甲方出租合同
门面租凭合同
甲方（出租方）： 电话号码
乙方（租凭方）： 电话号码 甲乙双方友好协商，同意就门面房屋租赁事项订立本合同，共同遵守。
一． 甲方将位于长沙县泉塘街道办事处板桥小区29栋245号 一楼门面出租给乙方使用。甲方承担出租方的所有权利和义务。
二． 甲乙双方议定上述房屋月租金为人民币（大写） 元，租金每 支付一次，即20 年 月 日前付第一次租金 元，20 年 月 日前付第二次租金 元以此类推。
三． 租凭期为 年 ，自20 年 月 日至20 年 月 日止。第一年月租金 元, 第二年月租金 元, 第三年月租金 元.
四． 签订合同后乙方交履约保证金 元给甲方，该押金不得用来抵减门面租金，合同期满后查验设施无损和无违反合同现象后，甲方退回乙方履约保证金。
五． 供电价格为 元/度，供冷水价格为 元/吨。如遇到水电部门对供水电价格调整，甲方有权对水电价格进行调整
六． 房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任：
1. 乙方必须遵守国家的各项法律、法规，自觉遵守计划生育政策。在租赁期间，在租赁房屋范围内所发生的一切民事责任
由乙方负责。
2. 租凭期内因使用不当或其它原因而使房屋或设备设施损坏
的，乙方负责赔偿或给予修复。
3. 乙方应在租凭期届满时把房屋还给甲方，如需续租，应提前
两个周与甲方协商，双方另行签订合同。如协商不成，乙方
在原合同到期后，必须无条件立即搬出. 如6天后乙方仍未
搬走，则视乙方放弃房屋内财产的所有权，甲方有权将该财
产自行处理。
4 如发现偷电，错改水表现象，则乙方除每次支付违约金200
元外，并按合同期内月用水，用电最高值的两倍乘以已执行
合同的总月数计算的总额向甲方补交水电费。
5 乙方必须保管好房屋钥匙，如有丢失，合同到期后，应赔
偿更门锁的费用。
6 合同签定后，乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经
营，如因特殊情况需要转让门面，必须经甲方同意，否
则，甲方不退履约保证金。如私自转让，甲方有权收回
门面。
7 如需对门面进行改建、增扩设备等装修时，应征得甲方同
意，费用由乙方自理，甲方概不负责。合同到期后，所有
乙方的装修本着“来装去丢”的原则并恢复原状。
8 乙方须履行消防义务，加强安全措施。因人为引发的灾害性
事故，概由乙方承担一切责任。
七．违约责任
1 乙方逾期交付房租和水电费，由乙方每日按拖欠金额的千分之三
向甲方支付违约金；如乙方逾期十五日仍未交付足额的房
租和水电费，视乙方违约，甲方有权解除合同，乙方所交
履约保证金作为违约金不予退还。如乙方拒绝搬出，房屋
内物品，按本同第3款处理。
2 合同期内，如乙方要求中途解除合同，必须在解租前半个月通知甲方，但不退已交房租费和履约保证金。
3 甲方提前终止租凭合同，则甲方按所交纳的履约保证金双倍返还给乙方。
八． 如因不可抗拒力原因而使承租方财产受损和设备设施损坏，
双方各自承担自已的财产损失。
九． 本合同在履行中发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决，
协商不成时，双方均有权向合同履行地人民法院起诉。
十．本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。
甲方{签章} 乙方（签章）
身份证号码 年 月 日 年 月 日