对建筑机电专业监理的认识
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对建筑机电专业监理的认识
作者:庞从成
来源:《江苏商报·建筑界》2013年第11期
摘要:机电工程监理包括施工准备阶段、施工阶段、系统测试与试运行阶段、缺陷责任期阶段,其中施工阶段的质量控制是监理工作的重点。本文主要根据实践体会,探讨了机电工程监理的难点与重点,仅仅代表个人的体会。
关键词:机电工程;监理;难点;重点
中图分类号:TH-39 文献标识号:A 文章编号:2306-1499(2013)11-(页码)-页数
1.对机电监理岗位职责的理解
在现场,机电监理工程师,主要的工作是,应做好:(1)在专业监理工程师的指导下开展监理工作;(2)协助专业监理工程师完成工程量的核定;(3)担任现场监理工作,发现问题及时向专业监理工程师报告;(4)对承建单位实施计划和进度进行检查并记录;(5)承建单位实施过程中的软件和设备安装、调试、测试进行监督并记录;(6)按设计图及相关标准,对承包单位的工艺过程和施工工序进行检查和记录。
2.与其他专业施工交叉的协调
机电工程往往与土建、房建、绿化等项目同步交又施工,土建施工的通信管道、人井、收费岛预埋件、房建以及收费站、中心(分中心)监控室的机房装修、机电专用电源等是否满足机电工程施工的要求,是影响机电施工进度与质量的关键。通常情况下,业主确定的开通时间较紧迫,各专业的工期压力较大,因此在多专业交*施工中,机电施工范围以及与其他工种施工界面的协调工作是难点。
应注重处理好与业主、承包商的关系:监理人员应尊重业主,急业主所急,遇到问题要多与业主沟通。对承包商要采取监督与帮助相结合的办法,热情服务。
3.工程变更时引起的价格确认
随着通讯、电子等技术的发展,机电系统处于不断完善的过程中。在业主与承包商签定“合同协议书”后,仍会经常发生各种变更,特别是合同外增加项目和设备材料型号变化引起的价格变更等。因此,对价格的确认也是监理工作的难点之一。
4.机电工程的进度控制