关于东湖高新开发区办理房产证的费用及流程
○办理房产证：
①武汉市房产交易权属登记申请表(需开发商提供并盖章);
②购房者身份证(窗口验原件收复印件);
③商品房权属证明书(权证附图复印3份);
④购房合同(原件1份);
⑤购房发票(办证联);
○办理土地证：
⑥武汉市个人房屋土地登记申请表;
⑦地籍调查表续表三(需开发商提供并盖章)
如果您以贷款方式购买房屋，办证时未还清款项，则需另外提供：
⑧武汉市期房抵押证明(由贷款银行提供)
⑨期房抵押证明换发他项权证申请(由贷款银行盖章出具)
要提醒大家注意的是：
如果非本市户口则另需提供户口，窗口验原件收复印件。
本人如果不能到场，代理人需要提交公证处出具的“委托公证书”和双方身份证原件办理，直系亲属可以凭同一户口本、身份证原件代交，夫妻可凭身份证、结婚证原件代交，但领证时必须本人到场。
如果合同签定备案名字为两人以上时，婚姻状况为已婚的持结婚证，未婚的提供民政局开具的无婚姻记录证明;未满18周岁的由监护人提交“未成年人监护公证书”及户口到场办理。 东湖新技术开发区政务中心乘车路线：乘59、510、518、521、536、540、583、591、702、703路等车到东湖开发区站下车即可。
工作时间：周一至周五上午8：30～11：30，下午14：30～17:00;周六9：00～16：00。
这里为大家列出了办理“两证”的收费标准：
■缴交税费一：契税(征收标准以购房合同签订的时间为准)
①合同签订时间在1997年10月1日以前，契税按照6%征收。
②合同签订时间在1997年10月1日——1999年7月31日间，契税按照4%征收。 ③合同签订时间在1999年8月1日——2004年2月29日间，分两种情况：别墅类或单价>4000元/平方米住房，契税按4%征收;单价5500元/平方米会或总价≥70万元住房，契税按4%征收;单价
⑤合同签订时间在2008年2月1日——2008年10月31日间，契税按4%征收。 ⑥住房合同签于2008年11月1日后，中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;其中，武汉市普通住房标准为：(1)住房面积在140平方米(含140平方米)以下;(2)单价不超过7000元/平方米(含7000元/平方米)且总价不超过100万元(含100万元)。若个人住房满
足以上条件，其房屋契税按1.5%征收。此外，个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。
■缴交税费二：住房维修基金。2008年11月1日前住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准缴存；2008年11月1日起商品住房维修基金交存标准为：砖混结构住宅49元/平方米，无电梯框架结构住宅55元/平方米，有电梯14层(含14层)以下框架结构住宅61元/平方米，有电梯15层(含)以上框架结构住宅73元/平方米。
■缴交税费三：交易手续费。收取标准如下：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。 （开发商支付）
■缴交税费四：房屋登记费。收取标准如下：住宅80元/套;非住宅550元/件。 ■缴交税费五：证照印花税。收取标准如下：5元/本。
■缴交税费六：工本费。收取标准如下：10元/本。