土地流转承包合同
土地流转承包合同
蔬菜村六组 (简称甲方)
蔬菜村七组 (简称甲方) (简称乙方)
根据土地承包法和土地流转政策,经甲、乙双方协商同意,蔬菜村六组、七组(甲方)所处铁路北成片土地承包给乙方耕种。为明确双方责任,维护双方利益,共同签订合同如下:
一、承包的面积和界限:经实地丈量,铁路北六组共有耕地 亩(坟地、林地、新开路两边预留地除外)七组耕地按实际丈量 亩。
二、承包年限:经双方协定,正常情况下,乙方承包为 25年,从2009年5月2日至2034年5月2日止。
三、承包产量交纳标准及交纳办法,经双方协定,每亩每年按250斤大米计算,随行计价,乙方向甲方交产量费。每年合计产量 斤,第一年签订此合同时先预交产量费 元,以后每年10月上旬向甲方一次性交清。六组田亩以农业生产用地,七组田亩以园林果树用地。
四、双方责任:l、甲方责任:必要时可引导乙方种植,提供政策性服务,协调因地发生的矛盾问题。2、乙方责任:遵循土地流转政策,承担电力、水利灌溉、平整土地等投资,接受甲方监督按时交纳产量款。
五、其它事项:1、乙方不得在承包地里搭建任何建筑物,不准挖塘取土、打硬化地平。2、如遇不可抗拒的自然灾害。给
乙方造成绝收,甲方免收当年产量费。3、承包期头3年内如有开发商来投资开发,合同终止,甲方可对乙方投资评估或由村组甲、乙双方出面协调给予适当的补偿。超过3年后开发,甲方不承担任何补偿,乙方如当年根据需要,如乙方种有农作物,可于采收后进行磋商协调开发。4、合同期满,如乙方继续承包,在同等条件下,乙方可优先,如乙方不包或承包不成,乙方不得毁坏灌溉设施,无偿的原样交给甲方。5、土地没经甲方同意,乙方无权转包他人。
六、违约责任:此合同签订后,双方共同信守,如有单方违约,加倍赔偿对方损失,并负法律责任。
七、此合同双方签字,经司法机关见证或公证后生效。
八、此合同一式肆份,甲、乙双方各一份,报村委会、司法机关、办事处土地流转中心等单位。
甲方六组:
甲方七组:
甲方村民代表:
乙方:
年 月 日