单位工程竣工验收所需资料

单位工程竣工验收文件和资料目录

工程名称： 建设单位： 施工单位： 监理单位： 设计单位： 勘察单位：

序号 文件和资料名称 份数 备注

第一部分 单位工程施工管理资料

1 建设工程质量监督登记书

2 施工许可证

3 规划许可证

4 图纸会审记录/设计变更

5 施工组织设计/工序施工方案

6 施工图设计文件审查批准书

7 施工合同审查表

8 施工现场质量管理检查记录表

9 项目经理部组建审批记录及人员名册、上岗证书（复印件）及变更

文件

10 开工令

11 技术交底单

12 对分包单位的资质审查和管理记录（含分包合同备案文件）

13 施工日志

14 因故停工/复工报告

15 岩土工程勘察报告

16 竣工图

第二部分 质量控制资料

第一册 地基处理子分部工程

1 测量放线记录

2 水泥合格证/试验报告

3 砂/石试验报告

4 石灰/粉煤灰试验报告

5 砂、石料/灰、土料配合比报告

6 地基强度或承载力检测报告

7 水泥土试块试验报告

8 桩体强度或桩身质量检验报告

9 复合地基承载力/单桩承载力检验报告

10 其它原材料合格证/试验报告

11 施工记录

12 检验批、分项工程质量验收记录

13 竣工平面图

14 子分部工程质量验收记录

15 质量问题整改通知书/整改完成情况报告

16 工程局部暂停施工通知书/工程复工通知书

17 工程质量事故处理记录及有关资料

18 行政处罚记录

19 不合格报告处理记录

20 地基处理子分部工程施工技术资料审查表

21 地基处理子分部工程质量验收报告

22 其它质量控制资料

第二册 桩基子分部工程

1 桩位测量放线图

2 钢材合格证/试验报告

3 钢材焊接试验报告/焊条（剂）合格证/焊工上岗证

4 水泥合格证/试验报告

5 砼外加剂合格证/试验报告

6 砂/石试验报告

7 砼配合比报告

8 商品砼出厂合格证

9 钢筋砼预制桩（管桩）合格证

10 非商品预制桩同条件养护砼强度试验报告/强度统计表 10 标准养护砼强度试验报告/强度统计表

11 电焊接桩焊缝探伤检查报告（重要工程抽检10%）

12 桩端持力层的岩性报告（嵌岩桩）

13 施工记录（含预制桩进场检查记录）

14 检验批、分项工程质量验收记录

15 砼施工记录

16 竣工平面图及桩顶标高图

17 桩身偏位处理文件及检查结果资料

18 桩基承载力检测报告/桩身质量检测报告

19 子分部工程质量验收记录

20 工程质量问题整改通知书/整改完成情况报告

21 工程局部暂停施工通知书/工程复工通知书

22 工程质量事故处理记录及有关资料

23 行政处罚记录

24 桩基子分部施工技术资料审查表

25 桩基子分部质量验收报告

26 其它质量控制资料

第三册 地基与基础分部工程

1 钢材合格证/试验报告

2 钢材焊接工艺试验报告/正式焊接试验报告

3 焊条（剂）合格证/焊工上岗证

4 钢材机械连接工艺试验报告/正式连接试验报告/套筒合格证 5 水泥合格证/试验报告

6 砼外加剂合格证/试验报告

7 砂浆外加剂合格证/试验报告/型式检验报告

8 砂/石试验报告

9 商品砼出厂合格证

10 砖、砌块合格证/试验报告

11 防水材料合格证/试验报告

12 砼/砂浆配合比报告

13 砼强度（标养/同养）试验报告/强度统计表/抗渗试验报告 14 砂浆强度试验报告/强度统计表

15 回填土密实度检验报告

16 深基坑支护工程变形观测/相关检测报告

17 地基验槽记录/深基坑支护工程质量验收报告

18 深基坑检查要点检查记录

19 高大模板检查要点检查记录

20 隐蔽工程检查验收记录

21 检验批、分项、子分部质量验收记录（除地基处理、桩基外） 22 构件合格证

23 工程质量问题整改通知书/整改完成情况报告

24 工程局部暂停施工通知书/工程复工通知书

25 工程质量事故处理记录及有关资料

26 行政处罚记录

27 不合格试验报告处理记录/检测报告

28 地基和基础分部施工技术资料审查表

29 地基和基础分部质量隐蔽验收记录

30 地基和基础分部质量验收报告

31 按合同约定支付工程款的有效凭证文件和农民工工资发放表 32 其它质量控制资料

第四册 主体结构分部工程

1 钢材合格证/试验报告

2 钢材焊接工艺试验报告/正式焊接试验报告

3 焊条（剂）合格证/焊工上岗证

4 钢材机械连接工艺试验报告/正式连接试验报告/套筒合格证 5 水泥合格证/试验报告

6 砼外加剂合格证/试验报告

7 砂浆外加剂合格证/试验报告/型式检验报告

8 砂/石试验报告

9 砖、砌块合格证/试验报告

10 商品砼出厂合格证/构件合格证

11 混凝土施工记录

12 砼/砂浆配合比报告

13 砼强度（标养/同养）试验报告/强度统计表/抗渗试验报告 14 砂浆强度试验报告/强度统计表

15 沉降观测记录/垂直度测量记录

16 预应力构件、锚具、夹具合格证/检验报告

17 预应力构件、锚具、夹具检查记录

18 预应力钢绞线合格证/试验报告

19 预应力张拉、灌浆记录

20 水泥浆性能试验报告/水泥浆试件强度试验报告

21 隐蔽工程检查验收记录

22 高大模板检查要点检查记录

23 质量缺陷处理记录

24 建筑节能专项质量验收报告

25 工程质量问题整改通知书/整改完成情况报告

26 工程局部暂停施工通知书/工程复工通知书

27 工程质量事故处理记录及有关资料

28 不合格试验报告处理记录

29 行政处罚记录

30 检验批、分项、子分部质量验收记录（除钢结构、幕墙外） 31 主体结构分部工程施工技术资料审查表

32 主体结构分部工程质量验收报告

33 按合同约定支付工程款的有效凭证文件和农民工工资发放表 34 其它质量控制资料

第五册 幕墙子分部工程

1 材料、附件及紧固件、构件及组件质量合格证明文件及进场验收记录

2 材料及紧固件、构件及组件进场复试报告、性能检测报告 3 硅酮结构胶相容性和剥离粘结性试验报告

4 后置埋件的现场拉拔检测报告

5 幕墙的风压变形性能、气密性能、水密性能检测报告

6 防雷装置测试报告

7 其他设计要求的性能检测报告

8 隐蔽工程验收记录

9 检验批、分项、子分部工程质量验收记录

10 抗雨水渗漏性能检查记录（应分层检查）

11 质量保证书（玻璃幕墙要求十年）

12 幕墙构件出厂合格证(指厂内加工的：1、横梁、立柱等构件；2、隐框、半隐框幕墙的结构装配组合件)

13 幕墙子分部工程施工技术资料审查表

14 幕墙子分部工程质量验收报告

15 其它质量控制资料

第六册 建筑装饰装修分部工程

1 各种材料的出厂合格证/性能检测报告

2 各种材料的进场验收记录/复试报告

3 门窗的生产许可文件

4 门窗出厂合格证

5 后置埋件的现场拉拔检测报告

6 外墙饰面砖的粘结强度检测报告

7 外墙铝（塑）窗三性检测报告

8 室内环境检测报告

9 蓄水检验记录

10 隐蔽工程验收记录

11 检验批、分项、子分部工程质量验收记录

装饰装修分部工程施工技术资料审查表

12 装饰装修分部工程质量验收报告

13 其它质量控制资料

第七册 屋面分部工程

1 防水、保温隔热材料产品合格证/性能检测报告 2 防水、保温隔热材料进场验收记录/复试报告 3 检验批、分项工程质量验收记录

4 隐蔽工程验收记录

5 施工检验记录

6 淋水或蓄水检验记录

7 抽样质量检验及观察检查记录

屋面分部工程施工技术资料审查表

8 屋面分部工程质量验收报告

9 其它质量控制资料

第八册 建筑给排水与采暖分部工程

1 材料、配件出厂合格证及进场检（试）验报告 2 管道、设备强度试验、严密性试验记录 3 隐蔽工程验收记录

4 系统清洗、灌水、通水、通球试验

5 施工记录

6 检验批、分项、分部工程质量验收记录

建筑给排水与采暖分部工程施工技术资料审查表 7 建筑给排水与采暖分部工程质量验收报告 8 其它质量控制资料

第九册 建筑电气分部工程

1 材料、设备出厂合格证及进场检（试）验报告 2 设备调试记录

3 接地、绝缘电阻测试记录

4 隐蔽工程验收记录

5 避雷接地电阻测试记录

6 检验批、分项、分部工程质量验收记录 7 照明全负荷试验记录

8 大型灯具牢固性试验记录

9 线路、插座、开关接地检验记录

10 施工记录

11 建筑电气分部工程施工技术资料审查表 12 建筑电气分部工程质量验收报告

13 其它质量控制资料

第十册 通风与空调分部工程

1 图纸会审、设计变更、洽商记录

2 材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告 3 制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录 4 隐蔽工程验收记录

5 制冷设备运行调试记录

6 通风、空调系统调试记录

7 施工记录

8 检验批、分项、分部工程质量验收记录 9 风量、温度测试记录

10 通风与空调分部工程施工技术资料审查表 11 通风与空调分部工程质量验收报告

12 其它质量控制资料

第三部分 工程竣工相关文件

1 建设工程规划许可证复印件（含附件） 2 环保部门验收准用文件复印件

3 消防部门验收准用文件复印件

4

5 单位工程建筑节能综合质量验收报告

6 农民工工资发放表/农民工登记表

7 按合同约定支付工程款的有效凭证文件 8 工程竣工验收监督检查通知书

9 工程竣工验收实施方案（附验收组名单） 10

11 建设工程竣工验收报告

12 建设工程质量竣工验收意见书 竣工验收后存 13 竣工验收存在问题整改通知书 竣工验收后存

14 竣工验收存在问题整改验收意见书 竣工验收后存 15 其它竣工文件

第四部分 需提交市质监站存档的文件和资料 1 地基验槽记录/地基处理子分部工程质量验收报告 2 桩基子分部工程质量验收报告

3 地基和基础分部质量验收报告

4

5 幕墙子分部工程质量验收报告

6 主体结构分部工程质量验收报告

7 工程竣工验收监督检查通知书

8 施工单位工程竣工报告

9 监理单位工程竣工质量评价报告

10 勘察单位勘察文件及实施情况检查报告 11 设计单位设计文件及实施情况检查报告 12 建设工程施工许可证（复印件）

13 建设工程规划许可证（复印件）

14 消防部门验收准用文件（复印件）

15 环保部门验收准用文件（复印件）

16 单位（子单位）工程施工技术资料审查意见表 17 工程质量保修书

18 建设工程竣工验收报告

19 建设工程质量竣工验收意见书

20 竣工验收存在问题整改通知书 21 竣工验收存在问题整改验收意见书 22 安全和使用功能检测情况表