房产证变更申请书

受理 号： 受理日期：

注册 号： 公司(企业法人)变更登记申请书

名 称： (盖章)

法定代表人： (签字)

公司企业法人 非公司企业法人

网址：www.gzaic.gov.cn 咨询电话：96633

广州市工商行政管理局制

广州市工商行政管理局：

本企业申请变更登记，承诺本申请书所填内容及所有提交的文件、证件是真实的、有效的，符合国家有关法律法规的规定，并承担因材料虚假所引发的一切法律责任。所提交的文件、证件如下：

序号 文件、证件名称

在对应栏内打钩

⒈ 法定代表人签署的《公司(企业法人)变更登记申请书》

⒉ 股东会指定代表或者共同委托代理人证明

⒊ 股东会申请变更登记事项的决议

⒋ 修改后的企业章程或章程修正案

⒌ 原法定代表人的免职文件及新法定代表人的任职文件，董事、监事、经理免职和任职文件

⒍ 验资机构出具的验资报告及银行入款通知

⒎ 新住所使用证明(含产权证明及租赁合同)等

⒏ 股权转让合同

⒐ 新股东的资格证明(指企业法人营业执照、事业单位法人登记、社团法人登记证、其他合法开业证明)或自然人身份证明 (复印件要登记机关核对原件)

⒑ 专项审批文件及许可证 (复印件要登记机关核对原件)

⒒ 企业法人营业执照正、副本

⒓ 登记机关要求提交的其他文件、证件

谨此确认，本表所填内容不含虚假成份。

法定代表人： (签字)

联系电话： 年 月日

填写须知：⒈申请人应仔细阅读有关企业(公司)登记管理的有关规定及本申请书每页注解说明;

⒉提交的文件、证件应当使用A4纸及资料中提交复印件的必须核对原件;

⒊所填内容不应涂改，如不慎错填，应在修改处加盖企业的印章或股东(多家投资的应加盖最大股东)的印章，如全部为自然人投资应由被委托人加盖印章或按手印;

⒋填写本申请书应当字迹工整，并使用钢笔、签字笔或毛笔填写或签字。

注意事项：1、变更公司(企业法人)名称的，应提交已核准的《名称预先核申请书》;

2、变更经营期限的，应根据档案记载提交相应的文件、证件;

3、变更股东、法定代表人，其股东属自然人在办理变更时，应由转让股权的股东、原法定代表人到登记机关办理签字手续;

4、如股东签字与档案材料不符，其股东应到场签字。

首问责任人审查情况：

责任人签字： 年月日

申请人签字确认： 年月日

注：申请人应当按工商部门经办人提出要求补齐材料，如同一问题多次提出没补齐，由企业法定代表人来递交申请材料并说明情况。

委托书 广州市工商行政管理局：

根据公司股东会于200 年月 日作出的决议，现委托

作为申请人，代理 有限

公司向你局申请办理变更登记，请予受理。

股东盖章、签字：

(并盖公司印章)

二00 年 月日

代理机构名称：

代理机构证号：

代理 员证号：

代理 员姓名：

联系电 话：

注： ⒈本范本适用于企业变更。申请企业变更登记应当提交委托书;

⒉代理人的身份系指：①法人股东的从业人员;②自然人股东之一;③经合法登记的企业登记代理机构所指定具有代理资格的从业人员。企业登记代理机构的名称应写明全称。非以上身份不予受理;

⒊应在股东会决议作出后的规定有效期内提交登记机关，逾期无效。公司另有规定委托权限及有效期限的，请在委托书内注明;

⒋委托书左下角应张贴代理人的身份证复印件;企业登记代理机构人员应张贴代理资格证书复印件，并盖上企业登记代理机构印章;

⒌法人股东盖章，自然人股东签名(签名不能用私章或签字章代替，签名应用钢笔、签字笔或毛笔)。

企业申请变更登记事项

项目 原核准登记事项

申请变更登记事项

名称 住所 邮政编码

法定代表人 经济性质或

企业类型 注册资本(金)(万 元)

经营 范围股东︵发

起人︶ 隶属单位 经营场地

(面积㎡) 合计 其中生产占用

合计 其中生产占用

经营期限 自 年 月 日至 年 月日

自 年 月 日至 年 月日

注：原核准登记事项应(按执照)逐项填写。申请变更登记事项一栏，不变更的项目不填写。

申请变更理由

申请变更理由 法定代表人签字： 年 月日

企业电话 联系人有关

部门签署意见 (公章) 年 月日

股东会决议或决定

(张贴处) 注：1、法人股东盖章，自然人股东签名(签名不能用私章或签字章代替，签名应用钢笔、签字笔或毛笔)。2、变更股东的，由新、旧股东签名(自然人)、法人(盖章)。

3、凡变更登记事项(经营范围除外)，都要递交股东会决议或决定。

股东转让出资合同书

转让方： 受让方： 根据《中华人民共和国公司法》第三十五条关于“股东之间可以相互转让其全部出资或者部份出资，股东向股东以外的人转让出资时，必须经全体股东过半数同意;不同意转让的股东应当购买该转让的出资，如果不购买该转让的出资，视为同意转让。经股东同意转让的出资，在同等条件下，其他股东对该出资有优先购买权的规定和股东决议，现就转让方在

有限公司的出资转让事宜订立如下协议：

一、 股东将原出资 万元(占公司注册资本的 %)的全部(或部份) 万元转让给

让转让金为 万元。

二、 年月 日前，受让方需将转让金额 万元全部付给转让方。

三、至 年月 日止，本公司债权债务已核算清楚，无隐瞒，双方均已认可。从 年月 日起 成为本公司的股东，承认修改后的本公司章程，享有股东权益，并按《中华人民共和国公司法》第三条规定承担责任。

四、公司红利的收益按本合同签订之日计算，转让方享有转让前的红利，受让方享有转让后的红利。

五、 股东自转让之日起，不再是公司股东，不得以公司的名义对外从事任何活动。

六、合同如发生纠纷，双方协商，协商不成时由仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。

七、其他约定条款：

八、本合同一式 份，交公司登记机关一份，股东各持一份，公司存档一份均具有同等法律效力。

九、本合同自转让方和受让方签字之日起生效。

转让方： 受让方： 其他股东签名(盖章)：

年月日 股东资格证明(法人)执照张贴处

(本页供变更股东用)

(张贴处) 注：法人资格证明系指企业法人的，提交原登记机关加盖印章的《企业法人营业执照》复印件;是事业法人的，提交《事业单位法人登记证》;是社团法人的，提交《社团法人登记证》或《工会社团法人登记证》;其他法人的，提交法人登记证明等。

股东合法身份证(自然人)张贴处

(本页供变更股东用)

注：1、身份证的张贴顺序须按验资证明的顺序排列。

2、自然人股东提交身份证、计生证(外省市身份证须提交一年以上广州市暂住证)。

公司(企业法人)章程修正案

(张贴处) 注：1、只变更经营范围的，无须提交修改后的企业章程或章程修正案;

2、变更股东的，须由新股东会制订新的企业章程或章程修正案(法人股东盖章，自然人股东签名)。

企业法人(公司)原股东(发起人)名录

(本页供变更股东时填写)

名称或姓名 住所

法定代表人 (身份证号码)

出资额 (万元) 百分比

(%) 企业法人(公司)新股东(发起人)情况

名称或姓名 住所

法定代表人 (身份证号码)

出资额 (万元) 百分比

(%) 企业法人(公司)旧董事成员、监事会成员、经理情况

(本页供变更董事会成员、监事会成员、经理时填写)

姓名 性别 职务 住所

身份证号码 产生方式

企业法人(公司)新董事成员、监事会成员、经理情况

姓名 性别 职务 住所

身份证号码 产生方式

注：“产生”方式系指委派，选举或聘用。

企业法定代表人任职证明

(本页供变更法定代表人用)

兹证明 同志具备完全民事行为能力，且符合备注栏中有关规章的规定，按有关法律、法规和企业章程的规定，经正式选举(委派、聘任)拟在

(企业名称)担任 董事长(执行董事) 职务，根据章程的有关条款行使职权。

股东(董事会)盖章、签名：

(或人事管理部门盖章)

年 月日

备注： 一、根据国家工商行政管理局第90号令《企业法人法定代表人登记管理规定》第四条规定，凡有下列情形之一的，不得担任法定代表人：

无民事行为能力或者限制民事行为能力的;

正在被执行刑罚或者正在被执行刑事强制措施的;

正在被公安机关或者国家安全机关通辑的;

因犯有贪污贿赂罪、侵犯财产罪或者破坏社会主义市场经济秩序罪，

被判处刑罚，执行期满未逾五年的;因犯有其他罪，被判处刑罚，执行期满未逾三年的;或者因犯罪被判处剥夺政治权利，执行期满未逾五年的;

担任因经营不善破产清算的企业的法定代表人或者董事、经理，并对

该企业的破产负有个人责任，自该企业破产清算完结之日起未逾三年的;

担任因违法被吊销营业执照的企业的法定代表人，并对该企业违法行

为负有个人责任，自该企业被吊销营业执照之日起未逾三年的;

个人负债数额较大，到期未清偿的;

有法律和国务院规定不得担任法定代表人的其他情形的。

二、新任法定代表人的应附任职文件，变更法定代表人的则另附前任法定代表人的免职文件。

三、法人股东盖章、自然人签名(签名不能用私章或签字章代替，签名应用签字笔或墨水笔)。

四、一人一表，本表不够填，可先复印，再填报。

企业法定代表人履历表

(本页供变更法定代表人用)

姓名性别 一寸免冠

照片粘贴处 出生日期

学历 身份证号码

联系电话 家庭地址工

作简历 起止日期 工作单位

职务 法定代表人身份证复印件粘贴处

谨此确认，本表所填内容

不含虚假成份。

法定代表人 签字 年月日

注：本页供变更法定代表人(负责人)时填写。

外地户口，应提交具有一年以上的广州市暂住证。

法定代表人任职证明书

(本页供变更法定代表人用)

兹证明： 是依 企业(公司)

章程规定的程序，被任命(选举)为董事长(执行董事)，任期 年。

全体董事签字：

股东签名(盖章)：

年月日 注：如公司(企业法人)设董事会的，董事长由董事会选举产生，则全体董事在本表上签字;如公司(企业法人)不设董事会的，执行董事由股东协商产生，由股东在本表上签字。

董事任职证明书

(本页供变更董事用)

兹证明： 等共 人，经股东会选举(委派)为

企业(公司)的董事，任期 年。

股东签名(盖章)：

年月日 注：1、股东为法人的，应盖章;股东为自然人的，应签字。

2、董事每届任期不超过三年。

监事任职证明书

(本页供变更监事用)

兹证明： 等共 人，经股东会选举(委派)为

企业(公司)的监事，任期 年。

股东签名(盖章)：

年月日 注：1、股东为法人的，应盖章;股东为自然人的，应签字。

2、、监事每届任期三年;监事不得兼任董事、经理及财务负责人。

经理(厂长)聘用证明书

(本页供变更经理或厂长用)

兹证明： 被聘用为企

业(公司)的经理(厂长)，任期 年。

全体董事签字

(股东盖章、签字)：

年月日 注：企业设董事会的，经理(厂长)由董事会聘任，全体董事应在本表上签字;如企业不设董事会经理(厂长)，应经股东会聘任。

董事、监事、经理免职文件

(本页供变更董事、监事、经理或厂长用)

(张贴处) 场地合法使用证明

(本页供变更住所用)

(张贴处) 注： 1、所有权证明(含房产证或预售契约[合同] 同时提交发票、交付使用通知证明、规划许可证、规划验收合格证及或工程验收合格证等)使用证明等;产权证明属自然人的，要同时提交产权人的身份证)。

2、住所使用证明是指《租赁合同》(原件)或无偿使用证明等;租赁合同还包括使用单位与房屋产权所有人直接签订的期限为一年以上的租赁协议或合同。

具有法定资格的验资机构出具的验资证明文件

(张贴处) 注：1、本页供变更注册资本(金)及股东全部变更时用。

2、变更注册资本(金)的，应提交具有法定资格的验资机构出具的验资报告，国有企业提交国有资产产权登记表。公司如减少注册资本，还应提交在90日内连续三次的报纸公告。

登记机关核准变更登记事项

(本页由登记机关填写)

核准登记事项 名称

住所 法定代表人 注册资本(金)

(万元) 合计 其中流动资金

企业类型 (经济性质)

经营范围 经营期限

自年月 日至 年月日

行业名称 行业代码 审查

意见签 字： 年月日

核定 结果签 字： 年月日

核发《企业法人营业执照》及归档情况

执照注册号 执照校对人

打 照人 执照副本数

领照人 签字 缴纳变更登记费

日期 缴纳副本费 电话

工本费 身份证号 公告费

发票号发照人 签字

日期 装订档案人 日期

设立登记 注册文件、 证件的

归档情况 备注 注：“领照人”应为企业法定代表人或其授权人。

代理人身份证

复印件 (出示原件供核对)