和完善防范信用风险的预警机制 B加强对借款人的贷前审查
C完善银行个人教育贷款的催收管理系统 D建立有效的信息披露机制 E规范并加强对抵押物的管理
15.下列哪些情形的个人贷款，经贷款人同意可以采取借款人自主支付方式
A借款人无法事先确定具体交易对象且金额不超过50万元的
B借款人交易对象不具备条件有效使用非现金结算方式的
C贷款资金用于生产经营且金额不超过80万元人民币的
D借款人无法事先确定具体交易对象且金额不超过30万元人民币的
E贷款金额用于生产经营且金额不超过50万元人民币的
BCD16.个人经营贷款中，专项贷款的用途主要有
A经营者旅游消费 B购买个人商用房 C购买个人经营设备
D租赁商用房，机械设备 E生产经营资金周转
ABCDE17.借款人申请住房贷款须提供购房首付款证明材料，可以证明首付款金额证明的单据包括
A购房发票
B收款数据
C现金缴款单
D借款人账户流水
E银行进帐单
AB18.关于住房抵押贷款的贷后和档案管理表述错误的是
A贷款已经发放，则不可展期
B贷款发放后，利率不再调整
C贷款结清后，客户凭有效凭证领取质押物
D贷后要检查和更新借款人的信息
E贷款发放后，贷款转存凭证的业务部门留存联应该还会信贷部门存档
ABCDE19.我过的合同法规定的违约责任承担形式有
A强制履行 B定金责任 C赔偿责任 D采取补救措施 E违约金责任
ABCDE20.个人抵押授信贷款在贷款审批环节，贷款审批人应审查的内容包括
A贷款主要风险点的防范措施是否有效 B抵押房产价值，抵押率的确定是否符合规定
C贷款额度是否符合规定 D借款人提供的材料是否完整 E借款人资格和条件是否具备
ACD21.有担保流动资金贷款业务中，为有效规避借款人所控制企业经营状况变化的信用风险，主要从（）加以考察
A经营商誉 B经营时间的长短 C经营的合法，合规性 D经营的盈利能力和稳定性
E借款人的主题资格
BE22.等比累进还款法分为
A等额递减还款法 B等比递减还款法 C阶梯还款法 D等额递增还款法 E等比递增还款法 ACDE23.个人贷款可以用于
A解决临时性资金周转 B购买股票 C从事生产经营 D旅游 E购房
ABE24.关于个人抵押授信贷款额度的表述错误的是
A贷款额度的计算公式为；贷款额度=抵押房产价值乘以对应抵押率，其中，抵押房产的价值由银行内部自行评估
B一旦确定贷款额度，在任何情况下将不再进行调整
C以银行原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的，可用贷款余额是核定的贷款额度与原住
房抵押贷款余额，额度项下未清偿余额之差
D抵押率一般跟和抵押房产的房龄，当地房地产价格水平，房地产价格走势，抵押物变现情况等因素确定 E如经贷款银行核定的贷款额度大于原住房抵押贷款剩余本金的，不得转为抵押授信贷款
ABCD25个人住房装修贷款可以用于支付.
A家庭装潢款 B维修工程师公款 C装修材料款 D厨卫设备款 E健身器材款
ABCDE26.个人住房贷款抵押担保的风险主要有
A抵押率偏低 B抵押物价值高估 C抵押物重复抵押 D抵押登记存在瑕疵
E抵押物的合法有效性
BCDE27.根据银监会商业银行房地产贷款风险管理措施规定，房地产贷款主要包括
A党政机关及企事业单位集资合作建房贷款 B房地产开发贷款 C个人住房贷款
D土地储备贷款 E商业用房贷款
ACE28.个人抵押贷款到期，如果借款人不能履行还款条件时，银行对抵押物的处理方法有
A折价 B留置 C变卖 D再抵押 E拍卖
ABCDE29.公积金个人住房贷款业务中，公积金中线可委托执行代理的职责有
A贷后签收 B贷款审批 C信息录入 D贷款调查 E咨询管理
ABCDE30.个人贷款的贷款调查应包括的内容有
A借款人还款来源 B保证人担保意愿，担保能力 C借款人收入情况 D借款用途 E借款人基本情况 ABCDE31.为证明借款人的偿贷能力，银行可接受的收入和财产证明有
A股东分红决议 B过去三个月的工资单流水 C个人所得税纳税证明
D租赁合同及租金收入银行流水 E验资报告
ABCDE32.巴塞尔委员会规定的可能造成实质性损失的操作风险事件类型包括
A内部和外部欺诈 B员工行为和工作场所问题 Cj客户，产品和经营行为
D经营中断和系统瘫痪，实物资产的损毁 E执行，交货和流程管理
ABCD33.个人住房贷款借款人的第一还款来源有
A工资收入 B租金收入 C投资收入 D经营收入 E借款人担保资产以外的资产变现收入 ABCDE34.银行经办人员考察借款申请人租金收入的真实性时必须做到
A通过房地产中介机构来调查该房产附近地区的房产租赁市场租金收入的平均水平，验证该借款人是否具有故意提高其租金收入的行为
B通过电话调查，面谈核实租金收入的真实情况
C通过验证房地产权和租赁合同来确认借款人对房产的所有权及租赁行为的真实性
D在条件允许的情况下，通过实地考察验证房产面积和位置等情况，以确认租金收入的稳定性
E通过了解其公积金数额及存折上流水情况来验证收入证明的真实情况
BCDE35.根据住房公积金管理条例规定，住房公积金不适用于购买
A国债 B基金 C信托产品 D股票 E投资型银行理财产品
BDCE36.银行个人住房贷款业务的合作机构有
A证券公司 B房地产经纪公司 C担保公司 D房地产开发企业 E资产评估公司
ABCDE37.下列关于个人住房嗲狂合同签订表述正确的有
A对采取抵押担保方式的应要求抵押物共有人在相关合同文本上签字
B借款人，保证人为自然人的，应当面和是签约人身份证明之后由签约人当场签字
C合同文本签字后，应将相关资料交一航有权签字人审查通过后在合同上签字，盖章后，按规定加盖银行个人住房贷款合同专用章
D签订有关合同文本前，应履行充分告知义务 E必要时，可办理合同公证
CD38.根据中华人民共和国担保法的规定，出现下面（）情形时，一般保证的保证人不得行使先诉抗辩权 A债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难时
B保证人曾以口头方式向主合同当事人以外的第三人表述放弃先诉讼抗辩权
C债务人被宣告破产，中止执行程序的 D债务人移居国外，但国内有其购买的现由亲属居住的住宅 E保证人以书面形式放弃先诉抗辩权的权利
ABCDE39.个人贷款贷后管理的风险，主要有
A未按规定保管借款合同，担保合同等重要贷款档案资料，造成合同损毁，他项权利证书未按规定进行保管，造成他项权证遗失，他项权利灭生
B房屋他项权证办理不及时 C逾期贷款催收不及时，不良贷款处置不力，造成贷款损失
D只关注借款人按月还款情况，在还款正常的情况下，为对其经营情况及抵押物价值，用途等变动情况进行持续跟踪监测
E为建立贷后监控检查制度，未对重点贷款使用情况进行跟踪检查
判断
F1.个人申请住房公积金贷款的应当提供担保，可以由住房公积金管理中心作为保证人向银行提供担保 T2.目前国内居民到国外旅游也能申请个人旅游消费贷款
F3.假个贷（假按揭）是属于民事纠纷案件，我国刑法还缺乏相关的处罚条款，对房地产开发商的行为也够不上刑罚处罚
T4.为防范驾车贷，银行贷前调查人可通过借款人对所购车辆的了解程度，所购买汽车价格和本地区价格是否差异很大和二手车的交易双方是否有亲属关系等来判断借款申请人购车行为的真实性
F5.个人信用贷款主要依据借款申请人的个人信用记录和个人信用评级确定贷款额度
T6.个人贷款业务可以帮助银行增加收入，分散贷款过于集中的风险，也可以满足居民的消费要求
T7.审贷分离的核心是将负责贷款检查的业务部门与负责贷款申请的管理部门想分离,以达到相互制约的目的 T8.对分期还款类个人贷款账户,缩短期限后，贷款到期日期至少在下个结息期内，即剩余还款期数不能为零 F9.个人贷款业务中，提前还款的方式包括提前部分还本和提前部分还息两种
F10.市场细分的集中策略指银行从细分市场中选择两个子市场作为自己的目标市场，分别为每一个市场设计一个专门的营销组合进行集中营销
F11.在车贷业务中，在有保险公司提供履约保证保险的情况下，由于保险公司对投标人的投保资格进行调查，贷款的偿还情况与保险公司切身利益挂钩，则银行信贷员可以不必严格执行面谈制度
T12.个人经营类贷款业务中，合作机构风险主要表现为合作机构的欺诈风险和担保风险
F13.贷款调查应以实地调查为主，简接调查为辅
F14.贷款期限过长虽然增加了利息负担，但能使每月还款额大幅度减少
F15.个人抵押贷款业务操作重点在与对质押物真实性的把握和质押冻结有效性的控制