关于建筑企业设备管理的思考和探究
关于建筑企业设备管理的思考和探究
摘 要:企业的设备管理关系到建筑质量和建筑成本,是建筑企业很关注的话题。本文是针对分析建筑企业的设备管理上的问题,提出应对措施,并进一步讨论了设备管理未来发展趋势。
关键词:建筑企业;设备管理;问题;策略;发展趋势
前 言:
随着经济的发展和人们对居住需求量和舒适度要求的提高,建筑企业逐渐增多。在建筑过程中,设备管理是一项重要的工作,这关系到建筑的成本和建筑质量,因此建筑企业对设备管理很重视。
1. 建筑企业机设备管理的问题
1.1组织机构日渐弱化
随着市场经济的深化,建筑企业开始全面推行项目管理,企业不但撤消了原有的设备管理专职行政单位,还不再设立专门的设备管理机构,而是把设备管理工作归入工程项目管理部门进行管理。由于缺乏专业化、系统化的管理,对于企业施工生产中的设备日常管理业务出现的问题就不能及时、有效地处理,从而极大地制约了企业设备管理制度的落实和设备效能的发挥。
1.2管理制度不完善、不落实
由于设备管理组织机构的改变,原有的设备管理制度已不能适应现有的设备管理模式,但又缺乏专业管理人员根据实际情况制定新的设备管理制度,经常是制定制度的人不懂设备管理,而执行制度的人又无法按章办事。企业几乎每年投入大量精力修订设备管理制度或办法,但设备管理制度或办法在执行过程中欠缺力度,流于形式,“跑、脏、松、缺、冒、滴、漏、锈”,违章操作,只修不保等现象依然存在。只要施工生产进度保证了,设备是否被合理使用,设备的使用成本是否超出预算也就无所谓了等思想与作法普遍存在,似乎保证施工生产与规范设备管理是两码事。
1.3设备资产配置不合理
在新技术日新月异的今天,建筑企业的装备却逐年老化、陈旧,有的企业多年来设备新度系数仅维持在0.3左右。许多企业因设备投入成本高、折旧期长,而无法保证装备率的提高。另外,在多变的市场环境下、在复杂的工程任务面前,有些企业在设备资产配置上往往也是顾此失彼,一部分老化、陈旧设备无法利用,而另一部分项目工程急需的新型号、新技术的设备却无法到位。