2013版清单计价规范及施工合同范本学习
中国建筑文化中心文件
建文办[2013]86号
关于举办建设工程造价全过程精细化管理实务暨
2013版《建设工程工程量清单计价规范》与2013版《建设工程
施工合同(示范文本)》应用操作专题讲座的通知
各有关单位:
2013版《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)(以下简称2013版《规范》)由住房和城乡建设部及国家质量监督检验检疫总局于2012年12月25日发布,于2013年7月1日实施;同时,住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局制定了《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)(以下简称2013版《示范文本》),于2013年7月1日起执行。两份文件的陆续出台并同时执行,将对建设工程承发包活动产生重要影响,也对建设工程造价全过程精细化管理提出了新的要求,需向集约型管理、科学化管理、全过程管理及重在前期管理方向转变。
纵观2013版《规范》与2013版《示范文本》的变革与发展,二者之间的契合度得到了显著增强。理解2013版《规范》与2013版《示范文本》之间的差异并认识到契合度提升带来的影响是十分必要的。此外,在理解并运用清单与合同的过程中,需要对基本概念与规则在国际惯例的标杆指导下,形成统一的认知。对比发现,2013版《规范》与2013版《示范文本》中基本概念与规则的衍生精髓围绕着三大关键技术点展开,包括加强发包人职责、强化合理风险分担以及重视期中过程管理。
为了帮助广大工程项目管理、工程造价管理人员掌握新版2013版《规范》、2013版《示范文本》的实质精髓和操作要领,解决当前工程造价管理工作中的热点、难点问题,领会造价控制关键环节的操作要领,切实提高建设项目工程造价控制水平,中国建筑文化中心定于2013年9月11日—14日在上海举办“建设工程造价全过程精细化管理实务暨2013版《建设工程工程量清单计价规范》与2013版《建设工程施工合同(示范文本)》应用操作专题讲座”。此次讲座由北京金瑞德诚信息咨询有限公司承办,望各单位收到通知后组织相关人员参加。具体事宜详见附件。
附件:1、报名须知
2、讲座报名表
二〇一三年七月二十五日
附件1:报名须知
一、讲座内容
(一)2013版《规范》与2013版《示范文本》出台背景与总体变革 1、2013版《规范》与2013版《示范文本》出台背景;
(1)市场环境要求规范工程交易市场;
(2)国际惯例要求平衡交易双方地位;
(3)工程环境要求加强合同风险分担;
2、2013版《示范文本》的五大变革深度解析;
(1)变革1:完善合同结构体系,重视权利义务匹配;
(2)变革2:细化合同价格类型,拓展合同适用范围;
(3)变革3:优化风险分担过程,保证合同顺利执行;
(4)变革4:强调合同履行过程,规范双方交易行为;
(5)变革5:加强相关文件衔接,增强合同的适用性;
3、2013版《规范》的四大变革深度解析;
(1)变革1:强制性全面升级;
(2)变革2:打破了发包人在招投标阶段一言堂的历史格局;
(3)变革3:开辟了以合理风险分担为指引的价款调整新思路;
(4)变革4:从重视竣工结算结果管理转变为依靠计量计价的期中 过程管理。
(二)2013版《规范》与2013版《示范文本》匹配与对接的深度解析
1、合同类型匹配与对接的深度解读;
2、价款调整匹配与对接的深度解读;
3、价款支付匹配与对接的深度解读。
(三)基于2013版《规范》的解读与应用分析
1、2013版《规范》对合同价格确定的规范与应对——以加强发包人职责为手段;
(1)加强发包人对工程量清单准确性的管理职责;
(2)加强发包人对评标环节的管理职责;
(3)加强发包人对合同中调价策略的管理职责;
(4)加强发包人对模拟工程量清单招标的管理职责;
(5)加强发包人对措施费调整策略的管理职责;
(6)加强发包人对招标控制价编制的管理职责;
2、2013版《规范》对合同价款调整的规范与应对——以合理风险分担为基础;
(1)合同价款调整理论;
(2)调价因素的分类——以风险分担为原则;
(3)发包人承担的外部风险引起的合同价款调整;
(4)发包人承担的内部风险引起的合同价款调整;
(5)承发包双方共担的风险引起的合同价款调整;
(6)其他因素引起的合同价款调整;
3、2013版《规范》对支付与结算的规范与应对——以重视期中过程
管理为驱动;
(1)对竣工结算编制与复核依据的规范;
(2)明确了支付与结算的程序,增强了与合同的契合度;
(3)将历次计量结果记入结算,强调计量结果的有效性;
(4)区分了单价合同与总价合同在工程计量上的差异;
(5)增加了最终结清的条款,提高了与合同的匹配性。
(四)2013版《示范文本》的解读与应用分析
1、基于2013版《示范文本》的合同类型深度解析与应用操作要领;
2、基于2013版《示范文本》的工程价款管理应用解析与应用操作要领;
(1)2013版《示范文本》下工程变更引起价款调整的深度解析与应用操作要领;
(2)物价变化引起价款调整的深度解析与应用操作要领;
(3)法律法规变化引起价款调整的深度解析与应用操作要领;
(4)不可抗力引起价款调整的深度解析与应用操作要领;
(5)索赔引起价款调整的深度解析与应用操作要领;
(6)工程预付款支付的深度解析与应用操作要领;
(7)工程计量的深度解析与应用操作要领;
(8)工程进度款支付的深度解析与应用操作要领;
(9)竣工结算的深度解析与应用操作要领;
3、基于2013版《示范文本》的工期管理应用解析与应用操作要领;
4、基于2013版《示范文本》的质量管理应用解析与应用操作要领;
5、基于2013版《示范文本》的争议解决应用解析与应用操作要领。
二、地点、时间及费用
时 间:2013年9月11日—14日(11日报到)
地 点:上海市
费 用:2200元/人(含会务、资料、场地、专家费等)
食宿统一安排,费用自理。
三、特邀主讲专家
届时将邀请住房和城乡建设部相关专家、2013版《规范》与2013版《示范文本》起草专家及行业实践专家等到会进行主讲、现场答疑、交流经验。
四、联系方式
联系人:朱 旭 谢钰仝
地 址:北京市海淀区三里河路13号
中国建筑文化中心文化交流部806室(100037)
电 话:010-51524270 88082040
传 真:010-51524280
E-mail: [email protected]
附件2:
建设工程造价全过程精细化管理实务暨2013版《建设工程工
程量清单计价规范》与2013版《建设工程施工合同
(示范文本)》应用操作专题讲座报名表
注:1、请填妥回执表(可复制),传真或邮寄至会务组。会务组于会前一周通知具体报到地点、食宿等具体安排事项。
2、欢迎与会代表携带相关资料和案例赴会与专家进行交流。
联系人:朱 旭 电 话:010-51524270 [1**********]
传 真:010-51524280 E-mail: [email protected]