物联网技术有限公司建设项目可行性研究报告

物联网技术有限公司建设项目

可行性研究报告

目 录

第一章 总论 ................................................................................................. 3

一、项目概况 ............................................................................................. 3

二、项目建设单位概况............................................................................... 3

三、项目主要技术经济指标........................................................................ 4

四、项目建设主要结论............................................................................... 5

第二章 项目背景分析................................................................................... 6

第三章 项目建设必要性和可行性分析.......................................................... 7

一、项目建设的必要性............................................................................... 7

二、项目建设的可行性............................................................................... 8

第四章 项目主要技术和产品方案................................................................. 9

一、项目主要技术 ...................................................................................... 9

二、项目主要产品方案............................................................................. 11

第五章 项目市场分析与销售策略............................................................... 16

一、项目市场分析 .................................................................................... 16

二、项目销售策略 .................................................................................... 18

第六章 项目建设方案和进度 ...................................................................... 19

一、项目主要建设内容............................................................................. 19

二、项目实施进度 .................................................................................... 19

第七章 项目投资估算 .................................................................................. 20

第八章 项目效益分析 .................................................................................. 20

一、项目经济效益 .................................................................................... 20

二、项目社会效益 .................................................................................... 23

第九章 项目风险分析与对策........................................................................ 23

一、 项目主要风险因素 ........................................................................... 23

二、 项目主要风险对策 ........................................................................... 24

第十章 项目可行性研究主要结论 ................................................................ 25

第一章 总论

一、项目概况

1、项目名称

某（北京）物联网技术有限公司。

2、项目建设单位

浙江某电子股份有限公司。

3、项目建设地址

北京市石景山区八大处高科技园区西井路 3 号楼。

4、项目投资主要内容

此项目总投资为 1000 万元，浙江某电子股份有限公司拥有 100%股权。 上述1,000 万元资金全部来自浙江某电子股份有限公司创业板上市超募资金。

该投资包括固定资产投资、流动资金投资和装修费用。

项目所需资金构成如下：

单位：万元

二、项目建设单位概况

浙江某电子股份有限公司由某科技集团、美国 INTEL 公司、浙江省科

技厅等共同投资建立。公司注册资金 8000万元，目前已发展成为中国领先的城

市智能化整体解决方案提供商。公司是中国创业板第一批上市的 28 家公司之一， 股票代码 300020。

公司是国家火炬计划重点高新技术企业、国家规划布局内重点软件企业、浙 江省百强高新技术企业、福布斯（Forbes ）2010年中国最具潜力中小企业100

强、改革开放30年中国信息化建设杰出贡献单位。

公司主营业务为向交通、医疗、建筑等行业用户提供智能化系统集成及专业 服务，所处行业为信息技术应用（IT 应用）服务业，属于国家大力扶持和发展的 产业。从公司建立至今，遵循 “打造智能城市、共享完美科技”的行业服务理念，

以“引领智能技术未来”为企业使命，通过公司自主研发的“移动计算、智能识别、 数据融合”等核心技术，提供城市交通智能化、医疗信息化、建筑智能化领域和 电力信息化领域的行业解决方案。

公司目前开展的业务主要集中在城市交通智能化、医疗信息化、建筑智能化 和电力信息化领域。其中，在城市交通智能化领域，公司主要为客户提供城市交 通智能化管控综合平台系统、城市交通智能化诱导系统、快速公交信号优先控制 系统等各类城市交通管理应用系统；在医疗信息化领域，公司主要提供医院数字 化医疗解决方案，包括整体信息化系统和电子病历数据交换平台系统、无线医护 系统、病患管理系统等各类医疗信息化管理应用系统；在建筑智能化集成领域， 公司能够提供涵盖建筑智能化规划咨询、工程设计、系统设备采购、工程施工、 集成调试、项目管理以及运维增值全过程服务；在电力信息化领域，公司能够提 供包括大型公共建筑能源管理、能耗分析、能源优化的规划、咨询和工程设计服 务。

公司是国内领先的行业智能化解决方案提供商，现拥有计算机信息系统集成 一级资质、建筑智能化工程专业承包一级资质、建筑智能化系统集成专项工程设 计甲级资质、电子工程专业承包二级资质等14项资质并通过ISO9000质量管理体 系、ISO14001环境管理体系、OHSMS18001职业健康安全管理体系认证。

公司注重技术创新，拥有强大的企业研发中心和技术实力，并拥有完整的技 术支持和技术服务团队，还与清华大学、浙江大学等著名高校建立联合研究机构。

公司重视与国际知名IT 企业的技术交流，与INTEL 、MOTOROLA 、BEA 、

ZEBRA 、SIEMENS 、AVAYA 等建立了广泛的合作关系。

三、项目主要技术经济指标

项目主要指标见如下。

主要技术经济指标表（项目投资估算表）

四、项目建设主要结论

本项目的建设，是有效满足物联网应用市场的需要，也是实现某智慧城市 战略目标的重要举措。可行性研究表明：

第一 该项目在业务发展方面拥有巨大的市场潜力，项目实施后能获得充分

的市场和产品基础。

第二，项目建设单位具有成功的公司运营和管理经验、良好的品牌优势、强 大的技术实力、遍布全国的营销网络等资源和优势、众多的客户资源。这些优势 和资源能够使新成立的某（北京）物联网技术有限公司得到共享和运用并产生 集约效应。同时，建设项目所在地地处首都北京，拥有充足的人才资源、良好的 政策支持、广阔的市场空间和良好的典型应用全国示范效应，确保了建设项目在 市场竞争中具备较强的优势。

第三，本项目的各项财务指标均符合公司的发展要求，同时具有良好的社会 效益。

综上所述，建设项目的实施在经济和社会效益上具有良好发展前景。

第二章 项目背景分析

物联网是指把物品通过条码标签、射频识别（RFID ）装置、传感器、数据

传输网络等信息感知、监测、传输设备与互联网结合起来而形成的网络生态体系， 能够实现人类社会与物理系统的“智能”整合，它被认为是继计算机和互联网之后 的“第三次IT 浪潮”。物联网产业具有核心技术强、产业链条长、带动系数大、综 合效益好等特点，有望成为下一个突破万亿规模的新兴产业。

目前，物联网经济已成为新一轮全球经济发展的战略焦点。“后金融危机时

代”新一轮全球经济发展迫切需要新的驱动力，世界各国纷纷寄希望于技术革命

实现全球经济发展再平衡。在技术领域，随着微电子技术、智能计算技术、新一 代互联网技术以及移动通讯技术的快速发展和相互融合，使得物联网技术日趋成 熟，以“物物智能互联”为核心的时代即将到来。在此背景下，美欧日等发达国家 相继提出了物联网战略，投入巨资进行研究开发，抢占未来经济发展的战略制高 点。美国总统奥巴马上台后对“智慧地球”构想提出积极回应，并将其提升到国家 级发展战略；日本和韩国早在2004年就提出了“U-Japan”、“U-Korea”战略，着力 于发展Ubiquitous Network（泛在网）和相关产业，2009年10月韩国又通过了《物 联网基础设施构建基本规划》，进一步明确将物联网确定为新增长动力。

目前，物联网技术已经列入我国战略性新兴产业的核心突破领域。2009 年 8 月，国务院总理温家宝总理提出了“感知中国”的发展战略，并在有关物联网的 发展问题上指出尽快去做至少三件事情：一是把传感系统和 3G 中的 TD 技术结

合起来；二是在国家重大科技专项中，加快推进传感网发展; 三是尽快建立中国

的传感信心中心。同时温家宝总理在《让科技引领中国可持续发展》的讲话中， 明确将信息产业列入下一阶段我国要抢占的七大战略性新兴产业，并提出“要着 重突破传感网、物联网的关键技术，及早部署后 IP 时代相关技术研发，使信息

网络产业成为推动产业升级、迈向信息社会的发动机”。为迎接物联网经济时代 的来临，把握国家战略性新兴产业培育的有利时机，国家工信部将物联网产业作 为促进工业经济转型升级，实现工业化与信息化“两化融合”，加速提升社会信息 化水平的重要手段。国家工信部牵头成立全国推进物联网的部际领导协调小组， 出台支持产业发展的一系列政策，加快物联网产业化进程。

在物联网发展方面我国拥有五大优势：首先，我国早在 1999 年便启动物联

网研究，研发水平处于世界前列。其次，在世界物联网领域，我国与美国和德国 同为标准主导国之一，拥有国际话语权。第三，我国已是世界上少数能实现物联 网产业化的国家之一，拥有较为完整产业链。第四，我国无线网络和宽带覆盖率 较高，为物联网的大规模发展提供了良好的基础设施条件。最后，我国是世界第 三大经济体，能够为物联网的进一步发展提供有力支撑。

第三章 项目建设必要性和可行性分析

一、项目建设的必要性

1、项目属于国家重点支持的高技术领域

国家 2008 年发布的《关于印发的通知》（国

科发火〔2008〕172 号，自 2008 年 1 月 1 日起实施）。该《通知》在明确国家 最新的《高新技术企业认定管理办法》的同时，专门指出了国家当前重点支持的 高新技术领域，主要包括八大领域，分别为电子信息技术、生物与新医药技术、 航空航天技术、新材料技术、高技术服务业、新能源及节能技术、资源与环境技 术、高新技术改造传统产业。

在我国信息产业科技发展“十一五”规划和 2020 年中长期规划纲要等重要发

展规划中，宽带无线移动通信网络与互联网络、物联网络之间的连接和融合是最 重要的发展方向，这将创造新的产业链与商业模式，促进我国经济与社会的可持 续发展，是我国信息化和工业化的快速融合有力武器。国家发改委也表示，新兴 产业包括物联网将作为国家战略性产业来扶持和发展，规划出台后国家将在财

政、信贷等多方面进行大力扶持。这意味着国内物联网参与企业也将有望获得财 政和信贷支持，更为重要的是国家将担负起产业初创之际培育市场的重任。为在 此次信息产业浪潮中占领先机，国家工信部牵头成立全国推进物联网的部际领导 协调小组，出台支持产业发展的一系列政策，加快物联网产业化进程。

某（北京）物联网技术有限公司所开展的业务完全符合当前国家重点扶持 的高技术发展领域。

2、本项目通过支持物联网的建设有利于社会的可持续发展

物联网技术和产品用途广泛，遍及数字医疗、智能电网、智能交通、智能楼 宇、环境保护、公共安全、平安家居、工业监测、等多个领域。物联网把新一代

IT 技术充分运用在各行各业之中。

从本质上看，物联网是生产社会化、智能化发展的必然产物，是现代信息网 络技术与传统商品市场有机结合的一种创造。这种创造不仅可以极大地促进社会 生产力发展，而且能够改变社会生活方式。一方面，物联网对社会生产方式必将 产生深刻影响。物联网把信息网络技术、传感器技术等应用于各个行业、各个产 业，组成一个庞大网络，使人们能够通过互联网监控处于庞大网络中的物品运行 情况，从而实现对物的智能化、精确化管理与操作。物联网的发展不仅能使生产 确保质量、流通实现有序高效、资源配置更加合理、消费安全指数大大提高，而 且将催生新兴产业、新的就业岗位和职业门类。可以说物联网的发展将使生产领 域和流通领域发生革命性突进，使劳动产品更多地具有人的智慧，进而导致生产 力和生产方式的变革。另一方面，物联网对社会生活方式也将产生深刻影响。物 联网是在互联网的基础上建立起人与物的充分沟通，在现代综合技术层面上达到 人与物的智能化交流，这对社会生活具有非常重大而深远的意义。

某（北京）物联网技术有限公司立志成为全国领先的物联网应用企业，并 将物联网技术和产品充分运用在相关行业中。 3、本项目是某致力智慧城市建设的需要

某智慧城市理念的核心就是采用更智慧的方法，通过应用智能识别、数据 融合、移动计算、云计算等技术，使得城市物理基础设施与城市IT 基础设施之间 进行完美的结合，并改变政府、企业和市民交互的方式，提高交互的明确性、效 率、灵活性和响应速度，使得政府、企业和市民可以做出更明确的决策。

本建设项目正是某致力智慧城市建设的需要，是某股份实现引领智能技 术未来、开启城市物联网新时代、打造智能城市、成为中国领先的智能化整体解 决方案供应商发展目标的必要条件。因此，该建设除了适应了某（北京）物联 网技术有限公司的自身发展需要外，还可以大幅提升项目建设单位的核心优势和 在全国市场的影响力和竞争力。

二、项目建设的可行性

1、项目建设单位强有力的支持和保障

项目建设单位在公司运营和管理经验、上市公司品牌、行业竞争力、资金实 力、技术实力、营销网络等方面均具有显著的优势并拥有遍布全国的众多客户资

源。这些优势和资源能够可以与新成立的某（北京）物联网技术有限公司进行 分享、传承和运用并产生集约效应。 2、项目所在地的支持和保障

某（北京）物联网技术有限公司地处北京，拥有充足的人才资源、良好的 政策支持、广阔的市场空间和良好的典型应用全国示范效应，确保了某（北京） 物联网技术有限公司在市场竞争中具备较强的优势和广阔的市场空间。

第四章 项目主要技术和产品方案

一、项目主要技术

1、概述

项目的主要技术涉及物联网系统平台架构技术、中间件技术两个部分。在此 基础上，可以通过集成不同的物联网识别设备、物联网传感设备、网关设备，可 以快速开发并部署面向不同行业和不同应用的各种应用系统。其中，物联网系统 平台技术采用 TOA （面向物联网的架构，Things Oriented Architecture）技术， 并基于中间件 TOC （面向物联网的通信，Things Oriented Communication）技 术，为快速部署面向不同行业和不同应用物联网应用系统提供通用的集成应用技 术平台。

2、TOA 平台架构技术

所谓 TOA 是一种面向物联网系统设计理念和架构技术，它将各类物联网对 象之间的交互抽象到一个统一的层面，注重独立实现各个物联网联网对象的系统 功能，通过简单、统一的接口进行信息交互和沟通，利用物联网联网对象之间的 松耦合特点，保证物联网网络的开放性和规模可扩展性。

由于物联网的联网对象具有多元化的特点，TOA 技术核心理念采用灵活多

样的设计方法并打破了传统应用系统自顶而下的设计理念，克服了将所有应用作 为一个整体系统进行规划和设计的缺点。TOA 更加注重独立实现物联网各个联

网对象内部功能实现，通过各个对象互相交互和互相服务的思想，把各物联网联 网对象的独立系统有机的联系起来，快速实现系统性的功能和运作。

某 (北 京) 物联 网 技术 有限 公司 建 设项 目可 行 性研 究报 告

TOA 将各个物联网对象之间的交互抽象到统一的层面，不同“物”的不同功能

单元，通过定义良好的接口和协议进行信息交换。接口采用中立的方式进行定义， 它独立于实现服务的硬件平台、操作系统和编程语言。使得基于 TOA 技术构建 的“物”在物联网系统中，以一种统一或通用的方式进行交互，以保证物联网网络 的开放性和规模可扩展性。正是因为基于 TOA 技术设计的物联网网络对象之间 的松耦合关系，保证了物联网组网对象的灵活性，当组成物联网网络对象的内部 结构和实现逐渐发生改变时，它能够继续存在。

3、TOC 中间件技术

所谓 TOC 是基于 TOA 系统架构实现“人—物”、“物—物”之间有效交互的中

间件，每个物联网联网对象维护一个交互列表 CTL （Concerning Things List）， 在进行物联网联网对象间交互时，只要选取列表中的物联网对象，即可实现对象 间的协作与通信。CTL 支持物联网对象的添加和删除，交互过程支持一种基于

Push 的菜单式协作，一方面可简化交互过程和交互接口的设计，另一方面 Push 过程可完成物联网对象自身服务的自解释，在不熟悉的对象或服务之间也可轻松 完成信息沟通。

TOC 中间件系统由 Server 、Client 、Agent 三个部分组成，整体上采用 P2P

设计技术，Server 和 Client 之间采用扩展的 XMPP 协议（Extend Extensible

Messaging and Presence Protocol，x-XMPP ）格式进行消息交换，如图所示。

图 TOC 系统结构图