DGJ08-82-2000养老设施建筑设计标准

上海市工程建设规范养老设施建筑设计标准

Architecturaldesinstandardofgfacilitiesfortheelderly

DGJ08-82-2000

2000暋上海

上海市工程建设规范

养老设施建筑设计标准

Architecturaldesinstandardofg

facilitiesfortheelderly

DGJ08-82-2000

主编单位:上海市工程建设标准化办公室

上海市民政局

批准部门:上海市建设委员会

施行日期:2000年3月15日

2000暋上海

上海市建设委员会

)沪建建(第02000047号

关于批准《养老设施建筑设计标准》

为上海市工程建设规范的通知

各有关单位:

范编制计划的要求,由上海市工程建设标准化办公室、上海市民政

,民共同主编的《养老设施建筑设计标准》经有关专家审查和我委

审核,现批准为上海市工程建设强制性规范,统一编号为DGJ08自2-82-2000,000年3月15日起实施。

该强制性规范由上海市工程建设标准化办公室负责解释并组根据我委沪建建(第098)088号文下达的上海市工程建设规织实施。

上海市建设委员会

二曫曫曫年一月二十四日

前暋暋言

“九五暠计划和2的实施,根据上海市建设委员会010年远景目标》为适应本市人口老龄化的需要,配合《上海市老年事业发展

)沪建建(第0关于下达1规98088号文《998年工程建设地方标准、范和标准设计编制计划》的要求,市工程建设标准化办公室会同市民政局,在广泛调查研究、认真总结实践经验、结合行业标准《老年

》求意见稿)的实施并充分征求意见和基础上,制订了本标准。()人建筑设计规范》和《老年人居住建筑设计导则(征JGJ122-99总平面设计;8设备7使用标准;6性能标准;5用房用面积标准;本标准的主要技术内容:43养老建筑的设置;2术语;1总则;

标准;9设施标准。

本标准属首次制订,在制订过程中,得到市建委、市民政局领导的关心和有关单位的支持,使制订工作顺利进行,并在较短时间内完成,以此表示诚挚的感谢。限于条件及时间,难免有不足之处,请各有关单位在执行过程中,注意总结经验、积累资料,如有补

),邮编2以便今后修订时参考。75号建科大厦23楼,00032标准编制领导小组:

副暋组暋长:谢黎明(市民政局副局长)组暋暋暋长:黄健之(市建设委员会副主任)充和修改之处,请函告上海市工程建设标准化办公室(宛平南路

成暋暋暋员:周建新(市建筑业管理办公室副主任)

韩伟成(市民政局计划财务处处长)

主编单位:上海市工程建设标准化办公室

上海市民政局王勤芬(市工程建设标准化办公室副主任)

主要起草人:彭圣钦暋陈华宁暋吴云芝暋沈育祥暋崔暋莹(市标办)

(市民政局)姜文荃暋吕春玲暋乔建平暋李彦林暋程家富

上海市工程建设标准化办公室

2000年1月

目暋次

)11暋暋总暋则……………………………………………………(

)22暋暋术暋语……………………………………………………(

)33暋暋养老设施的设置…………………………………………(

4暋暋总平面设计………………………………………………5暋暋用房及面积标准…………………………………………)86暋暋性能标准…………………………………………………(

)97暋暋使用标准…………………………………………………(

)9暋7灡1暋主要出入口……………………………………………(()4()5

)走道………………………………………………(9暋7灡2暋过厅、

)坡道、电梯………………………………………(10暋7灡3暋楼梯、

)10暋7灡4暋交通标识………………………………………………(

)11暋7灡5暋卧暋暋室………………………………………………(

)11暋7灡6暋卫生间…………………………………………………(

平台……………………………………………暋7灡7暋阳台、

暋7灡8暋门暋窗…………………………………………………)暋7灡9暋室内装修………………………………………………(12)8暋暋设备标准…………………………………………………(13)暋8灡1暋给水排水………………………………………………(13()11()129暋暋设施标准…………………………………………………附录A暋本标准用词说明……………………………………)暋8灡2暋燃暋气…………………………………………………(15)暋8灡3暋暖暋通…………………………………………………(15)暋8灡4暋电暋气…………………………………………………(15()17()18

1暋暋总暋则

根据本市养老事业发展1灡0灡1暋为适应本市人口结构老龄化趋势,

规划,满足老年人对建筑设施的要求,特制定本标准。

敬老院、老1灡0灡2暋本标准适用于本市专为老年人新建的福利院、

年护理院、老年公寓等养老设施。其他建筑改造为养老设施、原有养老设施的改、扩建及新建的托老所也可参照执行。

贯彻以1灡0灡3暋养老设施建筑设计应与城市经济发展水平相适应,

人为本的原则,注意人文环境和谐,按照老年人生理、心理特点进行设计,为老年人住养、生活护理提供方便的设施和服务。1灡0灡4暋养老设施建筑应按养老设施性质类别设计。可以一种护理方式为主,兼顾其他护理方式进行设计,也可按养老结构,包含各类护理方式进行设计。

配件、设备设施的尺度设计,应考虑老1灡0灡5暋养老设施建筑空间、

年人功能衰退后的人体尺度和使用轮椅或需要护理的情况。

尚应符合国家和上海1灡0灡6暋养老设施建筑设计除执行本标准外,

市现行的有关标准、规范和地方法规、规定的要求。

1

2暋暋术暋语

2灡0灡1暋养老设施facilitiesfortheelderly为老年人(年龄6提供住养、生活护理等综合性服务0岁以上)

的机构,含福利院、敬(安、养)老院、老年护理院、老年公寓等涉及

、敬老院r2灡0灡2暋福利院、esidentialhomefortheelderlcommuy灢nitesidentialhomefortheelderlyry专为接老年人安度晚年的养老设施,设有生活起居、文化娱

乐、康复护理、医疗保健等多项服务项目。

2灡0灡3暋老年护理院nursinomefortheelderlghy收住生活行为依赖他人护理的老年人,并为其提供起居照料、康复护理、医疗保健等多项服务项目。

2灡0灡4暋老年公寓shelteredhousinortheeldergfy以独立或半独立家居形成的生活单元为基本成分单位,具备餐饮、卫生、文化娱乐、医疗保健等服务体系的养老设施。老年人生活并提供综合性服务的设施。2

3暋暋养老设施的设置

居住小区,应配置与居住区、居住小区人口3灡0灡1暋新建的居住区、

规模相对应的养老设施。其总床位数不应小于人口规模的2曤。敬老院、老年护理院按其养老床位数量分为两类,3灡0灡2暋福利院、

床位数大于等于1床位数小于1大于等于00床的为甲类;00床、50床的为乙类。

敬老院、老年护理按其设施设备配置标准由高到3灡0灡3暋福利院、

低分为一、二、三等级3个等级。

3灡0灡4暋养老设施的设置应根据人口结构特点和周围设施情况而定,居住区可设福利院、老年公寓,居住小区可设敬老院、老年护理院。

敬老院每床建筑面积指标应符合以下规定:3灡0灡5暋福利院、

一级:曒40m2;二级:曒30m2;三级:曒25m2。注:1灡床系指接待老人数。

2灡老年护理院每床建筑面积可略低于上述指标。

3灡0灡6暋老年公寓每床建筑面积指标不应小于40m2。

3

4暋暋总平面设计

基础设施完善,临近城市医疗点,环4灡0灡1暋基地选址应交通方便,

境优美,远离噪声和污染源,地形地貌平整,不宜有过大、过多的高差,用地规模宜考虑远期发展。

道路设计应简洁流4灡0灡2暋主要出入口宜设在城市次要道路上,

畅,方便救护车、消防车及轮椅通行。

并有明显的交通标4灡0灡3暋主要道路应有足够的夜间照明设施,

志。

居室、主要公共活动场所)应有良好的朝向和景4灡0灡4暋主要建筑(

向,处于公用服务用房的上风方向。每两幢主要建筑之间宜设长廊联系。

功能分区明确,建筑与室外环境有良好的4灡0灡5暋规划结构完整,

结合。辅助建筑应与主要建筑联系方便,避免噪声及废气对主要

养4灡0灡6暋新区主要用房冬至日满窗日照有效时间不应小于3h,老设施建筑的间距不得小于建筑物高度的1且最小间距不灡5倍,

得小于12m。中心城旧区主要用房冬至日满窗日照有效时间不应少于2h。新区不应小于4中心城旧区不4灡0灡7暋绿地与基地面积之比,5%,应小于3且均应有集中绿地。0%,新区不应大于0中心城旧区不应4灡0灡8暋养老设施的容积率,灡3,大于0灡6。建筑的影响。朝阳通风,并设有座椅。4灡0灡9暋老年人室外活动场所应地势平坦,

4

5暋暋用房及面积标准

公用服务用房、医疗用5灡0灡1暋养老设施用房应由老年居住用房、

房、健身活动用房、行政辅助用房以及其他用房所组成。卫生间等空间,老年公寓还宜5灡0灡2暋老年居住用房应包括卧室、包括起居室、厨房、阳台等空间;公用服务用房应包括厨房、餐厅、公用小厨房、公用浴室、洗衣房等空间;医疗用房应包括医务室、观、察室等空间;健身活动用房应包括活动室(含阅览、棋牌室)康健室(房)等空间;行政辅助用房应包括办公室、库房、接待室、小卖部等空间。

护理病房、护理工作室、5灡0灡3暋甲类养老设施还应设置多功能厅、太平间、门卫室等空间,宜设置心理咨询室等空间;乙类养老设施宜设置多功能厅、护理病房、护理工作室、太平间、门卫室等空间。每间卧室床位数不应大于4床;全护理老5灡0灡4暋老年居住用房,

人每间卧室的床位数不得大于6床。一级设施应以单人卧室、双

人卧室为主,三人及三人以上卧室的比例不宜大于4二级设0%;

施应以双人卧室、三人卧室为主,四人卧室的比例不宜大于50%;三级设施可以三人卧室、四人卧室为主。老年公寓应配置以单人或双人为主的一室、一室一厅、二室一厅的独立型居住生活单元。

5灡0灡5暋卧室每床位的净面积指标不得低于表5灡0灡5的规定值,但单个卧室的净面积不得低于8m2。

2

)表5灡0灡5暋每床位净面积指标(m

一级二级三级

7灡06灡05灡0

5

厨房不应小于5灡0灡6暋老年公寓的起居室净面积不应小于10m2,

卫生间不应小于45m2,m2。

一级设施卧室应附有卫生间,并配置三5灡0灡7暋除全护理卧室外,件套洁具;二级设施附有卫生间的比例不宜少于6卫生间内0%,应配置卫生洁具。

应配置二件套洁具;三级设施附有卫生间的比例不宜少于30%,

5灡0灡8暋卧室应设置壁柜。每一老人配置的储藏室净面积应符合表5灡0灡8的规定。

2

)表5m灡0灡8暋储藏面积(

一级二级三级

灡6曒0灡5曒0灡4曒0

5灡0灡9暋公用服务用房的使用面积指标不应小于以下规定:

/床计;超过部分,甲类按50床按0灡80m250床以上,1暋厨房:

/床计,/床计;乙类按0灡40~0灡50m20灡30~0灡40m2

/床计;超按02暋餐厅:50床及50床以内,灡80m250床以上,计;

/床计,/床过部分,甲类按0乙类按0灡50~0灡60m2灡60~0灡70m2

每个护理单元设一个,净面积不得小于83暋公用小厨房:m2;

乙类不小于2甲类不小于44暋洗衣房:0m2,0m2;

甲类不小于5乙类不小于35暋晒衣场:0m2,0m2。

淋浴室、盥洗室每件设备使用人数指标应符5灡0灡10暋公用厕所间、

合表5灡0灡10的规定。

6

表5灡0灡10暋每件设备使用人数

使用人数类别

男

甲类

女男

乙类

女

曑15曑12曑12曑10

曑18曑15曑15曑12

曑15

设备

洗脸盆

坐便器

小便斗(槽)曑18

淋浴器

曑205曑1曑185曑1

乙5灡0灡11暋养老设施医疗用房总使用面积甲类不应小于25m2,

类不应小于1观察室应按总床位数的1~2%设置,但不应少5m2;5灡0灡12暋健身活动用房总使用面积不宜小于1灡0m2/床。其中康

,健室(房)甲类不宜小于4乙类不宜小于30m2,0m2。于两张床位。

乙5灡0灡13暋行政辅助用房总使用面积甲类不应小于0灡50m2/床,

/床。类不应小于0灡60m2

7

6暋暋性能标准

当耐火等级为三级6灡0灡1暋养老设施的耐火等级不应低于二级,

时,其层数不应超过二层,老年护理院不应设在四层或四层以上。6灡0灡2暋楼梯应设楼梯间。在一个楼面上设有两个或两个以上护理单元时,单元入口处应设乙级防火门。电梯间应设前室,前室应设自然采光窗。公共走道通向前室的门应设乙级防火门。直通室外地平面的门或疏散楼梯)之6灡0灡3暋位于两个安全出口(

间的卧室房门至最近出口的距离不应大于20m。位于袋形走道起居室、活动室、康复室应有良好的自然通风和采6灡0灡4暋卧室、

/光,其洞口采光面积与该房间面积之比,活动室不应小于1起4,西、北外墙的传热系数不应大于6灡0灡5暋养老设施主体建筑的东、

//屋面的传热系数不应大于12灡00Wm2·K,灡50Wm2·K。/居室、卧室、康复室不应小于16。

两侧或尽端的卧室房门至最近出口的距离不应大于15m。

6灡0灡6暋主要用房的隔墙和楼板的空气声计权隔声量不应小于45楼板的计权标准化撞击声压级不应大于7dB,5dB。6灡0灡7暋养老设施的结构形式宜采用框架结构。楼板应采用钢筋混凝土现浇板。

8

7暋暋使用标准

7灡1暋主要出入口

人员出入口不应兼作遗7灡1灡1暋养老设施出入口不应少于二处,

体、废弃物出入口之用。宽敞,其内外应留有不小于17灡1灡2暋主要出入口应明亮、灡50m暳1灡50m的轮椅回旋余地。

/坡道坡度不应大于1坡道宽度不应小于9台120mm;12,00mm,阶与坡道两侧应设栏杆扶手。

除设台阶外,还应设轮7灡1灡3暋主要出入口室内外高差不宜过大,

椅推行坡道。台阶踏步宽宜为3高宜为180~400mm,00~

踏叔及坡道应选用坚固、耐磨、防滑的平整材料。7灡1灡5暋平台、

走道7灡2暋过厅、

其覆盖宽度应超过平台宽度,7灡1灡4暋主要出入口顶部应设雨篷,雨篷挑出长度宜超过台阶道级踏步0灡50m以上。

走道、房间不得设门坎,地面不应有台7灡2灡2暋老年人出入的过厅、阶。当地面必须有高差时,应设置坡道,其坡度应符合规定,并应扶手距地面高度0扶手7灡2灡3暋走道两侧应设扶手,灡80~0灡90m,形状应方便把握并注意坚固。

7灡2灡4暋室外的连通走道应设防风避雨设施。

9

有明显的标志。

1灡8m。

通风,宜以单面走道为主。7灡2灡1暋公共过厅及走道应注意采光、过厅应具备可供轮椅、担架回旋的条件,走道净宽不应小于

坡道、电梯7灡3暋楼梯、

并应有良好的自然采7灡3灡1暋楼梯应设在便于老年人出入的地点,

光和通风。

踏步宽宜为37灡3灡2暋楼梯梯段净宽不应小于1灡50m,20~

踏步高宜为1每一梯段踏步数不宜大于1340mm,30~140mm,4步。不得采用扇形踏步,不得在平台区内设踏步。同一楼梯间的踏步高度必须一致。平台净宽应确保担架通行。

室外坡道长度不宜大于17灡3灡3暋三层以下建筑宜兼设坡道,2m,

//坡度不宜大于1室内坡道长度不宜大于9坡道不宜大于112,m,

方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规10。坡道设计应按《

()范》的规定设计。JGJ50-88坡道两侧均应设扶手。7灡3灡4暋楼梯、

坡道地面应选用坚固、耐磨、防滑的平整材料。7灡3灡5暋楼梯、

三层及三层以上应设置电梯。7灡3灡6暋养老设施二层宜设置电梯,

电梯井不应与卧室、起居室贴邻布置。稳定性高的医用电梯。电梯设置应7灡3灡7暋电梯应选用速度较慢、方便老年人使用,如使用触摸式专用按钮、延长闭门时间、安装电视监控系统等。

7灡4暋交通标识

标注各主要场所的位置。7灡4灡1暋入口大厅宜设置平面展示图,

电梯间应有明显的楼层数标识。7灡4灡2暋楼、7灡4灡3暋各类用房应编号并标注房间的名称。

防火门的开启方向。7灡4灡4暋应明显标注安全出入口方向、坡道、转弯等处应设置明显标志提示。7灡4灡5暋在台阶、

10

起居室、活动室净高不应小于27灡5灡1暋卧室、灡6m。

7灡5灡2暋卧室内的布置应方便老人上下床及一些特殊情况的使用,7灡5灡3暋卧室内床位布置应符合以下规定:

床位长边离采光外墙的墙面间距不应小于1暋当需要护理时,0灡60m;

2暋床位长边的间距不应小于0灡85m;

7灡6暋卫生间

地面应采用防滑7灡6灡1暋卫生间地面与相邻房间地面不应有高差,材料。

7灡6灡2暋卫生间墙面应设安全扶手。与坐便器相邻墙应设0灡70m高的“型安全扶手或“冂暠型落地式安全扶手;贴墙浴盆的墙面L暠应设0型安全扶手,入盆一侧紧邻盆缘处应设落地灡60m高的“L暠式立杆安全扶手。浴盆底应有防滑措施。

浴盆不宜高于0浴盆一端应7灡6灡3暋坐便器高宜为0灡40m,灡45m,设不小于0灡40m宽的坐台。

平台7灡7暋阳台、

阳台净宽不宜小于17灡7灡1暋居室宜附设直接对外的阳台,灡50m,阳台与居室之间的地面高差应做缓坡。

护板的设计应方7灡7灡2暋阳台栏杆高度不应低于1灡10m。栏杆、

便老年人以坐、立两种高度观望。雨篷净深不宜小于阳台净深。7灡7灡3暋顶层阳台上部应设雨篷,

其女儿墙护栏高度7灡7灡4暋供老年人活动的屋顶平台或屋顶花园,

11

室内净宽不宜小于3灡30m。

7灡5暋卧暋暋室

3暋靠通道的床位端部与墙面间距不应小于1灡05m。

7灡7灡5暋阳台或平台应附设方便老年人使用的晒衣架。

7灡8暋门暋窗

不应低于1灡20m。

7灡8灡2暋卧室木门可配有方便观察的玻璃。7灡8灡3暋外窗离地高度不应低于1灡00m。

7灡9暋室内装修

卧室、走道、卫生间门净宽7灡8灡1暋公共外门净宽不应小于1灡20m,不应小于1灡0m。应便于轮椅或担架进出。

双层窗不宜设固定窗。7灡8灡4暋窗扇宜镶用无色透明玻璃,

易碎、散发有害有毒气味的装饰材料。7灡9灡1暋不应用化纤、

公共部位的7灡9灡2暋卧室地面宜用硬质木材或富弹性的塑胶材料,地面宜用防滑、耐磨、保温、不结露材料。

顶棚的装修材料应为不燃材料,7灡9灡3暋室内装修除固定家具外,

其他部位的装修应为不燃或难燃材料。

12

8暋暋设备标准

8灡1暋给水排水

应以便于老年人自己使用8灡1灡1暋给排水设备选型和系统的确定,为原则。

8灡1灡2暋给水用水定额及小时变化系统可按表8灡1灡2确定:

表8灡1灡2暋用水定额及小时变化系数

设暋施暋标暋准

集中厕所、盥洗集中浴室、厕所、盥洗集中浴室、房间设盥洗、厕所房间内设浴室、盥洗、厕所

最高日用水量(升/日、床)50~100100~150150~200200~250

小时变化系暋暋数2灡5~22灡5~22灡5~22

序号1234

,室内消火体积超过5s000m3的养老设施应设室内消火栓系统,/。15Ls

/室外消防用水量不应小于18灡1灡3暋养老设施应室外消火栓,5L/,栓用水量,当体积小于1为1大于10000m3时,0Ls0000m3时为

8灡1灡4暋设有集中空气调节系统的养老设施应设自动喷淋灭火系

统。

8灡1灡5暋老年公寓每套应设计水表计量。水表宜采用口径不小于

并用导线引出室外,集中计量。20mm的干式水表,

/。热水管流速宜小于0/。8灡1灡6暋给水管流速宜小于1ms灡8ms

节水型的给水配件、水泵及加热设备。8灡1灡7暋应选用低噪声、

13

加热设备宜与主体建筑分开设置。水泵及加热设8灡1灡8暋水泵房、

备应采取消声和减振措施。

公用小厨房的水龙头把手宜采用杠杆式。8灡1灡9暋卫生间、

当受条件限制不能避8灡1灡10暋给排水的主管不应靠近卧室内墙,免时,应采取防噪措施。

浴盆和洗衣机时,宜设置两用或多用8灡1灡11暋卫生间设有洗面盆、

地漏。

8灡1灡12暋公共卫生间的小便器应采用高位水箱自动冲洗或光电控制自动冲洗。洗面盆宜采用光电控制的自动水龙头中限流自闭式水龙头。

废水管宜放大一档,水平横管流速应满8灡1灡13暋公共卫生间的污、

足自净流速。

操8灡1灡14暋坐便器宜选用节水型旋涡虹吸坐便器。自理能力差、

作困难的老人居住用房的卫生间的坐便器安装温水净身风干式坐便盖。

8灡1灡15暋老年居住用房应设有集中或分散的热水供应系统。8灡1灡16暋热水水温应符合表8灡1灡16的规定。

表8灡1灡16暋热水水温

名暋暋称淋浴器浴盆洗面盆热水炉和水加热器

水温(曟)037~44035560~6

浴盆、洗面盆应设冷热水杠杆式混合龙头。热水8灡1灡17暋淋浴器、龙头宜采用色标,以与冷水龙头区别。14

以确保管路畅通。8灡1灡18暋热水管立管顶端应设自动排气阀,

热水管、污水管、废水管均宜暗敷。8灡1灡19暋给水管、

8灡2暋燃暋气

应安装燃气泄漏自动报警和安全保护装8灡2灡1暋燃气使用部位,

置。

并用导线引出室外集中计量。8灡2灡2暋老年公寓每套应设燃气表,

/燃气表应采用不小于4m3h的表具。燃气管必须明敷。

8灡3暋暖暋通

健身活动用房、医疗用房等应设有采暖及8灡3灡1暋老年居住用房、

降温措施。一级养老设施宜设集中空调系统。

应避免冷风吹向人8灡3灡2暋设有空调降温设备的老年居住建筑,

体。

室内每小时换气次数不应小于18灡3灡3暋老年人的居住单元,灡5次。

室内每小时换气次不应少于8灡3灡4暋公用浴室内应有供暖保温施,

6次。

8灡4暋电暋气

做到8灡4灡1暋养老设施的电气设计应充分考虑老年人使用的方便,

安全、可靠。

重要负荷应考虑备用电8灡4灡2暋甲类养老设施宜设置变配电所,

源。低压接地系统宜采用TN-S系统。

老年公寓宜采用低压供电,电源由城市低8灡4灡3暋乙类养老设施、

压电网直接引入。低压接地故障保护系统应采用TT系统。

老年公寓每8灡4灡4暋养老设施应作为一个计量单位进行用电计量,

套可设置电表,作为内部计费之用。

15

医疗用房和卫生间应作8灡4灡5暋医疗用房应满足医疗机构的要求,

局部等电位联结。

养老设施每层宜设总配电箱。8灡4灡6暋除老年公寓外,

插座回路的保护开关应有漏8灡4灡7暋照明回路和插座回路应分开,

电保护功能。

8灡4灡8暋建筑内的电源线路应采用铜导线穿硬质阴燃塑料管暗敷,电话、电视线路宜穿硬质阴燃塑料管暗敷。

、床头灯(或台灯)床脚灯等照明设备,8灡4灡9暋卧室内应设置顶灯、

光源宜有用暖和型。

走道、楼梯等公共部位应设照明,光源宜采用节能8灡4灡10暋阳台、

型。

三极电8灡4灡11暋卧室和起居室内应设置不少于两组的安全型二、

源插座,卫生间应设置不少于一组的防溅型三级电源插座,健身活动室内设置不少于三组安全型二、三极电源插座。

8灡4灡12暋养老设施应考虑空调设备用电。

起居室、活动室应设置电视终端盒。8灡4灡13暋卧室、

卫生间、公共浴室的更衣室等场所应设8灡4灡14暋卧室的床头柜旁、

置呼叫系统,并将信号直接送到护理室或值班室。

一级养老设施8灡4灡15暋老年公寓每套生活单元应设置一部电话;

每一卧室应设置一部电话;二级养老设施每一卧室宜设置一部电话;三级养老设施每一护理单元宜设置一部电话。

8灡4灡16暋养老设施宜设火灾自动报警系统。

16

9暋暋设施标准

床头柜、桌、坐椅、吊扇、呼叫器9灡0灡1暋养老设施的卧室应配置床、

等设施。一级养老设施宜配置空调、彩电、小冰箱及衣架、书架等家具。老年公寓应配置空调、彩电、小冰箱及衣架、书架等家具。

洗面盆、呼叫器等设施。一级养老9灡0灡2暋卫生间应配置坐便器、

设施及老年公寓还应配置浴缸或淋浴器。公用浴室应设坐便器、淋浴器、呼叫器、衣物柜、取暖设备、坐凳,并宜设独用浴间。

灶具、炊具、洗涤池、排油烟器、冰9灡0灡3暋公用厨房应配置操作台、

、柜(箱)库房等设施。公用小厨房应配置微波炉、灶具、洗涤池等设施。老年公寓套内厨房应配置排油烟器、灶具、炊具、洗涤池、操作台、吊橱等设施。

洗衣机、烘干机等设施。9灡0灡4暋洗衣房应设水池、

等级,配置相应的医疗器9灡0灡5暋医务用房应根据养老设施类别、

械、医疗用品、消毒设施及空调、取暖设备,并应有相应的诊断用桌、椅、床。

音响、呼叫器、空调及相应的桌椅等设9灡0灡6暋活动室应配置彩电、

施。

电话、担架及轮椅等设施。9灡0灡7暋值班室应配置传呼监护系统、

17

附录A暋本标准用词说明

对要求严格程度不同的用词说明如A灡0灡1暋执行本标准条文时,

下:

非这样做不可的用词1暋表示很严格,

;正面词采用“必须暠

。反面词采用“严禁暠

在正常情况下均应这样做的用词2暋表示严格,

;正面词采用“应暠

。反面词采用“不应暠或“不得暠

在条件许可时首先应这样做的用词3暋表示允许稍有选择,

;正面词采用“宜暠

。反面词有用“不宜暠

。表示有选择,在一定条件下可以这样做的,采用“可暠

“规范执行的写法为:应A灡0灡2暋条文中指明应按其他有关标准、

暠。非必须按所指定按……执行暠或“应符合……的要求(或规定)

的标准、规范或其他规定执行的写法为“可参照……的要求(或规。暠定)

18

上海市工程建设规范

养老设施建筑设计标准

DGJ08-82-2000

条文说明

2000暋上海

1暋总暋则

市民的生活水平和医疗1灡0灡1暋随着上海国民经济持续健康发展,

水平有了明显的提高,人们的寿命也相应延长。上海现有60岁以上老人2占全市人口的1而上海目前各类养老35灡57万,8%左右,

0灡96%。这数字远远低于发达国家6%的水平。为适应本市人口结构老龄化的发展,适时编制有关养老设施方面的标准,可以较好地满足老年人对相应设施的需求,适应养老设施社会化和家庭化的趋势,体现社会文明和进步,同时也为养老设施的设计和管理提供了依据。

包括新1灡0灡2暋本标准适用于社会提供服务资源的各类养老设施,

建的福利院、敬老院、老年护理院、老年公寓,不包括供老年人居住的住宅建筑和老年人公共建筑。本市由于人口结构的变化而引起建筑需求上的改变,原有不属于养老类的建筑,如幼儿园、小学等,可能会改造为养老设施,这类项目,也可参照本标准执行。

要把老年人的1灡0灡3暋养老设施建筑设计要贯彻以人为本的宗旨,

需求放在首位,按照老有所养、老有所医、有老所乐、老有所学、老有所为的目标,为老年人住养、生活、护理提供优质的服务。

健康状况不同,生活自理能力也有全护1灡0灡4暋收住老人的年龄、

、理(介护)半护理(介助)和基本自理之分。不同的护理方式,对养老设施的需求也有不同。设计时,应确定该养老设施的定位,分析入住对象的年龄段和生理、心理状况以及需要护理的方式,使设计充分体现以老人为本的原则。

老年人的体能、视力、脚力、听力等功能1灡0灡5暋由于年龄的差异,

都明显减弱,动作的准确度降低,以至须借助轮椅等工具,常用的人体尺度已不能完全适应,如手臂的舒展、脚部的抬高、腰部的弯

1设施仅有4总床位数为2只占老人总数的26所,2700张左右,

伸等都与中青年人不尽相同。因此在设计取物最高点和最低点、门窗尺度、阳台踏步尺度、坐便器、浴缸设置尺度以及卫生间等空间尺度时,都应作出相应的调整。

防火、热工、节能、隔声、照明、燃气1灡0灡6暋与本标准有关的结构、

设施设备等的设置,除应执行本标准的规定外,尚应符合国家和地方的有关专业设计标准、规范和地方法规、规定的要求。2

2暋术暋语

不同身体状况的老年人的需求,根据养2灡0灡1暋为满足不同层次、

老设施内床位数量、设施条件和综合服务功能,将目前本市养老设施划分为福利院、敬老院、老年护理院、老年公寓(托老所归属于社

。区服务项目)

2灡0灡3~2灡0灡4暋老年护理院与老年公寓因设施内的居住结构和服务项目的侧重范围不同而有区别。老年护理院以收住患病或健康条件较差,需医疗保健、康复护理的老年人为主。老年公寓则收住身体健康条件较好、日常生活能自理的老年人。

3

3暋养老设施的设置

城市居住区公共服务设施3灡0灡1暋上海市城市规划管理局主编的《

(设置规定》的总则1DBJ08-55-96)灡0灡3对居住区按人口规模划分为居住区、小区、组团三级。居住区人口规模一般为50000人左右,小区人口规模一般2组团一般为20000人左右,500人左右。根据《上海市老年事业发展“九五暠计划和2的要010年远景目标》求,本市老年床位在2达到占老年010年将发展至40000张以上,人口的1目前本市老年人口占全市人口的灡5%~1灡7%。据统计,,近1而且上升趋势很快,预测28%(17灡9%)000年全市老年人口将达到2从人口老龄化发展的角度考虑,按比例计87万。因此,

张为宜。算,居住区应最少配置养老床位1居住小区养老床位以500张;0

同时方便老年人3灡0灡2~3灡0灡3暋为便于政府主管部门监督管理,

选择入住大小规模不同、设施设备条件各异的养老设施,将养老设施按拥有的床位数量不同,划分为甲、乙两类。分级是为了便于制订相关标准,根据养老设施为住养人提供居住床位的建筑面积、每床净面积、房型结构、配置使用设备的不同,将标准分为三级。

这部分老人需要给予3灡0灡4暋目前上海市80岁以上的约有25万,

特别的关注和多功能照顾。为充分合理地使用资源并考虑到人口老龄化的发展趋势,因此在50000人口的居住区内可设置养老床位数较多、服务功能较全的综合性福利院及以收住身体条件较好、经济能力较强为主要对象的老年公寓,或者视情况增设老年护理院、敬老院。2规模0000人口的居住小区可设置养老床位数较少、较小的敬老院、老年护理院。

3灡0灡5暋每床建筑面积指除了养老床位在居室内所应有的建筑面积外,尚包含公用建筑面积,例如公用服务用房、医疗用房、健身活4

动用房、行政辅助用房以及其他用房等的建筑面积。本条文规定

主要是考虑三级设施最低标准每床25m2净面积,5m2建筑面积,

了目前全市4截止1中尚有126家养老设施(999年10月底)95家订得过高,以便今后通过改扩建逐步达标。但一级设施的标准又不宜订得过低。上海是国际大都市,应拥有设备较齐全、环境较优美的现代化养老设施,因此,拉大了一、二级之间的面积差距。

老年护理院因入住的老年人大都生活不能自理,因此用房设计及面积分配时应与综合性的福利院、敬老院等设施的所区别,对公用服务用房、健身活动用房等面积分配可适当减少,因此每床建筑面积可略低于福利院、养老院等养老设施。未达到上述的最低标准,占总数的4该项指标不宜5灡7%。因此,

5

4暋总平面设计

健康稳定性较差,身体情况易受外4灡0灡1暋老年人由于腿脚不便,

界环境影响,因此在选择基地时,应考虑到交通、基础设施及环境的各方面条件,并且要临近城市医疗点,便于就诊。

要避开交通繁忙的城市4灡0灡2暋养老设施基地主要出入口的位置,

主干道,以避免因老年人反应迟钝而造成的交通事故。

且夜晚的4灡0灡3暋考虑到老年人发生意外的情况较普通人群更多,

可能性更大,因此,主要道路上的夜间照明设施及交通标志都是很重要的和必需的。本条即强调了这一点。

居室、主要公共活动场所)应有良好的朝向,以4灡0灡4暋主要建筑(

保证有足够的日照和自然通风。其朝向的要求应不低于一般住

》宅。按《住宅建筑设计标准(局部修订)DBJ08-20-98的规定,

上海地区应保持在南向或南偏东4范围内。主要5曘~南偏西45曘公共活动场所系指公共活动室、休息室、康复室等供老年人日常休息活动的空间。为保证有良好的空气质量,主要建筑应处于其它辅助建筑的上风方向。为便于雨雪天气的行走,分开建造的主要建筑之间宜设联系廊。

功能分区明确。4灡0灡5暋在总平面设计中应注意到规划结构完整,

特别是要避免辅助建筑(如锅炉房、水泵房、洗衣房、厨房等)的噪声及废气对主要建筑的影响。

起居室和活动室等空间。4灡0灡6暋主要用房是指老人居住的卧室、

冬至日日照满窗有效时间是指上午9:00~下午3:00,3h是参照《上海市城市规划管理技术规定》中对医院病房、幼托、疗养院等建筑的规定制定的。在旧区建筑密集地区执行有困难时,可适当减少。房屋间距是指与南北侧建筑物的距离。考虑到有些养老设施层数较低,故又作了最小间距的限制。

6

4灡0灡7暋绿地与基地的面积比即是绿化率。绿化率确定的依据是《上海市城市规划管理技术规定》和建设部《2000年城市示范小区规划设计导则》中绿化率不低于0养老设施在绿地指标灡3的要求,

的养老设施,中心城旧区仍按不小于30%设计。上应比居住区有更高的要求,因此要求新区不应小于45%。考虑到上海城市的用地情况,特别是市中心城旧区改造见缝插针设置

上海市城市规划管理技术规定》的要求,低层独立式4灡0灡8暋按照《

住宅或其他低层居住建筑的容积率一般地段在0考灡4~0灡9之间,等,因此规定新区不应大于0中心城旧区不应大于0灡3,灡6。虑到养老设施需要更多的老人活动场地、集中绿地以及房屋间距

7

5暋用房及面积标准

老有所医、老5灡0灡1~5灡0灡2暋养老设施应为老年人提供老有所养、

有所乐、老有所学、老有所为的服务,因此不能仅仅设几个床位,除居住用房外,要考虑公用服务用房、医疗用房、健身活动用房、行政辅助用房以及其他用房等。条文列举了各类用房应包括的主要空间,设计时应根据具体情况补充。

文化教育、社会环境等多方面影响,老年人具有特5灡0灡4暋受民族、

定的老年体能心态特征。养老设施中的居室床位数设置,鉴于上海市经济发展水平及社会环境现状,宜以多样化的形式满足老年人的需求。全护理老人由于需要特殊照顾,为便于管理和观察,每

——指以居室内一张养老床位为单位所拥有5灡0灡5暋每床净面积—

的空间面积,例如三级养老设施一间20m2面积居室内只能放四)积。间床位数放宽到6床。张床位,即每床净面积为5居室面积不含附设的独用卫生间面m2(

5灡0灡6暋老年公寓是近年来以居家生活形式出现的一种新型的养老设施,其对象以生活能基本自理的老年人为主,除居室外,还应满足老年人自给自足的生活乐趣,提供足够的辅助使用面积,包括厨房、起居室等。

包括坐便5灡0灡7暋一级养老设施卧室所附卫生间内的卫生洁具,

器、洗面盆及浴缸或冲淋设施。

包括独立的储藏面积及卧室内5灡0灡8暋为老年人配置的储藏面积,

壁柜所需面积。

餐厅用房的利用率不5灡0灡9暋由于老年人生活自理程度的不同,

一,因此餐厅也可兼作多功能活动用房。

8/床计,厨房、餐厅的建筑面积指标5超过部分,0床按0灡80m2

分别以低于此值计算。在具体设计时,为避免甲类的建筑面积反而低于乙类的现象,应注意指标选择的合理性。

故所指每件设备使用5灡0灡10暋因老年人使用卫生设备时间较长,

人数包括附有卫生间的卧室内人数。

9

6暋性能标准

耐火等级6灡0灡1暋耐火等级取决于建筑物的燃烧性能和耐火极限,

高的建筑对构件燃烧性能和耐火极限的要求也高。老年人由于步履艰难,有的需要借助他人的照顾和护理才能疏散。由于所需安全疏散时间较长,故要求建筑物耐火等级不应过低。对耐火等级

前室和乙级防火门,主要是为了控制火灾面6灡0灡2暋设置楼梯间、

积,争取时间,让老年人安全疏散。()为二级的设计要求,可按《建筑设计防火规范》执行。GBJ16-87

为保证安全,距出入口距离不应过大。6灡0灡3暋老年人行走缓慢,

《(建筑设计防火规范》对医院、疗养院等民用建筑的GBJ16-87)

或尽端的房间为2本条文对该指标稍加提高。0m,安全疏散距离,一、二级耐火等级建筑为2位于袋形走道两侧5m,

6灡0灡4暋该条文规定了养老设施中主要生活空间对采光和通风的要求,以确保有良好的天然光照度,有效组织空气的流通。采光的文执行。(有效面积计算按现行的《民用建筑设计通则》有关条JGJ37-87)

住宅建筑设计6灡0灡5暋该条文规定了外墙和屋面的传热系数。与《

(标准》的要求相当。根据此规定,外墙(尤其是DBJ08-20-98)

内热环境质量。西、北、东向)和屋面应采取保温隔热措施,以保证老年人居住的室

除了在平面布置上应6灡0灡6暋声环境是环境质量的重要组成部分,

远离噪声源外,还应增强建筑物自身的隔声性能。本条文符合《民

框架结构还有6灡0灡7暋采用框架结构和现浇楼板有利于建筑抗震,

利于今后改造。

10()用建筑隔声设计规范》的最低值的规定。GBJ118-88

7暋使用标准

7灡1暋主要出入口

主要是考虑建筑应有明确的功能分7灡1灡1暋出入口不应少于二处,

区,以提高养老设施的环境质量。

除了应考虑步行者的使用外,主7灡1灡2暋养老设施的主要出入口,

要应考虑到轮椅、手推车等老年人常用辅助工具的通行,因此应明亮、宽敞、留有足够的回旋余地。

养老设施踏步与坡7灡1灡3暋台阶踏步及坡道是出入口的重要部分,

道的设计合理与否直接关系到使用的方便与安全,因此本标准中)规定“台阶踏步踏面高不宜大于1踏面宽不宜小于9920mm,/暠坡道坡度不宜大于1据市民政局对上海已建养老设380mm,12。(应给出一个经济合理的数据。《老年人建筑设计规范》JGJ122-施的调研,踏步宽在3踏步高在1坡道80~400mm,00~120mm,之内,因此本条采用了这个数据。/坡度不大于112比较合适。这个范围是在行业标准的规定范围

主要是7灡1灡4暋本条对雨篷的覆盖宽度和挑出长度作了具体规定,

考虑到雨雪天气接送老人的方便。

踏步及坡道应选用坚固、耐磨、防滑的平整材料,避7灡1灡5暋平台、

免因使用造成的缺损或材料加工过于光滑而带来的对安全的影响。

走道7灡2暋过厅、

而7灡2灡1暋本标准中已规定养老设施的主要建筑应有良好的朝向,

室内的公共走道入口又应有良好的采光、通风条件,在这种情况下,中间走道显然是不合适的,因此本条规定走道宜以单面走道为

11

主。

走道、房间,其地面应是无障碍设计,7灡2灡2暋老年人出入的过厅、

不允许有门坎和台阶。如果地面必须有高差时,应设置坡道。这都是安全保障上不可忽视的细节。

步履蹒跚。走道两边如果没有任何7灡2灡3暋老年人一般行走不稳,

扶持之物,在心理上就给老年人带来一定的压力,特别是当走道有一定长度时。因此本条规定了走道的两侧应设扶手,并对扶手的形状和设置高度作了具体规定。

特别是考7灡2灡4暋为避免室内外过大的温差对老年人健康的影响,

虑到恶劣气候条件下应注意使用安全的保障,室外的连通过道应设防风避雨设施,也就是设封闭式的室外通道。

坡道、电梯7灡3暋楼梯、

视力欠佳,楼梯的设置应有直7灡3灡1暋老年人的身体抵抗力较差,

接的天然采光和自然通风,以避免发生意外。

适度的几何尺寸能7灡3灡2暋楼梯是养老设施的主要垂直交通设施,

(保证使用的安全合理。《老年人建筑设计规范》规JGJ122-99)“定:其楼梯段净宽不得小于1踏面宽度:居住建筑不宜小灡20m,

设施取得的经验,本标准规定了楼梯净宽不应小于1踏步宽灡5m,宜大于14步。宜为3踏步高宜为1每一梯段踏步数不20~340mm,30~140mm,暠于3踏步高度:居住建筑不应大于1结合本市已建00mm,50mm。

为保证安全,本条文强调了“不得采用扇形踏步,不得在平台

,。区内设踏步暠同时还强调了“同一楼梯间的踏步高度必须一致暠

这是一个在设计中容易忽视的问题,特别是在各层的层高不一致或每层有两个以上梯段时。而不同的踏步高度最容易引起错觉,造成摔跤跌倒。

12“,平台净宽应确保担架通行暠是为了使设计者注意到养老设

施的垂直交通设施应比一般居住建筑更加重视在特殊情况下的通行能力。

其垂直交通除楼梯外,宜兼设坡道,以方7灡3灡3暋三层以下的建筑,

便轮椅等推行。其室外坡道的长度及坡度系按照《老年人建筑设

(),计规范》室内坡道的长度及坡度系按照《老年人居JGJ122-99住建筑设计导则》制定。有关坡道的其他详细设计数据应按《方便设计。(残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》的规定JGJ50-88)

7灡3灡4~7灡3灡5暋该两条规定主要是为了提高使用的安全性。

登高能力7灡3灡6暋电梯是重要的垂直交通工具。老年人行动不便,

有很大减退,故要求二层宜设电梯,三层及三层以上应设电梯。

老年人一般都需要安静,对噪声会感到烦燥不安,故平面设计时应考虑电梯设置的位置。

运行平稳,有足够的空间能供担架或7灡3灡7暋医用电梯速度较慢,

轮椅周转,适于老年人使用。

7灡4暋交通标识

除了方便老年人和访客的寻找7灡4灡1~7灡4灡5暋设置本条的目的,

使用外,主要是有利于消防的救助和疏散。由此强调了交通标识的重要性,可有效提高紧急情况下自救、他救及迅速疏散的能力。条目的内容参照《老年人居住建筑设计导则》制定。

7灡5暋卧暋室

起居室和活动室是老年人的主要生活空间,层高过7灡5灡1暋卧室、

低易产生压抑感,不符合卫生要求,过高对建筑节能不利。此标准

因此生活空间不宜太小。提出7灡5灡2暋卧室是老年人长居的场所,

是考虑床端应具备通过轮椅并能回旋的条净宽不宜小于3灡30m,13()与《疗养院建筑设计规范》相一致。JGJ40-87

件。

7灡5灡3暋卧室的床位布置尺度考虑了护理及老人上下床并坐轮椅的需要,床位一般也不宜靠墙布置,以便于从两个方向进行护理。

7灡6暋卫生间

最易导致视力不佳、行动不稳、反应迟缓的7灡6灡1暋地面出现高差,

老年人摔跤,因此高差问题是老年人建筑设计中一个非常值得重视的问题。特别是在比较潮湿易滑的地面,如卫生间等,更应注意。为此,本条单独作为一项内容进行明确规定。

在洗浴、便溺的时7灡6灡2暋卫生间是老年人容易发生事故的场所,

候都要注意安全防护,其设施必须从方便、坚固等方面加以周到细

(致的考虑。本条目及附图均按照《老年人建筑设计规范》JGJ122)的要求予以规定或编绘,见图7-99灡6灡2-1,7灡6灡2-2。

“图7冂暠型落地式安全扶手,形安全扶手灡6灡2-1暋“L暠

14

图7形安全扶手,落地式立杆安全扶手灡6灡2-2暋“L暠

以减小老年7灡6灡3暋卫生间内使用的器具应比常用器具高度稍低,

人的动作幅度,增加使用安全。

平台7灡7暋阳台、

最方便的地7灡7灡1暋阳台是居室内的老年人进行户外活动最直接、

方,保证其足够的宽度,可便于轮椅等使用,也适合做一些简单的健身活动。阳台因防止雨水倒灌进居室而设置的内外高差,应做成缓坡。

增加安全感,阳台栏杆7灡7灡2暋为减少老年人易产生的恐高心理,

高度应比一般使用的稍高,并注意方便坐姿老人的观望。

以减少雨雪气候的影7灡7灡3暋顶部阳台的雨篷不宜小于阳台净深,

响。

15

比阳台离地高度更高,可供老年人活动7灡7灡4暋屋顶平台或花园,

的范围更大,因此适当提高女儿墙护栏高度,更有利于安全。7灡7灡5暋考虑到有生活自理能力的健康的老年人通常自己清洗一些小件衣物的实际情况,阳台或平台应设晒衣架。

7灡8暋门暋窗

走道、卫生间等门的净宽均在《老7灡8灡1暋本条文中的外门及卧室、

(年人建筑设计规范》的基础上适当放大。这是根据JGJ122-99)上海市民政局对历年已建成的养老设施的调查研究得出的数据制

定的,以保障轮椅或担架能方便通畅地进出,避免紧急情况下的堵塞。

在意外情7灡8灡2暋为便于工作人员随时了解老年人生活起居情况,

况发生时能及时发现并组织抢救,卧室木门可配有方便观察的玻璃。

老年人对身体平衡的控制也越来越差,7灡8灡3暋随着年龄的增加,

外窗离地高度控制在1既保障了安全,也从心理上增灡00m以上,

加了安全感。卧室或起居室外设有阳台的落地门窗可不受此限制。

对光线的敏感度降低,有色玻璃或反7灡8灡4暋老年人的视力减退,

光玻璃容易造成老年人的视觉的误差,甚至给视力带来影响。从医学角度来看,这些玻璃对老年人的身体健康是不利的,因此本条提倡采用无色透明玻璃。固定窗扇易使视力不佳的老年人造成错觉发生事故,设置双层窗扇的更易造成事故。同时,固定的双层窗扇容易结露,不易清洗,亦影响室内的采光通风。

7灡9暋室内装修

健康的室内环境,防止有害物体的污染、侵7灡9灡1暋营造一个良好、

袭,即使是在普通住宅内也是一个非常值得重视的因素,这在养老16

设施的室内装修中越发显得重要。本条明确规定了不应采用的装修材料的范围。

除应考虑防滑、耐磨、保温、不7灡9灡2暋供老年人使用行走的地面,

结露以外,还要求在万一发生摔跤时,能尽量起到防撞缓冲的保护作用,特别是在老年人日常生活起居使用最多的卧室,应提倡采用硬质木材或富弹性的塑胶材料等。

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8暋设备标准

8灡1暋给水排水

步入老年后体能、心态都会逐步改8灡1灡1暋人们随着年龄的增长,

变,如视力衰退、步履蹒跚、动作迟缓等等。因此要求给水排水设计,无论是设备选型还是给排水系统的确定均应符合老年人生活和心理特点,以便于老年人自己使用为原则。

是参照8灡1灡2暋给水用水定额和小时变化系数表8灡1灡2的确定,

《(建筑给水排水设计规范》和对本市市、区、社等几个GBJ15-88)福利院的实际使用情况进行调研后作出的。

行走不便等特征,应以防为主,故8灡1灡3暋考虑到老年人反应迟钝、

室内消防给水标准参照《病房楼建筑消防给水标准》提高一档设

(住宅建筑设计标准》第7DBJ08-20-98)8灡1灡5暋参照《灡0灡9条制

定。

微小的响声都会影响睡眠8灡1灡6~8灡1灡8暋老年人一般睡眠不深,

质量,为了防止噪声对老年人的干扰,保障老年人的休息和健康,

/,/,给水管流速宜小于1热水管流速宜小于0并宜选用低ms灡8ms噪声的给水配件,对产生噪声的水泵、加热设备均应采取隔声和减

振措施。

厨房、卫生间的水龙头把手宜采用杠杆8灡1灡9暋因老年人握力差,

式。

有碍老年人的健康。8灡1灡10暋微小的响声会影响老年人的睡眠,

故给排水主立管不应靠近卧室内墙,受条件限制不能避免时,应采取防噪措施。

动作又迟缓,易掉东西,采用两用地漏或8灡1灡11暋老年人握力差,

18防。

多用地漏,便于清理垃圾,防止管道阻塞。

生理机能差、握力差、易感染疾病等8灡1灡12暋鉴于老年人体质弱、

因素,公共卫生间的小便器宜采用高位水箱自动冲洗或光电控制自动冲洗。洗面盆宜采用光电控制自动水龙头或限流自闭式水龙头。同时也节约了用水。

易将用的东西掉进污、废水管8灡1灡13暋由于老年人自理能力差,

内,造成管道阻塞,因此宜将污、废水管放大一档,且要满足自净流速要求,否则比不放大管径的水流情况还要差。

一可节约用水,二可减小噪8灡1灡14暋采用节水型旋涡虹吸坐便器,

声,夜间使用坐便器不会影响其他老年人睡眠。对自理能力差、操作困难的老人,宜采用既卫生又方便的温水净身风干式坐便盖。

设有集中或分散的热水供应系统,可8灡1灡15暋老年人自理能力差,

方便老人使用。

建筑给水排水设计规范》8灡1灡16暋热水水温表8灡1灡16是参照《

()和老年人适宜使用水温不大于4GBJ15-880曟的实际情况制定的。

以与冷水龙头区别开来,这是为了8灡1灡17暋热水龙头宜采用色标,

避免误操作和烫伤事故。

8灡1灡18暋热水管中产生的气体通过热水管顶端自动排气阀排除,以确保管路畅通和正常供水。

热水管、污水管、废水管之所以均宜暗敷,一是便8灡1灡19暋给水管、

于工作人员的清洁工作,二是使老人感到生活在一个明快、整洁、舒适的环境里,有利于老年人身心健康。

8灡2暋燃暋气

发生异常时,不能敏捷地采取措施,而8灡2灡1暋老年人应变能力差,

燃气泄漏会造成人员伤亡,因此燃气使用部位应装燃气泄漏自动报警和安全保护装置,以确保老年人的安全。

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(住宅建筑设计标准》第7DBJ08-20-98)8灡2灡2暋参照《灡0灡12条/的规定,独居套间应设燃气表计量,燃气表不应小于4m3h。燃气

出室外集中计量。

8灡3暋暖暋通管道明敷是为了安全。考虑老年人行动不便,燃气表宜用导线引

体质差,如不供暖,冬天室内温差波动8灡3灡1暋老年人血脉不活,

大,易引起感冒,夏天不降温易中暑。

冷风直接吹向人体,会使关节疼痛,受凉感8灡3灡2暋老年人体质弱,

冒。

患心血管疾病者较多,需要有8灡3灡3暋老年人一般生理机能较差,

良好的自然通风,因此室内每小时换气次数不应少于1灡5次。

8灡4暋电暋气

医疗8灡4灡2暋甲类养老设施的建筑面积一般在2500平方米以上,

设备较多,用电量较大,低压供电不能满足要求时,应考虑设置变配电所。为满足医疗设备和消防设备的供电可靠性,应考虑备用电源。

低压供电8灡4灡3暋乙类养老设施的建筑面积在2500平方米以下,

一般能满足要求,电源可由城市低压电网直接引入。

除老年公寓外,其8灡4灡6暋为了控制的方便和提高供电的可靠性,

他养老设施每层应设总配电箱。

应在卧室、起居室、健身8灡4灡12暋养老设施若不设中央空调系统,

活动室、医疗用房等场所设置空调器电源插座。防止窒息事故的发生。8灡3灡4暋公共浴室应注意通风和换气次数,

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9暋设施标准

方便老人的原则,应改善老年人在养老设9灡0灡1暋根据以人为本、

施中的寄养生活条件。因此要求在养老人员的居室中,除应配置基本的必需生活用具外,尚应根据养老设施的等级增添配置的物品,尽可能地提供具有家庭氛围的生活环境。老年公寓由于是独居套式结构,因此要求配置适合家庭生活的必需物品。9灡0灡2暋指在一级养老设施中附属于老人居室的独用卫生间配置标准。

热煮自带的方便食品,故在每幢养老9灡0灡3暋为了方便老人加工、

居室建筑中设置公用小厨房。公用小厨房的清洁卫生以及炊具维修保养、安全检查由养老设施中指定的工作人员管理。

应根据养老床位9灡0灡4暋养老设施中洗衣房内的设备种类与数量,

规模而适当配置。

为居住老人提供必备的卫生保健和9灡0灡5暋应合理利用卫生资源,

康复服务。对经上海市卫生局批准设置的内设医疗机构,应按卫

、生部、上海市卫生局的有关规定与标准,配置医疗器械和工作用具。对未经上海市卫生局批准而内设医疗机构的养老设施,主要依靠社区卫生资源,提供上门服务。

是为入住养老人员提供文化娱乐的9灡0灡6暋养老设施中的活动室,

场所,因此要配置必需的设备。其设备可根据活动室面积大小配置。

含护理工作9灡0灡7暋值班室指在老人居住建筑内的工作值班室(

,室)应配置老人居室内、生活区域中发出的呼叫信号装置,以便于工作人员随时尽快发现并处理突发事件。据此,应备有帮助老人移动的运载工具,如轮椅、担架或手推车等。

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