房屋买卖合同范本1
房屋买卖合同
甲方(原房主):___________,身份证号码:_________________ _ __ 乙方(购房方):___________,身份证号码:__________________ __ 丙方(见证者): ,身份证号码:
一.甲方将位于 房产一处售于乙方,建筑面积共_______平方米,该房屋占用范围内的土地使用权同时转让(目前尚未办理分户土地证)。房屋产权依据房产证(产权人: )房屋所有权证证号为:_______________________。
二.经买卖双方协商一致,该房屋成交价格为:人民币 写 圆整),包括 房产一处,地下室一间。 元整(大
三.付款方式(房款支付方式):
四.乙方需要办理房屋产权过户手续时,甲方予以协助。乙方承担所有过户过程中产生的费用。
五.乙方购得此房后,此房屋产权在乙方购房前所产生的一切责任与纠纷由甲方承担,与乙方无关,如因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。
六.乙方购得此房后,此房屋产权将来所发生的一切利益与纠纷都与甲方无关。
七.甲方提供身份证、房屋产权证件及复印件经甲方签字,乙方提供身份证、身份证复印件经乙方签字,甲乙双方提供的证件均为本合同依据。
八.违约责任
甲乙双方在未完成产权过户手续前不得违约。乙方后悔不买,乙方不得向甲方索还已付款项;甲方中途违约不卖,甲方应在违约之日三日内将乙方已付款项退还乙方,并按照中国人民银行同期贷款利率付给乙方利息,另给乙方相当于房款数额20%的违约金。
九.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除, 应当采用书面形式。本合同及补充协议与本合同具有同等法律效力。
十.本合同一式 份,签字生效,甲、乙各执一份,本合同项下发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,依法向房屋所在地人民法院起诉。 甲方签章: 电话:
住址:
乙方签章: 电话:
住址:
丙方签章: 电话:
住址:
合同签订日期:____年____月____日