房地产定金协议(新)
房地产定金协议
甲方（卖方）：
证件名称： 证件号码：
住址： 邮编：
乙方（买方）：
证件名称： 证件号码：
住址： 邮编：
甲乙双方经协商一致，就座落于上海市______________路______弄______号______室的房屋
买卖达成以下协议。该房屋房地产权证号
一、 房屋价格：甲方将其已购买的上述房屋以总价为人民币_______________元（大写：
______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整）转让给乙
方。乙方在签订本协议的同时支付定金计人民币________________元（大写：_______
仟_____佰______拾______万______仟_____佰______拾______元整）；
二、 付款方式：乙方按下列约定方式【分________次】【一次性】向甲方支付购房款：
1、 乙方_________年_______月________日前/签订买卖合同支付全部房款的
__________%，计人民币_____________元（含定金计人民币_______仟______佰
______拾______万_______仟_______佰_______拾_______元整）（大写：________
仟_______佰_______拾_______万________仟_______佰________拾________元
整）；
2、 乙方在下列第________项约定的期限内，支付全部房款的__________%，计人民币
__________________元（大写：_______仟_______佰_______拾_______万_______
仟________佰_______拾________元整）；
a． 房地产交易中心受理该房地产登记申请当日。
b． 房地产交易中心受理该房地产登记申请后________个工作日内。
c． __________________________________________________________________。
3、 乙方在下列第__________项约定的期限内，支付全部房款的__________%，计人民
币__________元（大写：______仟______佰______拾______万_______仟_______佰
______拾_______元整）。
a. 乙方取得房地产证当日内。
b. 双方签订该房屋交接书时。
c. ___________________________________________________________________。
4、 _____________________________________________________________________。
三、 甲方在与乙方签订本协议后至双方签定该房屋的上海市房地产买卖合同期间，反
悔不出售该房屋给乙方的，则甲方应在7日内双倍返还乙方已支付的定金。
四、 若乙方在与甲方签订本协议后至双方签定该房屋的上海市房地产买卖合同期间，反悔
不购买该房屋的，则乙方已支付的定金归甲方所有。
五、 甲方保证上述房地产买卖不存在产权争议和其他人主张权利的情况，若因此原因造成
协议不能履行，则由甲方或其代理人承担违约责任。
六、 若甲、乙双方中任何一方未按照双方签订的定金协议中约定的期限履行自己的义务，
并且逾期超过15日的，则按照上述第三、四条的比例承担违约责任。
七、 甲、乙双方协商一致，于签订本协议当日，对买卖该房屋所产生的权利、义务以书面
的方式予以确定。
八、 甲、乙双方协商一致，各自承担各自交易过程中产生的税、费及中介服务佣金，任何
一方不得因国家政策或税费调整而损害另一方、第三方或中介方的利益。若甲、乙双
方中任何一方未按照双方签订的定金协议中约定的期限履行自己的义务，则违约方赔
偿中介方总房价2％的违约金。
九、 如双方就本协议约定之内容发生任何纠纷，由双方协商解决，协商不成的，皆选择至
法院解决。
十、 本协议一经甲、乙双方或其合法授权人签字即生效。
十一、 本协议一式叁份，甲、乙双方各执壹份，中介方执壹份。
十二、 补充条款
甲 方： 乙 方：
身 份 证： 身 份 证：
联系地址： 联系地址：
代 理 人： 代 理 人：
身 份 证： 身 份 证：
联系地址： 联系地址：
日 期： 日 期