大同市房地产市场调研资料清单
第一部分
大同市房地产市场调研分析报告提纲
一、房地产市场发展前景分析
1. 大同市发展规划分析
通过分析判断各区域地段发展潜力
2. 大同市经济发展趋势分析
通过分析判断区域地段升值潜力
3. 大同市人口结构变化及消费力分析
分析判断区域内人口对住房可承受的价格空间
二、房地产市场现状分析
1.2000年至2007年房地产市场发展变化分析
分析房地产市场供应量、价格、产品的发展变化，找出区域房地产市场的发展规律
2. 房地产开发政策分析
分析房地产开发政策对房地产市场的影响
3. 房地产开发企业分析
分析区域内发展较好的房地产开发企业经营理念，借鉴发展经验
三、产品分析
1. 规划
分析不同类别产品的规划特征
2. 户型
分析不同类别产品的户型特征及户型配比
3. 配套设备设施
分析不同类别产品配套设施的品牌、档次
4. 产品发展趋势
通过以上分析判断区域市场产品的发展趋势
四、客群分析
1. 客群特征
分析不同产品的客群特征
2. 客群需求
分析不同客群对于产品的需求
3. 价格分析
分析不同客群的价格承受能力
五、综述
总结以上各项分析结论
第二部分
市场调研所需资料清单
1. 大同市城市总体情况及对大同市经济发展有重要影响的区域
2. 大同市未来十年发展规划（土地、交通、经济、人口、教育、医疗、主要产业、重点开
发区规划）
3. 大同市2000年至2007年家庭收入增长情况
4. 大同市周边城镇及农村经济发展状况
5. 大同市各类重点院校分布情况
6. 大同市重点商业、医院、大型企业分布情况
7. 大同市居民工作及生活习惯（注：本项目需设计问卷调研）
8. 正在执行的国家及地方政府房地产开发相关政策、规定
9. 正在执行的国家及地方政府房地产开发各项税收规定
10. 2000年至2007年房地产市场供应量、价格、产品的发展变化情况
11. 二手房市场价格及租金
12. 大同市目前市场上排前十名的房地产开发企业情况，企业成立时间、背景、经营情况等
13. 大同市目前市场上正在销售的房地产项目情况（注：本项目需设计问卷调研）
14. 大同市广告推广媒体情况（城市主流媒体、房地产广告常用媒体）