毗邻综合保税区 38万平综合体万利城优势解读
兰州最受关注的区域是哪里?毫无疑问是兰州新区,它是兰州城市扩张的最大实验。
兰州新区,位于秦王川盆地,是国家级第五个新区。南北长约49公里,东西宽约23公里,距兰州市70公里,经河西走廊直通新疆,是丝绸之路经济带和欧亚“大陆桥”的重要连接点,同时也是中国面向中亚、西亚的门户。
兰州新区俯拍图
从2010年12月成立兰州新区以来,六年时间,新区已基本实现54个行政村村级办公阵地、文化活动场所、标准化卫生室、安全饮水、通村道路等全覆盖。今年前4个月,已经有中韩产业园、中德产业园、中俄文化交流中心三大项目签约。同时兰州新区中通道雨水三期工程已经开建,通往市区的交通愈加完善。
而在近期出炉的《省兰州新区规划建设协调推进领导小组2016年工作要点》中,兰州新区今年除了将继续推进兰石化搬迁,开建兰州至张掖城际铁路等,还将引进中车、 宜家家居、马来西亚清真产业园等,建设兰州一中、六十一中新区分校、新区人民医院和省体育中心等。
从以上可以看出,兰州新区的建设速度开始加快,将受到越来越多人关注,而作为其核心区的综合体项目龙鑫·万利城,其在5月1日举办的品牌推介会上人头攒动的场景,也印证了这一点。
那么,龙鑫·万利城到底有什么优点呢?
1、38万平全业态一站式大型综合体 毗邻综合保税区
万利城南侧毗邻兰州新区综合保税区,北接兰州市委市政府新 区行政办公中心,西邻兰州中川国际机场,东有装备制造产业区、大学城。地理位置得天独厚,十分优越。
万利城是兰州新区政府重点招商引资与优先支持的建设项目。 总占地约420亩,总建筑面积约38万平方米。龙鑫集团先期斥资3亿元,倾力打造一期16万平米全业态一站式大型商业综合 体。涵盖时尚家居建材、现代仓储物流、跨境电商、餐饮娱乐休闲。二期规划会展中心、SOHU办公、高档写字楼及酒店。项 目建成后将成为与“新区规划十大主导产业经济”相互依托的西部城市经济增长极。
万利城业态功能图
2、定位兰州新区首家世界级商业中心
万利城规划设计以国际先进商业地产理念(全业态+综合体+一 站式)为知道思想,颠覆传统老旧商 业格局。以兰州新区首家世界级商业中心的高端定位,着力打造一个高品质、功能完备 的大型商业 贸易中心,集家居建材、仓储物流、休闲娱乐、跨 境电商、生活旅游服务于一体的全方位商业中心 ,为兰州营造多样化服务的消费空间。满足未来城市居家消费的高品质生活需求。
万利城效果图
3、双首层 多连廊 立体式交通环线
万利城采用“双首层·多连廊·立体交通”商业设计理念,打 破了传统的商业街沿街单一排列的布 局,充分利用街面的长度 ,从用“环”字型道路分布,创造了外街、中街和内街三个层 次的商业铺 面,是铺面价值最大化。双首层连廊设计根本上使 得建筑二层具备了与一层相当的商业优势,价值 得到最大提升 。平面交通流线上通过“回”型主(支)干道设计,保证了交通流线的科学性和合理 性,建筑单体之间畅通无阻,铺铺有客 ,铺铺旺。
万利城交通环线图
4、6.3米层高 一层当两层
首层罕有6.3米层高设计,一层变两层,极大的满足了商家对空间的高效使用需求。买一层送一层, 更使商家即额外获得富 裕的商业空间和投资实惠的同时,也极大的提高商家的生存空间和减轻了经营投资压力。
万利城沙盘图
建筑单体3-4层、8米面宽设计,可整可零、自由分割,一铺变 两铺,易布局。单铺建面约50—100 平米,独立产权,易自营 ,易投资。