求融资租赁IRR的计算方法
求融资租赁IRR的计算方法，含保证金，手续费，租金为期末支付，保证金和手续费都是租期开始的时候一次性
wulady1972 11级 分类： 商业/理财 被浏览939次 2013.09.09
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假设:金额1250万，手续费6%，保证金10%，租期三年，利率按银行的三年期同期贷款利率6.4%。租金还款本金6次，每次间隔6个月 ，分别是400万，150万，300万，100万，175万，125万，保证金抵最后一期租金，利息是按银行的算法来算，。 shhywsjc0
采纳率：59% 11级 2013.09.10
利息为上期末未还本金的半年利息，如第一期利息就是1250*6.4%/2=40.那么每期应付利息分别是40万，27.2万，22.4万，12.8万，9.6万，4.0万。 手续费75万，保证金125万，IRR13.958%
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背景：如今电脑已经成为人们生活中不可或缺的一部分，但对一些手头紧又急需电脑的人来说，租台电脑要比买新的划算多了。然而让人尴尬的是，与一些地区电脑租赁的火爆相比，厦门的电脑租赁始终没有热起来。 项目：创办厦门新思索计算机租赁有限公司，出租计算机、网络产品、办公设备、显示器、投影设备等。我们宗旨是服务专业化、服务规范化、服务多样化。诚待合作伙伴，尊重同业者，追求多赢。把风险留给我们，把方便留给客户 ...
第一章 总 则 第一条 爲了规范工业企业财务行爲，有利於企业公平竞争，加强财务管理和经济核算，根据《企业财务通则》，制定本制度。 第二条 本制度适用於中华人民共和国境内的各类工业企业（以下简称企业），包括：全民所有制企业、集体所有制企业、私营企业、外商投资企业等各类经济性质的企业；有限责任公司、股份有限公司等各类组织形式的企业。 非工业系统独立核算的工业企业也适用本制度。 第三条 企业应当在办理工 ...
房屋租赁协议 立房屋租赁契约人蒋*（以下简称甲方），林*（以下简称乙方）甲方将自有的本市*路*号底层朝南的房屋壹间，租与乙方使用，特订立租赁契约如下： 一、此房屋共20平方米，甲方租给乙方居住，租期*年（自19*年*月*日至19*年*月*日），双方协助商议定每月租金人民币*元，每月由乙方于上旬以内付清，甲方收到租金时出具收据为凭。 乙方不得以任何理由拖欠租金，如乙方超过约定日期一个月内不付清租金， ...
根据《中华人民共和国信托法》、《信托投资公司管理办法》、《信托投资公司资金信托业务管理暂行办法》、《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规和规章规定，委托人和受托人在平等自愿、公平互利的原则基础上，签订《宁波电力资金信托合同》。 第1条释义 在合同中，除非上下文另有解释或文意另有所指，下列词语具有如下含义： 1．本合同：指《宁波电力资金信托合同》及对该合同的任何修订和补充。 2．本 ...
甲方： 地址：邮码：电话： 法定代表人：职务： 乙方： 地址：邮码：电话： 法定代表人：职务： 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议： 第一条乙方租用甲方座落在市区楼房栋，建筑面积为平方米，租用期一周年，自本合同生效之日，全国公务员共同天地开始计算。 第二条租赁期限内房屋租金为人民币含建筑税。乙方分 ...
甲方：____________________________________ 地址：____________邮码：____________电话：____________ 法定代表人：____________职务：____________ 乙方：____________________________________ 地址：____________邮码：____________电话 ...
目录 1)总则 2)经营目的和业务范围 3)出资 4)合资各方的责任和义务 5)董事及董事会 6)经营管理机构 7)劳动管理 8)税务、财务、会计、审计 9)利润分配 10)合资期限、解散及清算 11)违约责任和争议的解决 12)合同的文字、生效及其他 合资经营合同 ________、________(以下简称甲方)和____、____、____(以下简称乙方)，根据《中华人民共和国中外合 ...
内容提要：融资租赁是一种重要的融资方式，在全球发展迅速。相比之下，我国融资租赁业仍然存在较大差距。税收政策是促进融资租赁业快速发展的关键因素，本文考察了国外对融资租赁的税收支持政策，并分析我国在这方面税收安排存在的问题，在此基础上提出税收激励的相关政策建议。 关键词：融资租赁;税收政策;激励 现代融资租赁业起源于20世纪50年代的美国，它是指出租人根据承租人的要求购入指定设备，并出租给其使 ...
开展纳税评估的意义在于强化税源管理，降低税收风险，减少税款流失，不断提高税收征管的质量和效率。税务机关通过运用数据信息，采取比对分析，对纳税人纳税申报情况的真实性和准确性作出定性和定量的判断，以便进一步采取征管措施。对实行定期定额征收税款以及未达起征点的个体工商户，利用保本估税法对个体工商户税收核定情况定期进行评估分析，以判断定额的合理性和是否已经达到起征点并恢复征税，不断提高个体工商户税收征管水 ...