海南再现房地产泡沫
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这里曾经是中国最吸金的投资热土,这里也曾是中国最扎眼的烂尾焦土。从热土到焦土,海南的身上似乎还残留着上世纪90年代中国房地产市场最危险的泡沫。17年是不是一个轮回?[网友有话]
卫留成:千亿热钱涌进海南报道过于离奇
一些境内外媒体不断炒作“千亿国内外热钱借国际旅游岛建设获批之机涌进海南炒房”话题,引起中央决策层和中共海南省委、省政府的高度关注。[详细]
9成海南人买不起房 居民厌恶省里急
“省里对海南房价的飙涨已经急了,他们没有预料到。现在的房价海南本地90%以上的居民买不起了。”[详细]
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海南楼价暴涨开发商不知如何定价 卫留成喊刹车
住建部专家:海南楼市已释放出危险信号
打造国际旅游岛消息出台 海南楼市火爆
吕宁思:开发海南新政策 “烂尾岛”重生
海南省省长助理:科学规划 防止烂尾
茅于轼:中国房地产泡沫已经形成
财经百科
旅游岛概念
海南国际旅游岛定位为“阳光海南,度假天堂”,其目标是打造成国际一流的休闲度假旅游目的地。
泡沫
比喻某一事物所存在的表面上繁荣、兴旺而实际上虚浮不实的成分:泡沫经济、房地产泡沫。
海南吸引投资的三大优势
金融政策创新:跨境贸易人民币结算试点,居民个人本外币兑换特许业务试点,离岸金融业务试点。
国际购物中心:发展大型购物商场、专业商品市场、品牌折扣店和特色商业街区,建设和经营好免税店。
马彩试验田:将在海南试办一些国际通行的旅游体育娱乐项目,探索发展竞猜型体育彩票和大型国际赛事即开彩票。
海南房地产业疯狂
17年后海南再现楼市怪现状 多地房价一日一价
早在2009年11月,海南将建国际旅游岛的消息传开时,海南房地产市场就开始急速升温。 1月15日,海南省决定全面暂停土地出让和审批新土地开发项目后,海口、三亚及琼海等多个地方房价应声而起,甚至一日一价 。[详细]
亲历海南楼市:全额现金支付疯狂抢购未来
时光如梭,开年以来,“国际旅游岛”概念打响头炮是海南的房地产业。“国际旅游岛”从一开始就变成了“国际房地产岛”,海南房价一飞冲天,三亚凤凰岛更是创造了均价6万多元的奇迹。[详细]
海南热钱在无限膨胀 大多楼盘两天涨一两千
据了解,为了预防房地产泡沫,海南省日前出台了“限地令”。然而,“限地令”的出台,不但没有抑制房价上涨,反而成了房价上涨的助推力。个别楼盘一天涨价就达5000元/平方米。事实上,海南的房价涨幅一直高于全国,并以近乎10年10倍的速度上涨。[详细]
海南出现抢购商品房局面 外地老板1次购60套
近半个月来,受海南国际旅游岛建设上升为国家战略的“利好消息”刺激,海南房地产市场快速升温。海口、三亚等一线城市房价一天一涨,吸引国内外购房客蜂拥而至,岛内一时出现抢购商品房的“狂热”局面。记者在该楼盘销售人员提供的一张购房表上看到,一位外地老板一次性买下60套房子,并将房款一次性付清 。[详细]
专家视点
发烫的楼市灼伤海南人
大部分海南人在如今的海南楼市热潮中都保持着沉默,他们“冷眼”观望着这个越来越疯狂、越来越看不懂的市场。[详细]
海南房价狂热背后有隐忧
调查发现,过快上涨的房价已潜伏隐忧,助推海南一些地方的房地产“非理性”发展。[详细]
海南楼市已释放危险信号
海南楼市已经释放出危险信号,但国际旅游岛规划出台后,高房价有望趋于合理。[详细]
海南不能陷房价泡沫泥潭
海南省委书记卫留指出,地价越高、房价越高,并非好事,最终都会转嫁到消费者身上,弄不好就是泡沫,海南再也不能陷入这个泥潭了。[详细]
泡沫诱因分析一:游资炒作?
[回顾] 1992年海南房地产泡沫
1992年8月,正在海南“淘金”的潘石屹已经靠炒房炒地挣到了自己的第一个100万。如果不是一个偶然的发现,他还准备继续“淘”下去。一年后的6月24日,国务院发布《关于当前经济情况和加强宏观调控意见》,16条整顿措施招招致命,海南房地产热浪应声而落,数千家开发商卷款逃离,留下烂尾楼遍地。[详细]
[警醒] 游资的疯狂炒作 完成大泡沫的宿命
至今仍有烂尾楼矗立的海南,曾酿造新中国历史上最大的地产泡沫,而原因就是当年海南被划为特区后,在积极的宏观环境下,引起全国淘金者的亢奋。大量外来者涌入只能炒作地产(地皮),依靠击鼓传花而不是真实需求完成了泡沫的宿命。当淘金者撤离之后,600多栋烂尾楼留给了海南,还有无底的债务纠纷、银行坏账,以及蔓延十数年的萧条。[详细]
[忧患] 海南未来不能湮没于泡沫中
海南是一个容易出概念、出题材的地方——能够被视为题材,可以说是有利有弊。海南这样一个深具特点的南国区域,自有其独特魅力,故为世人瞩目。而又因其地理等方面的独特性,省外资本也多对这片土地颇有遐想。当年海南建省引致的大量资本下海南,几成浪漫悲歌。投机资本一路狂砸,最终留下了烂摊子。[详细]
[现象] 海南禁地令催化短线疯狂 游资随时准备撤退
2010年来短短半个月,因“利好”政策连续刺激,海南这片明澈的海水翻腾出的资本狂潮一波紧接一波。“准备随时撤离。”浙江私募圈的邵先生介绍,他们短短两个月来,已经在海南板块三进三出了。[详细]
专家视点
谁是海南购房热的助推器
依笔者浅见,房地产商是海南购房热及其房价疯涨的推手,也是助推器。[详细]
海南不是投机者的赌场
与其暂停土地出让,不如统一清理土地出让情况,收回那些已经出让而未开发或者已经承诺而未交付的土地,调整不符合新规的土地。[详细]
海南:迪拜殷鉴在前
海南泡沫的再次吹起,意味着房地产投机炒作,真正进入到无所不在的地步,但这并不意味着房地产泡沫在2010年将要破灭。[详细]
李一戈:海南房价吹泡泡
李一戈指出,无须做实证调查,几乎可以肯定,主要是投资投机者抬升了海南的房价;而且,主要是非海南本岛人。[详细]
泡沫诱因分析二:政府好心办坏事?
[政策] 卫留成:未来30年房地产业都将是海南支柱产业之一
日前,海南省委书记卫留成表示,未来30年,房地产业都将是海南的支柱产业之一。“海南欢迎有实力、有远见的开发商来到海南投资,但开发商不要着急,稳当对待。”同时,政府要多管齐下,保持房地产健康发展,促进稳定上升。 这已经是“海南国际旅游岛”规划获批成为海南房价炒作题材之后,卫留成两周之内第5次在公开场合谈及房地产。 [详细]
[应对] 卫留成:开发商蜂拥而至 海南将暂停土地出让和审批新地
为遏止国内外热钱借海南国际旅游岛建设之机,在海南过度炒作房地产项目,海南省将暂停土地出让,暂停审批新的土地开发项目。卫留成表示,海南将从加快保障性住房建设与加强房地产市场规划、土地供应、政府调控等方面来促进海南房地产市场稳定健康发展。[详细]
[争议] 海南暂停土地出让引热议 网友批官府背景地产商狠赚
网友恐新政“捂地”火上浇油,没有新地入市,等于封杀了海南楼市在本次政府房地产调控中的下行空间,等于让现在的流通股彻底进入锁仓拉升阶段,海南大量的官府背景、官商勾结的房地产商将狠狠地赚全国去海南炒房的资金一把。[详细]
[现象] 海南暂停土地出让引房价跳涨 个别楼盘一天涨五千
旨在控制好供地数量和建设节奏的政策,或许反而成为房价进一步上涨的推手。 自1月15日海南省决定全面暂停土地出让和审批新土地开发项目后,海口、三亚及琼海等多个地方房价应声跳涨,甚至一日一价,个别楼盘一天涨五千。[详细]
专家视点
海南地产泡沫是谁吹起的
土地供应锐减,在资金持续涌入的情况下,现有的存货的价格必然会以更疯狂的速度暴涨。[详细]
目前海南楼市已出现泡沫
中国房地产业协会副秘书长何琦认为,将来如果不加以控制,海南完全可能会出现1993年的情况,目前海南楼市已出现泡沫。[详细]
卖政策性住房指标是犯罪
严之尧提出,对于政策性住房以及一些“双限房”、廉租房,必须要严格审查核实身份资格,落实指标,严谨私下买卖指标。[详细]
海南应征房屋价格调节税
政府应对海南房屋销售进行最高限价控制,同时向房地产业开征房屋价格调节税。[详细]
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中国房价泡沫破解之道
国务院推进海南国际旅游岛建设
专题策划制作:王方涛
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网友:无名的愚民 发表时间:2010年02月06日 08时07:10分
其实,在海南买房的90%是外地人。真正的海南人不需要买房,他们都是自己盖房。到海南各个城市周边去看看,好多的别墅都是海南人自己盖的。
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网友:wgz850804 发表时间:2010年02月06日 08时20:47分
卫书记说的话才离奇,难道央视报道不真实吗?我看是在自欺欺人!800万海南人相信吗?短短一个月这里的房价向火箭的速度往上涨,买房人好比象在超市里抢白菜一样,现在这里投机气氛相当浓厚,还狗屁官员规定一个身份证只能买五套房,现在乱成什么样子了,不做检讨还说这种话,我断定这是海南最后的疯狂!让我们拭目以待!
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网友:lvcm 发表时间:2010年02月06日 06时56:29分
不到1000亿,只有999亿。再说海南房价不高。比香港还差点呢。
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网友:zdw1684 发表时间:2010年02月06日 06时49:24分
强烈建议房产5年内不得更名,套死那群王八蛋,贴别是外国游资,让他最少留在中国5年
支持!套死那群王八!
悲哀!!!
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网友:天要下雨娘要嫁人 发表时间:2010年02月06日 01时11:38分
不对,应该是“超9成海南人买得起房子”,形势一片大好。
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网友:涵宇 发表时间:2010年02月06日 01时10:36分
海南房产没有泡沫.是在劫富济贫.减少贫富差距
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网友:zntxj 发表时间:2010年02月06日 00时24:48分
房价除了涨,还是涨!啥时候海南人民能买房了,卫书记您也就牛了~~
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网友:bobozen9 发表时间:2010年02月06日 00时01:27分
新华社只消发如下一条新闻就能让海南房地产退烧,炒房客血本无归;即经中央综合考虑,海南将取消其国际旅游岛定位,今后主要将其作为反季节蔬菜生产基地。
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网友:xiongshi 发表时间:2010年02月05日 23时58:13分
不过几年—————海南岛变成垃圾场,自然环境、植物、野生动物、海水、海滩将严重破坏、污染:这是改革开放的总结。
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网友:有点儿愤青 发表时间:2010年02月05日 23时55:42分
用现金买房确实在买之前是不经过银行的,但是,房地产企业收到房款难道也不存入银行吗?难道房地产商把几十亿的现金都装在公文包中?如果这样,海南应该是最容易发生抢劫的地方了:炒房客拉着千万元现金满街跑,房地产商也拿着上亿现金上下班,这是不是太离奇了?所以我觉得,这里肯定有新闻媒体的炒作因素!为什么就不能管理一下新闻记者的嘴呢?就算言论自由,但新闻报道总要真实才行啊!
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网友:巴山蜀水听风起 发表时间:2010年02月05日 23时40:59分
不要开发那儿,就害了那儿的老百姓!
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网友:吴明斯 发表时间:2010年02月05日 23时20:31分
佩服,在中国的官场中,也许只有卫书记才称得上是高手!
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网友:裸奔的棉袄 发表时间:2010年02月05日 23时12:32分
快了!
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网友:asdfgh6 发表时间:2010年02月05日 23时07:28分
泡沫高房价会加速当地物价服务费用上涨, 一般人除了路费花不起,还有住宿住不起, 吃不起, 成高消费之地
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网友:yitianhenan 发表时间:2010年02月05日 23时05:29分
卫留成,在当今的世界,谁也伪造不了历史,腐败官僚无良文人永远逃脱不了人民和历史的审判。
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网友:历史反革命分子 发表时间:2010年02月05日 22时52:22分
八十年代初,我在海南当兵那会儿,连路边小饭店都高挂招牌,上书“大量出售进口小汽车”。看来,海南是没得救了。
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网友:裸奔的棉袄 发表时间:2010年02月05日 22时46:43分
两千万的房子,一次全部付清,还要靠抢,五百万的房子,要跑着买,官方后来限制每人只能买五套,一晚上涨两万,一套怎么也得200万吧........
离不离奇算去吧.......
做错了规划就要承担责任,这个时候大事化小不了了!
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网友:牛牛老哥 发表时间:2010年02月05日 22时43:59分
这些地方官僚,真是可恨
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网友:牛牛老哥 发表时间:2010年02月05日 22时28:02分
这个东东应该完蛋
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网友:牛牛老哥 发表时间:2010年02月05日 22时41:23分
何止千亿,多着呢。这些当官的就是要为高房价辩护吧。真不能相信当官的
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