北京写字楼市场前景被看好
据了解，此数据为近6个季度以来租金涨幅最小季度，2012年第一季度北京写字楼租金上涨10.7%。二季度则增长3.6%左右。造成这一因素的主要原因在于全市供不应求的局面，本季度市场空置率下降到3.8%，可供市场选择的写字楼面积越来越少。供应不足，需求保持平稳使得北京优质写字楼平均空置率到本季度已下降至1995年以来的最低水平。自2009年开始，北京优质写字楼供应量持续下降，同期，市场需求大幅增长，使得北京优质写字楼整体空置率连续下降，到本季度已下降至历史较低水平。
此外，本季度在供应不足的前提下，能源、汽车制造和食品等传统行业公司表现依然活跃。到三季度末，北京优质写字楼整体空值率为3.8%，较上季度小幅回落0.2个百分点。
在如此的市场背景下，北京写字楼市场上的高端产品必然成为了众多企业及投资者眼中的香饽饽。其中，位于四环旁的北京诺德中心项目，无疑是整个京城写字楼市场的焦点项目之一。面世仅一年，其一期三栋总部写字楼即全面售罄，即将全面启用，现其为满足市场需求，又推出其二期总部独栋写字楼，规划有200-1200㎡商务空间，为众多企业及投资者提供了新的置业良机。
据悉，北京诺德中心，位于丰台科技园东三期核心，是园区“东进”战略的起航之作，紧邻四环、地铁9号线丰台科技园站，总建筑面积达45万平米。业态汇聚高端总部写字楼、超高层总部写字楼、总部企业独栋、国际时尚商业中心、行政总裁公寓等，是总部经济区首个综合体项目。
在诺德中心项目内，规划有一栋200米超高层建筑。在整个京西南区域，这一建筑属
于区域第一高，就像北京CBD的国贸三期，上海陆家嘴商务区的环球金融中心，香港中环商务区的IFC大厦，纽约曼哈顿的帝国大厦，诺德中心将是总部经济区的第一高建筑，将以地标之势成为一个区域的中心。
据了解，其即将加推的新品总部写字楼，毗邻西南四环、地铁9号线丰台科技园站以及在建的万寿路南延线，交通位置极为优越，且均为准现房，预计将于2013年2月前交付使用，这对于很多急需购买写字楼的企业而言，无疑是绝佳的选择。