现代城市住宅建筑方案设计的分析
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现代城市住宅建筑方案设计的分析
作者：陈可今
来源：《建筑工程技术与设计》2014年第02期
【摘要】文章通过项目举例相关的点的分析在它的建筑设计，主要从居民住房设计特点，类型设计，室内设计，塑造的，并且环境，生态，文化和其他方面被谈论，目标经常改进建筑设计的水平和创造建造环境的工作，建立可持续发展宗旨。
【关键词】城市住宅；设计方案；套型设计；环境设计
1 工程概述
本工程为建设项目设计总建筑面积61293.8㎡；地下汽车库一层，地上住宅楼十八层。地下一层车库层高为5.0米，住宅首层层高4.45米，二层以上住宅层高3.0米，建筑总高度55.45米。结构采用钢筋混凝土剪力墙结构体系。
2 建筑空间布局
（1）建筑主要为高层，建筑布置的南北向和东西向间距较大，这样有利于小区的日照。另外，建筑空间布置的不规则，形成韵律和变化，不仅美化城市的环境，而且满足小区景观的视线要求。
（2）建筑户型的选用体现多样性原则，满足市场需求。两梯四户的标准层平面有3类，共12种户型平面，面积从每户80㎡的两房两厅到130㎡的三房两厅两卫不等；另外，两梯两户的标准层平面有2类，共6种户型平面，面积从160㎡的三房两厅到290㎡的五房两厅不等。
（3）建筑朝向以南北向为主，建筑南北排间距较宽，最大近130m，充分满足住宅私密性的要求，有效避免了相互间对视。
3 功能设计
功能设计是住宅设计根本的着手点。住宅内不同功能的空间在布置上应紧凑合理，交通联系应方便简捷，又要有相对的独立性，各得其所。住宅内使用功能有二个分区：一是公共活动区（如起居室、餐厅、厨房）宜布置在住宅入口处，便于对外往来；二是私密休息区（如卧室、书房）应布置在住宅的深处，以保证个人行为的私密性不受外界影响。这些分区各有明确的使用功能，在设计中要正确处理这二个功能区的关系，满足各部分的功能要求，使之动静分区、公私分区、洁污分区，不致相互干扰，保障生活规律。此外，在合理安排各部分功能的同时还要做到流线顺畅，交通面积紧凑集中。