教你怎么用住房公积金教你怎么用住房公积金
城市房住积公金是市县()政府于用决解行事政单业职工及位中收低的居入民房住题问的项基金。专城住市基金房同级从政现在用于住房财建设、修维、管理补和贴的资金,地提当住房固定资产取资方投向调节、房地税税产土、使地用权出金让,以出售及属于国有产的住资房收资等渠回道筹。 集
建职工立房住公金是职我推国住行房度制改的一项措革施,的目在于国由、家体、集人三个方同负共,担决职工解住困难。按照房规,凡是定存公积金缴的职均工有受享种此贷的权款,均可利公积金按贷的有款关定,申规公积请贷款。金
建职工住房立积公的作用:金
1 :筹集住房资;金
2:
提职工个人购房高、房建力能;
3:使房屋利分福配向制房货屋币化分转配。 变
住
公积房金一是义务性住种储金房它是按。国照政策规定,通过家&uqot;人存储个单、位助资q&uto的办法;建立一笔的属于人个的住房费资金消,专用项于人支付个房方面住费的用
。何
用好、活用房住公积大金门有道
多很公金缴积纳常常认为者有只银向贷行时款能使才用公积金其。实然,公不金积除于用贷外款,还可为购房因、房、建装等修宜事将公积金这,“一期长金融不产动”活起用。根来据关规有,市民缴定纳的人个住公房金积是一强项缴存、制一存统储、专使用的长期项住储金,由员工和其所房单位缴在两部存构分,属成个于所有。人何如好、用用活己自的公金积,并让它且最化地大化为实转实在在的富财,这面有很里多财理领要 。
公积金分
开用共贷款一5万0
许
小姐加工作参8年了最,想用公积近贷款金买一购住套。经房过解后了许姐小现,发根公积据管金规定,理果夫如妇方都缴公双积,金共同买购一房子的套话最高,款贷额度为2万元5,如两个果在未人婚情的下况各,购买一套自房的话就,以各可申请25自万元的公积金这,两样个共获人得公金贷款50万积元。
于是小许和男朋姐推迟了友办理结婚的证时,间方双以单的身身分别份款1贷万元住房5积公。金小许姐买位于了大交附近的一5套0平的小户型,而米朋友男购则买一套了相不距的远0平8左米的商右房品。婚时许结姐小可以用一套住只房而把,外一另以每月80套0元左右的格价租出去,不仅轻了还减款压力而且还多,了一房子套。
变通公积金买
又房车 买
电在信门部作的陈先生工庭家月收入600元0左,属右中上于入的家庭。为收解了买房又要买车的决问,题陈生先起打住了房公积的主意。金过经算计陈,先发生现果如同是10样元5万期年的贷,住房公款积金款
贷的月利率3‰是每,还月款
额是1966.
76,元而车贷款的月汽利率5是.205,‰月还每款要2额619.71。元即使些有汽车销售推出商0%的利1优惠率,每月款额也要还到达112.98元25年。来下,者相差30两1元5 。
前目车贷款汽期的限一般在5年以,同下样借1款万0,元年期5车汽贷款月每还款要126917.,元2而0年的公积期金款贷每月还款要只76.16元,7样这就大大减轻了款还的压力。此由可看以出,公金积经有过效变的后,不仅可以通足满房买需求,可以也满比足购车、装修、如女教育子要求。等
把
公金积用刀在刃
上
女士胡从单原位职后,辞原单将她位买购15年的了积公账金提户单取交给了女士。最近胡女胡想进士行房装屋,修想公到金的积存利率很款低钱,在公积存金账户里划不算,于是算打将房住积公提金取来出做修装用费可是。经了过解后胡女发士,按规现,定年归集的住当房公积金按利年0.率27计%,上年息转的住房结积金按公年利率1.7%1计,且算不收个人所征得税而。储存款是要蓄征收人所个税得,活期的存征税款年利后率只0有5.7%6,年期一定的存款期税征后利年率有1只.584%。可,见不管是期活款存还是,年一的期期储蓄存定,款实收益际都低公于金积款存收益。
公积金
理管中的负心责人诉记告者,如果不是急用于积公抵金扣款房的话,存在钱积金公账里绝户省心省力又对合,更何算况在公存积金户里账有还及时贷第到套房款的二机。会如既果了贷公金积又了商业贷贷款,与用其公金积账户的里钱抵扣积金公贷,款还不如外另备准笔钱一,还先业贷款商。
公 积金是重也的福利待遇要
也很多人许知都没有道医金、保失业保金和养老金是险对绝不行,但有没有“的公积金好”像问题不大。实上事,公金也是法积必缴的,如定果员放弃工了公“金积,也就等于”放弃了块很一重要福的利,至甚以可说放弃了一份是老金。养
林小从姐学大业毕后两年,中已之经换了几个位了,可单是个每位单都没给有她缴纳积金。开始,林公小姐对没有公积有不金是在意,后很来现同发购事买房住使用公积时贷金比款商贷款实业惠很多,如住公房积金个人购贷房款率利1是-5年年利期为3率.%6,63-年0年利率期4为0.%5而购房。业贷款的利商是1-率5年年期利率为47.7,6%-3年0的期利为率5.0%,4相比后之小姐后林不已悔。
成都市积公管理中心的负责人指出,金虽现然跳槽在越来已越繁频但还,应是该时刻注保意自护的“己公积”。签订劳动合同金时员工,以要求可企业为其缴纳公积。这里需金要别特提的是,示当
变动作工,住时房积金本息公转应新入入调
的
位,而公单金账号积要作相应调整。 也
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关公
积热金问点解答 题
问:买第二
房可套再以请公申金积款贷吗 ?
:答以。但可是果如款借购买第一人套住时申房了住房请公金积款贷则,须还该清贷笔后才款能再申次公积请金贷款。
:以问工作子未或未女成子年女名的义买房,可申请住以房积公金贷款吗?
答不能。只有在:都成住市房公金管理中心连续积一年以上时按、足额存缴房住积金公的职工本人和配偶在购自买住房住时方申请公积金可贷款。
问:已经买
了商品,房否不能缴再公金?积
答 住房:积金制公一经度立建职工在职期间,须必间不断按规定地存,除缴职离工退或休生《住发公房积管金理条》规定例的他情形外其不得终,和中止。断
问
公:积金贷款房买,“转按给”人后,别否还是可以申再公积请金款贷?
答
:能不。住房公金贷积款在不现办理能转按”业务,“款借必人须该笔贷款将清后还才再能次请公申积金贷。款
:我问商用银业贷款买了房,行样怎才能取提积公用金月作供还?
款
答:
职工单凭位填的《制工购建房职支取人公积个申金表》请及以住贷款房合同原件、还贷折等存成都市到住公房金管积理中,经心中心该核批准后即可审取提公金用积月供作款。还
问我:和原单解位劳除关动系,后我的积公金封存了被,能还能不用怎?样用
?
:答职住工房积公金托封存后管,只要足离退满、出休定居等境销支户条取和件购房建如(交付首款、尾款、月供款还提前还贷、)、等危房大修使等支取条件的用,齐备人本成都《公积金市转移知书》和通份身原证以件相及证关明料后材,就可接直市住向房积公管理金中提出心取支请。 申
.1满怎足的样条件才以用可住公积金贷房款买房,如已经用果住公积房贷过款,现在金买又一房套子以可再次用使房公积金住请购申吗房?
答:1
.续连缴纳2个1月公金积即可。
2.
果如已用经住房公金贷积过款必须全部清偿贷,,款再连续缴1纳2月即个可再贷。
款